一、资产基本信息

（一）资产类型

房产。

（二）资产信息

(略) 福 (略) 彩虹新都商场2层A段商业房产

（1）地理位置： (略) 福田 (略) 3002号彩虹新都2层A段；

（2）产权证载明建筑面积：共计*㎡

（3）租赁情况：无租赁空置状态

（4）拍卖时间:待定

被执行人：华业发展（深圳）有限公司， (略) ： (略) (略) ，资 (略) 披露的司法拍卖信息为准。

二、资产实景图

三、资产卖点

抵押物地理位置优越，物 (略) 福田区核心地段， (略) 政府3km，距市民中心2.2km，距会展中心2.5km，车程10分钟均可抵达；周边教育、医疗、商场、公共设施等配套较为完善。

为地铁1号线岗厦站上盖物业，毗邻深圳岗厦北综合交通枢纽。岗厦北枢纽总共有23个出入口，分轨道交通出入口和地下空间出入口，其中轨道交通出入口7个，地下空间出入口16个。岗厦北枢纽为实现地铁2、10、11、14号线四线换乘的综合枢纽，未来还可通过“深圳之眼”南区商业区联通1号线岗厦站，地铁可直达南山、宝安、罗湖、龙华、龙岗、坪山等区域。

抵押物周边商业氛围浓厚，由卓越商业与深铁商业联手运营管理的”深圳之眼”项目位于岗厦北综合交通枢纽内，项目整体商业建筑面积*㎡，规划城轨区及西、东、南三大主题区域，其中，商业西区已于2022年12月正式运营，东区已建成预计2024年将投入运营，南区正在开发建设中，其中南区商业区10号出入口正对抵押物业（详见图4）。抵押物存在较大的商业运营和升值空间。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。

一、资产基本信息

（一）资产类型

房产。

（二）资产信息

(略) 福 (略) 彩虹新都商场2层A段商业房产

（1）地理位置： (略) 福田 (略) 3002号彩虹新都2层A段；

（2）产权证载明建筑面积：共计*㎡

（3）租赁情况：无租赁空置状态

（4）拍卖时间:待定

被执行人：华业发展（深圳）有限公司， (略) ： (略) (略) ，资 (略) 披露的司法拍卖信息为准。

二、资产实景图

三、资产卖点

抵押物地理位置优越，物 (略) 福田区核心地段， (略) 政府3km，距市民中心2.2km，距会展中心2.5km，车程10分钟均可抵达；周边教育、医疗、商场、公共设施等配套较为完善。

为地铁1号线岗厦站上盖物业，毗邻深圳岗厦北综合交通枢纽。岗厦北枢纽总共有23个出入口，分轨道交通出入口和地下空间出入口，其中轨道交通出入口7个，地下空间出入口16个。岗厦北枢纽为实现地铁2、10、11、14号线四线换乘的综合枢纽，未来还可通过“深圳之眼”南区商业区联通1号线岗厦站，地铁可直达南山、宝安、罗湖、龙华、龙岗、坪山等区域。

抵押物周边商业氛围浓厚，由卓越商业与深铁商业联手运营管理的”深圳之眼”项目位于岗厦北综合交通枢纽内，项目整体商业建筑面积*㎡，规划城轨区及西、东、南三大主题区域，其中，商业西区已于2022年12月正式运营，东区已建成预计2024年将投入运营，南区正在开发建设中，其中南区商业区10号出入口正对抵押物业（详见图4）。抵押物存在较大的商业运营和升值空间。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。