北院附属楼房地产租赁权第二次
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北院附属楼房地产租赁权第二次
(略) 石 (略) (略) 附属楼房地产租赁权
（第二次）网上交易公告
受委托，现公 (略) 石 (略) (略) 附属楼1-3楼房地产五年期租赁权（第二次）， (略) 络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
项目编号： *（第二次） | 项目名称： (略) 石 (略) (略) 附属楼房1-3楼房地产五年期租赁权（第二次）网上交易 | |||
标的编号： *（第二次） | 标的名称： (略) 石 (略) (略) 附属楼1-3楼房地产五年期租赁权（第二次） | 标的概述： (略) 石 (略) (略) 附属楼1楼102室、2楼、3楼房地产，1楼102室建筑面积为62.02㎡，2楼建筑面积为887.65㎡，3楼建筑面积892.00㎡，合计出租面积为1841.67㎡。钢混结构，总层数3层，所在层数1-3层。首年租金16.*元，第四年租金涨2%，五年租金合计81.*元。详见评估报告。 | ||
公告期：（15工作日） 2024.6.13-2024.7.3 | 保证金截止：（以到账为准） 2024.7.3 15:00 | 交易期：（不含限时竞价） 2024.7.4 9:00-10:00 | ||
挂牌起始价（年租金）： 16.*元/年 | 保证金： 1.*元 | 增幅： 0.*元 | 租期： 五年 | |
备案单位： (略) 机关事务服务中心 | 备案编号： * | 资产编号： | ||
评估机构： 山东金桥房 (略) | 评估报告： 山东金桥房估字T2024-ZX006号 | 评估价： 见报告 | ||
项目事项声明： 1、网络竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序，完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担中标标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终承租人后非人为不可抗因素不得解除租赁合同，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由最终承租人自行承担，出租人有权处置竞价保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、网络竞买人须承诺，自行承担标的权属交接过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、网络竞买人须承诺，标的移交过程中，网络竞买人应遵守出租人的各项管理规定。 5、前三年年租金为成交价格，第四年和第五年年租金价格以第三年出租单价为基准上浮2%计算得出。（详见评估报告） | ||||
一、标的基本信息
1、出租人： (略) 水利局；
2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按五年租期总成交金额5%收取，由成交人支付。租期五年。具体细则以合同条款为准。
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
4、本次标的为现状出租，网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。
5、目前存在他人实际占有使用的事实，并特别提醒 (略) 络买受人负责依法自行清场，出租人不承担清场。（原承租人增加的内部设施及装饰装修费用由新承租人与原承租人自行协商解决，与拍卖人及出租人无关）
6、项目成交后， (略) 上公示结束无异议后3个工作日内前往 (略) 签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起10个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。
二、网络竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、网络竞买人 (略) 公共 (略) http://**)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，网络竞 (略) 上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的 (略) 络竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：网络竞买人通过本公告后附的 (略) 上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：网络竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴 (略) 上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内 (略) (略) 络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒， (略) (略) 络竞买人均可继续报价。在30秒倒计时 (略) 络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资 (略) 络竞买人为竞得人。
四、联系方式
(略) 联系电话：孙经理 *
(略) (略) 联系电话：0538-*
(略)
2024年6月13日
(略) 石 (略) (略) 附属楼房地产租赁权
（第二次）网上交易公告
受委托，现公 (略) 石 (略) (略) 附属楼1-3楼房地产五年期租赁权（第二次）， (略) 络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
项目编号： *（第二次） | 项目名称： (略) 石 (略) (略) 附属楼房1-3楼房地产五年期租赁权（第二次）网上交易 | |||
标的编号： *（第二次） | 标的名称： (略) 石 (略) (略) 附属楼1-3楼房地产五年期租赁权（第二次） | 标的概述： (略) 石 (略) (略) 附属楼1楼102室、2楼、3楼房地产，1楼102室建筑面积为62.02㎡，2楼建筑面积为887.65㎡，3楼建筑面积892.00㎡，合计出租面积为1841.67㎡。钢混结构，总层数3层，所在层数1-3层。首年租金16.*元，第四年租金涨2%，五年租金合计81.*元。详见评估报告。 | ||
公告期：（15工作日） 2024.6.13-2024.7.3 | 保证金截止：（以到账为准） 2024.7.3 15:00 | 交易期：（不含限时竞价） 2024.7.4 9:00-10:00 | ||
挂牌起始价（年租金）： 16.*元/年 | 保证金： 1.*元 | 增幅： 0.*元 | 租期： 五年 | |
备案单位： (略) 机关事务服务中心 | 备案编号： * | 资产编号： | ||
评估机构： 山东金桥房 (略) | 评估报告： 山东金桥房估字T2024-ZX006号 | 评估价： 见报告 | ||
项目事项声明： 1、网络竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序，完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担中标标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终承租人后非人为不可抗因素不得解除租赁合同，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由最终承租人自行承担，出租人有权处置竞价保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、网络竞买人须承诺，自行承担标的权属交接过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、网络竞买人须承诺，标的移交过程中，网络竞买人应遵守出租人的各项管理规定。 5、前三年年租金为成交价格，第四年和第五年年租金价格以第三年出租单价为基准上浮2%计算得出。（详见评估报告） | ||||
一、标的基本信息
1、出租人： (略) 水利局；
2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按五年租期总成交金额5%收取，由成交人支付。租期五年。具体细则以合同条款为准。
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
4、本次标的为现状出租，网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。
5、目前存在他人实际占有使用的事实，并特别提醒 (略) 络买受人负责依法自行清场，出租人不承担清场。（原承租人增加的内部设施及装饰装修费用由新承租人与原承租人自行协商解决，与拍卖人及出租人无关）
6、项目成交后， (略) 上公示结束无异议后3个工作日内前往 (略) 签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起10个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。
二、网络竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、网络竞买人 (略) 公共 (略) http://**)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，网络竞 (略) 上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的 (略) 络竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：网络竞买人通过本公告后附的 (略) 上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：网络竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴 (略) 上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内 (略) (略) 络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒， (略) (略) 络竞买人均可继续报价。在30秒倒计时 (略) 络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资 (略) 络竞买人为竞得人。
四、联系方式
(略) 联系电话：孙经理 *
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