根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》等法律法规及相关政策规定，对康马县“温泉小镇（含用地）租赁权”面向社会线上公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的概况

（一）标的名称：康马县温泉小镇土地及其营运租赁权。

（二）租赁权拍卖内容概况：康马县温泉小镇位于康马县（县城）所在地，行政区划隶属康马镇管辖，温泉小镇建筑面积5326.64㎡，包含康马县温泉疗养联农带农富农生态产业园及康马县乡村旅游生态民宿。1、康马县温泉疗养联农带农富农生态产业园：建筑面积4002.26㎡，函地下设备用房277.76㎡，建设内容及规模：温泉包间12间，泳池、泡池、干/湿蒸包房4间、各类功能房28间（包含男女浴室、影音室、泳池、泡池、台球室、儿童娱乐房、超市、餐厅、吸氧房、男女卫生间、淋浴间）等。2、康马县乡村旅游生态民宿：建筑面积1324.38㎡，建设内容及规模：民宿11栋17间，其中A户型6栋，面积884.64㎡；B户型5栋，面积359.9㎡；接待中心1座，面积79.84㎡。

（三）拍卖方式。康马县温泉小镇土地及其营运租赁权采用公开拍卖方式竞拍。即：整体一个标段进行拍卖，租赁期限为5年。本次拍卖按照“价高者得”的原则确定竞得人，租赁起步价每年100万元，加价幅度为2万元/次。

二、竞买人资格条件及相关要求

1、竞买人具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人、能够独立承担民事责任的能力。

2、本项目不接受联合体竞买。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有一定的资金实力及经营能力经验（必须具备良好的诚信，需提供企业或个人的征信，并需要验资）

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、竞买人在规定的时间内按时缴纳投标保证金。

6、本次拍卖由康马县农业农村局、日 (略) 负责对拍卖公告规定时间内收到的申请进行审查。竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

三、保证金收取方式

账 号： *01346（竞买保证金交纳凭证上备注：康马县温泉小镇（含用地）租赁权拍卖保证金）

四、租赁权拍卖方式

本次租赁权拍卖按照“价高者得”的原则确定竞得人，采取线上公开拍卖方式竞拍，拍卖交易依照以下程序进行：

1、符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价。

2、按照西藏自治区公共资源交易中心线上竞价要求进行竞价。

3、本次线上挂牌交易网站网址:http://**.cn

五、公告时间及拍卖时间

1.公告时间：**日上午10:00至**日下午18:00。竞买人可于**日上午10:00至**日下午18:00前进行资格预审，向日喀则 (略) 索取拍卖文件，完成报名手续。

2.拍卖时间：**日10:00（限时竞价5分钟）。

六、资格确认

1.竞买申请人可于**日下午18:00前前往指定地点提交竞买申请书，本次线上拍卖由康马县农业农村局、日喀则 (略) 负责对拍卖公告规定时间内收到的申请进行审查，竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

2.交纳保证金截止时间为**日下午18:00，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

3.未在要求时限内通过资格审核的申请人，不具有竞买人资格，其缴纳的保证金将原路退回，不计利息。

4、本次拍卖为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、其他事项

1.未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

2.在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌拍卖活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

3.本次拍卖不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

4.本次拍卖公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、违约责任及有关问题

关于签署合同、付款期限、违约责任：租赁权出让成交后，中标人按照康马县农业农村局的安排签订相关文书，成交次日起15个工作日内支付租金，租金采取押一付一方式交付，即：压一年的租金，提前付一年的租金。租金自签订合同次日起15个工作日内付清。中标人如不按约定缴纳成交款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可以要求中标人赔偿损失。

九、联系方式

康马县农业农村局局 电 话：*

日喀则 (略) 米先生：*

日喀则 (略)

2024年 6月13日

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》等法律法规及相关政策规定，对康马县“温泉小镇（含用地）租赁权”面向社会线上公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的概况

（一）标的名称：康马县温泉小镇土地及其营运租赁权。

（二）租赁权拍卖内容概况：康马县温泉小镇位于康马县（县城）所在地，行政区划隶属康马镇管辖，温泉小镇建筑面积5326.64㎡，包含康马县温泉疗养联农带农富农生态产业园及康马县乡村旅游生态民宿。1、康马县温泉疗养联农带农富农生态产业园：建筑面积4002.26㎡，函地下设备用房277.76㎡，建设内容及规模：温泉包间12间，泳池、泡池、干/湿蒸包房4间、各类功能房28间（包含男女浴室、影音室、泳池、泡池、台球室、儿童娱乐房、超市、餐厅、吸氧房、男女卫生间、淋浴间）等。2、康马县乡村旅游生态民宿：建筑面积1324.38㎡，建设内容及规模：民宿11栋17间，其中A户型6栋，面积884.64㎡；B户型5栋，面积359.9㎡；接待中心1座，面积79.84㎡。

（三）拍卖方式。康马县温泉小镇土地及其营运租赁权采用公开拍卖方式竞拍。即：整体一个标段进行拍卖，租赁期限为5年。本次拍卖按照“价高者得”的原则确定竞得人，租赁起步价每年100万元，加价幅度为2万元/次。

二、竞买人资格条件及相关要求

1、竞买人具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人、能够独立承担民事责任的能力。

2、本项目不接受联合体竞买。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有一定的资金实力及经营能力经验（必须具备良好的诚信，需提供企业或个人的征信，并需要验资）

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、竞买人在规定的时间内按时缴纳投标保证金。

6、本次拍卖由康马县农业农村局、日 (略) 负责对拍卖公告规定时间内收到的申请进行审查。竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

三、保证金收取方式

账 号： *01346（竞买保证金交纳凭证上备注：康马县温泉小镇（含用地）租赁权拍卖保证金）

四、租赁权拍卖方式

本次租赁权拍卖按照“价高者得”的原则确定竞得人，采取线上公开拍卖方式竞拍，拍卖交易依照以下程序进行：

1、符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价。

2、按照西藏自治区公共资源交易中心线上竞价要求进行竞价。

3、本次线上挂牌交易网站网址:http://**.cn

五、公告时间及拍卖时间

1.公告时间：**日上午10:00至**日下午18:00。竞买人可于**日上午10:00至**日下午18:00前进行资格预审，向日喀则 (略) 索取拍卖文件，完成报名手续。

2.拍卖时间：**日10:00（限时竞价5分钟）。

六、资格确认

1.竞买申请人可于**日下午18:00前前往指定地点提交竞买申请书，本次线上拍卖由康马县农业农村局、日喀则 (略) 负责对拍卖公告规定时间内收到的申请进行审查，竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

2.交纳保证金截止时间为**日下午18:00，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

3.未在要求时限内通过资格审核的申请人，不具有竞买人资格，其缴纳的保证金将原路退回，不计利息。

4、本次拍卖为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、其他事项

1.未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

2.在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌拍卖活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

3.本次拍卖不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

4.本次拍卖公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、违约责任及有关问题

关于签署合同、付款期限、违约责任：租赁权出让成交后，中标人按照康马县农业农村局的安排签订相关文书，成交次日起15个工作日内支付租金，租金采取押一付一方式交付，即：压一年的租金，提前付一年的租金。租金自签订合同次日起15个工作日内付清。中标人如不按约定缴纳成交款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可以要求中标人赔偿损失。

九、联系方式

康马县农业农村局局 电 话：*

日喀则 (略) 米先生：*

日喀则 (略)

2024年 6月13日