常州金融商务广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告

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常州金融商务广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告

项目名称 常州金融商务广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告 项目编号 FCZZ*_2
挂牌起始日期 2024-06-14 10:08:00 挂牌截止日期 2024-06-17 11:08:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 天 (略) 20号（1号楼）2楼
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 2
租赁面积（m2） 416.47 租赁期限 60个月
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 常州金融商务广场位于天宁区政府旁，紧邻沪 (略) 高架，地铁5/6号线交汇处。金融、类金融机构、规上企业总部、高端服务业总部、数字经济产业集群。
其它情况 1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
2.本次招租标的竞价成交价为首年租金。
3.装修期：自合同签订之日起至2024年9月30日。
4.承租赁用途：健身休闲类（连锁品牌）。
5.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。
6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与金融 (略) 签订物业服务协议，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。
7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。
8.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
9.其他承租要求详见附件《租赁合同》。
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年度支付，先付后用
租金递增方式：每两个租赁年度的租金单价递增5%。
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《常州金融商务广场租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期
联系人：赵莎
联系方式：*
地点: 项目所在地
竞价报名 报名截止时间 2024-06-17 11:08:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.30
2.时间 2024-06-17 11:08:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，签署租赁合同后5个工作日退还）,5个工作日退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 5000.00
自由竞价时间 2024-06-14 10:08:00至2024-06-17 11:08:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最高收取*.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。标的五间房屋整体出租，要求承租方统一经营一个品牌。
2.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价，本所不提供竞价场所。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金 (略)
地址：常州金融商务广场2号楼6楼
联系人：赵莎
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


,常州
项目名称 常州金融商务广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告 项目编号 FCZZ*_2
挂牌起始日期 2024-06-14 10:08:00 挂牌截止日期 2024-06-17 11:08:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 天 (略) 20号（1号楼）2楼
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 2
租赁面积（m2） 416.47 租赁期限 60个月
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 常州金融商务广场位于天宁区政府旁，紧邻沪 (略) 高架，地铁5/6号线交汇处。金融、类金融机构、规上企业总部、高端服务业总部、数字经济产业集群。
其它情况 1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
2.本次招租标的竞价成交价为首年租金。
3.装修期：自合同签订之日起至2024年9月30日。
4.承租赁用途：健身休闲类（连锁品牌）。
5.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。
6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与金融 (略) 签订物业服务协议，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。
7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。
8.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
9.其他承租要求详见附件《租赁合同》。
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年度支付，先付后用
租金递增方式：每两个租赁年度的租金单价递增5%。
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《常州金融商务广场租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期
联系人：赵莎
联系方式：*
地点: 项目所在地
竞价报名 报名截止时间 2024-06-17 11:08:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.30
2.时间 2024-06-17 11:08:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，签署租赁合同后5个工作日退还）,5个工作日退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 5000.00
自由竞价时间 2024-06-14 10:08:00至2024-06-17 11:08:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最高收取*.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。标的五间房屋整体出租，要求承租方统一经营一个品牌。
2.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价，本所不提供竞价场所。

业务
咨询		 出租方 名称：常州金 (略)
地址：常州金融商务广场2号楼6楼
联系人：赵莎
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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