赣州市振龙资产管理有限公司水岸新天、章江豪园等十八宗资产第二次公开转让网络竞价
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赣州市振龙资产管理有限公司水岸新天、章江豪园等十八宗资产第二次公开转让网络竞价
(略) (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年7月16日10:00开始在江 (略) (略) 络竞价公 (略) (略) 十八宗资产（其中包括编号GZCQ*、GZCQ*、GZCQ*项目流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZCQ*
二、拍卖标的基本情况：
| 标的号 | 房屋坐落 | 产权证号 | 权利 性质 | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑面积 （㎡） | 资产 现状 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
| 1 | 章江南大道豪德*水岸新天A2栋3C室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 3-5/5 | 360.76 | 闲置 | 324.68 | 32 |
| 2 | 章江南大道8号中都?章江豪园1栋1702室 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 17/18 | 233.27 | 闲置 | 209.94 | 21 |
| 3 | 章江南大道8号中都?章江豪园2栋1202室 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 12/14 | 287.62 | 闲置 | 258.86 | 26 |
| 4 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区104#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 102.75 | 闲置 | 143.85 | 14 |
| 5 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区105#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 129.74 | 闲置 | 181.64 | 18 |
| 6 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区115#店 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 124.22 | 闲置 | 173.91 | 17 |
| 7 | (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼501室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 5/6 | 59.95 | 在租 | 206.22 | 21 |
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼502公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 36.66 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼503公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 43.53 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼504公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 37.8 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼505室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 5/6 | 46.21 | 在租 | |||
| 8 | 滨江大道108号C栋C1#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 77.73 | 闲置 | 122.87 | 12 |
| 滨江大道108号C栋C1#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 89.15 | 闲置 | |||
| 9 | 滨江大道108号C栋C3#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 61.21 | 闲置 | 96.49 | 10 |
| 滨江大道108号C栋C3#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 69.71 | 闲置 | |||
| 10 | 客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼北21#店面 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/24 | 264.39 | 闲置 | 317.27 | 32 |
| 11 | 客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼2#商业用房 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2/24 | 896.81 | 闲置 | 582.93 | 58 |
| 12 | 章贡区客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼3#商业用房 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2/24 | 558.65 | 闲置 | 363.12 | 36 |
| 13 | (略) 长征大道31号（赣州商会大厦）地下室地下一层61#车位 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 车位 | -1/31 | 35.9 | 闲置 | 12 | 1 |
| 14 | (略) (略) 128号B4店 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 店面 | 1/8 | 40.53 | 闲置 | 89.57 | 9 |
| 15 | (略) 66号 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2-5/5 | 3913.84 | 闲置 | 1956.92 | 195 |
| 16 | 滨江大道108号C栋C4#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 67.62 | 闲置 | 107.73 | 11 |
| 滨江大道108号C栋C4#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 79.07 | 闲置 | |||
| 17 | 文明大道184号1栋1#店面和写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 国有土地 | 其他 | 1-2/7 | 261.91 | 闲置 | 178.1 | 18 |
| 18 | 赣州经济技术开发区迎宾大道南侧蓝科天水2-1栋3#写字楼 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 写字楼 | 2/12 | 216.21 | 闲置 | 140.54 | 14 |
备注：
1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
2拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与
原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。（详情见P14页资产在租明细表）
三、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；
6、法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年7月15日17:00止；
3、竞价时间：2024年7月16日10:00开始；
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2、标的展示地点： (略) 客家大道、章江南大道等；
3、查看标的联系电话：
(略) (略) ：欧阳先生*?
②赣州民 (略) ：陈女士* ?0797-*
八、报名事项
1、竞买人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年7月15日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年7月15日17：00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州民 (略) （ (略) 经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别说明：
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话：
1、 (略) (略) ：欧阳先生*?
2、 (略) (略) ：李女士、胡女士 0979-*
3、赣州民 (略) ：陈女士* ?0797-*
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》
1、江 (略) （http://**）；
2、 (略) (略) ?（http://**）；
(略) (略)
(略) (略)
赣州民 (略)
2024年6月14日
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(略) (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年7月16日10:00开始在江 (略) (略) 络竞价公 (略) (略) 十八宗资产（其中包括编号GZCQ*、GZCQ*、GZCQ*项目流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZCQ*
二、拍卖标的基本情况：
| 标的号 | 房屋坐落 | 产权证号 | 权利 性质 | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑面积 （㎡） | 资产 现状 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） |
| 1 | 章江南大道豪德*水岸新天A2栋3C室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 3-5/5 | 360.76 | 闲置 | 324.68 | 32 |
| 2 | 章江南大道8号中都?章江豪园1栋1702室 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 17/18 | 233.27 | 闲置 | 209.94 | 21 |
| 3 | 章江南大道8号中都?章江豪园2栋1202室 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 12/14 | 287.62 | 闲置 | 258.86 | 26 |
| 4 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区104#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 102.75 | 闲置 | 143.85 | 14 |
| 5 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区105#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 129.74 | 闲置 | 181.64 | 18 |
| 6 | 滨江大道 (略) 交汇处东北面汇纳新村*区115#店 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 124.22 | 闲置 | 173.91 | 17 |
| 7 | (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼501室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 5/6 | 59.95 | 在租 | 206.22 | 21 |
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼502公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 36.66 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼503公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 43.53 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼504公寓 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 公寓 | 5/6 | 37.8 | 在租 | |||
| (略) 章江 (略) 18号紫金大厦2号楼505室 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 住宅 | 5/6 | 46.21 | 在租 | |||
| 8 | 滨江大道108号C栋C1#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 77.73 | 闲置 | 122.87 | 12 |
| 滨江大道108号C栋C1#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 89.15 | 闲置 | |||
| 9 | 滨江大道108号C栋C3#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 61.21 | 闲置 | 96.49 | 10 |
| 滨江大道108号C栋C3#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 69.71 | 闲置 | |||
| 10 | 客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼北21#店面 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/24 | 264.39 | 闲置 | 317.27 | 32 |
| 11 | 客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼2#商业用房 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2/24 | 896.81 | 闲置 | 582.93 | 58 |
| 12 | 章贡区客家大道中段博德星泰名苑1号2号楼3#商业用房 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2/24 | 558.65 | 闲置 | 363.12 | 36 |
| 13 | (略) 长征大道31号（赣州商会大厦）地下室地下一层61#车位 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 车位 | -1/31 | 35.9 | 闲置 | 12 | 1 |
| 14 | (略) (略) 128号B4店 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 店面 | 1/8 | 40.53 | 闲置 | 89.57 | 9 |
| 15 | (略) 66号 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 2-5/5 | 3913.84 | 闲置 | 1956.92 | 195 |
| 16 | 滨江大道108号C栋C4#店 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 商业、金融、信息 | 1/8 | 67.62 | 闲置 | 107.73 | 11 |
| 滨江大道108号C栋C4#写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 办公 | 2/8 | 79.07 | 闲置 | |||
| 17 | 文明大道184号1栋1#店面和写字楼 | 赣（2023） (略) 不动产权第*号 | 国有土地 | 其他 | 1-2/7 | 261.91 | 闲置 | 178.1 | 18 |
| 18 | 赣州经济技术开发区迎宾大道南侧蓝科天水2-1栋3#写字楼 | 赣（2022） (略) 不动产权第*号 | 出让 | 写字楼 | 2/12 | 216.21 | 闲置 | 140.54 | 14 |
备注：
1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
2拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与
原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。（详情见P14页资产在租明细表）
三、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；
6、法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年7月15日17:00止；
3、竞价时间：2024年7月16日10:00开始；
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2、标的展示地点： (略) 客家大道、章江南大道等；
3、查看标的联系电话：
(略) (略) ：欧阳先生*?
②赣州民 (略) ：陈女士* ?0797-*
八、报名事项
1、竞买人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年7月15日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年7月15日17：00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州民 (略) （ (略) 经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别说明：
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话：
1、 (略) (略) ：欧阳先生*?
2、 (略) (略) ：李女士、胡女士 0979-*
3、赣州民 (略) ：陈女士* ?0797-*
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》
1、江 (略) （http://**）；
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