中国铁 (略) 昆明房建公寓段

房屋出租招商公告

KFGKMFJCJ-2024-0003

一、招商人：中国铁 (略) 昆明房建公寓段

二、招商项目编号：

三、招商项目概况

1.项目地点：昆明房建车间管辖区

2.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金（竞商人可以参加1个及以上包件竞商）

2.1 两个项目均按现状出租，招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.2.1 包件1原昆北房管办公室391#房屋二层水电齐全。

2.2.2 包件2永平路11#房屋无电、无水，排 (略) 政管网。

2.3租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商人同意后进行改造，配备相应设施设备，并承担自行运营和安全管理责任。

3.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、 (略) 、 (略) ；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。

4.承租年限：包件租期为24个月。

四、招商依据：《中 (略) 关于印发< (略) 资产经营开发招商管理实施办法（试行）>的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。

五、招租方式

采用公开招商的方式。

六、竞商人资格及其他要求

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

七、报名及资质审核

1.报名方式：网上报名，在国铁招商平台（网址：http://**）线上办理报名，（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往中国铁 (略) 昆明房建公寓段昆明房建车间接受现场竞商报名指导）。

2.网上及现场报名截止时间：**日16 时至**日17 时。提前或过时均不受理报名。

3.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。

4.交纳竞商保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币*仟元（￥1000.00/元），5个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至：

开户名称：中国铁 (略) 昆明房建公寓段

账 号：*3194

开 户 行：中国 (略) 昆明护国支行

5.竞商时间：中国铁 (略) 昆明房建公寓段根据项目包件合格竞商人数量，将以电话方式告知。

6.竞价规则：竞价过程采用底价基础上的三轮竞价方式，以最终报价最高的竞商人为本包件招商的第一中商候选人，其报价为中商价；若第三轮最高报价有二个及以上竞商人报价相同，则追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人。

7.联系人：李洪涛，0871-*、*

八、承租人承担的义务

1.承租人不得转租、转借、转让。

2.承租人如果需对所租房屋、场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁 (略) 昆明房建公寓段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起，租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。

4.租赁合同到期后，必须无条件交出租赁房物。

九、竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台http://**公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十、特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。

十一、本项目解释权归中国铁 (略) 昆明房建公寓段。

招商附件：

相关公告：无

中国铁 (略) 昆明房建公寓段

房屋出租招商公告

KFGKMFJCJ-2024-0003

一、招商人：中国铁 (略) 昆明房建公寓段

二、招商项目编号：

三、招商项目概况

1.项目地点：昆明房建车间管辖区

2.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金（竞商人可以参加1个及以上包件竞商）

2.1 两个项目均按现状出租，招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.2.1 包件1原昆北房管办公室391#房屋二层水电齐全。

2.2.2 包件2永平路11#房屋无电、无水，排 (略) 政管网。

2.3租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商人同意后进行改造，配备相应设施设备，并承担自行运营和安全管理责任。

3.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、 (略) 、 (略) ；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。

4.承租年限：包件租期为24个月。

四、招商依据：《中 (略) 关于印发< (略) 资产经营开发招商管理实施办法（试行）>的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。

五、招租方式

采用公开招商的方式。

六、竞商人资格及其他要求

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

七、报名及资质审核

1.报名方式：网上报名，在国铁招商平台（网址：http://**）线上办理报名，（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往中国铁 (略) 昆明房建公寓段昆明房建车间接受现场竞商报名指导）。

2.网上及现场报名截止时间：**日16 时至**日17 时。提前或过时均不受理报名。

3.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。

4.交纳竞商保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币*仟元（￥1000.00/元），5个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至：

开户名称：中国铁 (略) 昆明房建公寓段

账 号：*3194

开 户 行：中国 (略) 昆明护国支行

5.竞商时间：中国铁 (略) 昆明房建公寓段根据项目包件合格竞商人数量，将以电话方式告知。

6.竞价规则：竞价过程采用底价基础上的三轮竞价方式，以最终报价最高的竞商人为本包件招商的第一中商候选人，其报价为中商价；若第三轮最高报价有二个及以上竞商人报价相同，则追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人。

7.联系人：李洪涛，0871-*、*

八、承租人承担的义务

1.承租人不得转租、转借、转让。

2.承租人如果需对所租房屋、场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁 (略) 昆明房建公寓段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起，租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。

4.租赁合同到期后，必须无条件交出租赁房物。

九、竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台http://**公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十、特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。

十一、本项目解释权归中国铁 (略) 昆明房建公寓段。

招商附件：

相关公告：无