襄土网挂字号国有建设用地使用权网上公开出让公告
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襄土网挂字号国有建设用地使用权网上公开出让公告
(略) 自然资源和规划局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
(略) 挂字〔2024〕19号
根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2024年7月5日8时30分至2024年7月17日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式： (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
* | 樊 (略) 以东、 (略) 以北 | *.61 | 城镇住宅用地 | ≤2.5 | ≤22% | ≥35% | 70 | (略) 土地储备供应中心， (略) ，西 (略) ， (略) 土地储备供应中心 | * | *.61 | *IA0011 |
* | 8610.73 | 商业用地 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40 | 东为 (略) ， (略) 土地储备供应中心，西 (略) ， (略) | *IA0010 | |||
注：以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为64.*元的整倍数 | |||||||||||
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2024年 7月5日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年7月16日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证 (略) (略) 保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年7月17日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）该宗地位于国家安全控制区域内，根据《湖北省国家安全技术保卫办法》相关规定，应开展建设项目国家安全事项审查，竞买人资格应符合国家安全要求。竞买人 (略) 国家安全局负责审核确认。
（2）土地出让成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，余款自出让合同签订之日起60日内缴清。
（3）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。
（4）出让 (略) 道路、公共绿地。
（5）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2024〕0012号的《规划条件》执行。
（6）禁止在 (略) 设置机动车出入口；地块一北面建筑物与东侧民发盛特公园小区建筑界面保持一致；地块内的
现状水杉要尽可能保留；符合安全控制区管控要求。
（7）在地块一范围内配建的公共服务设施和相关附属设施等，建成验收后按现行政策执行，其中：社区居家养老服务用房建成后按现行政策执行；文化活动中心、社区卫生服务中心建成后由樊城区政府以成本价回购；临 (略) (略) 可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施；配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，且最少不小于100㎡。
（8）保障性住房严格按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》( (略) 人民政府令第3号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70平方米， (略) 住房保障领导小组办公室批复为准。
（9）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依 (略) 自然资源和规划局按程序确定。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) (略) (略) 自然资源和规划局樊城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和规划局樊城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 自然资源和规划局樊城分局咨询电话：0710—*
(略) 国家安全局:马先生*
(略) 电话：马先生 0710—*
退转保证金服务咨询电话：李女士 0710—*
网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-* *
CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生
0710-* 0710-*
网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士*
0710-*
招商银行 王女士 *
湖北银行 李泽 *
农业银行 张亚芳 *
中国银行 杨焕勤 *
(略) 自然资源和规划局
2024年6月14日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
(略) 挂字〔2024〕19号
根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2024年7月5日8时30分至2024年7月17日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式： (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
* | 樊 (略) 以东、 (略) 以北 | *.61 | 城镇住宅用地 | ≤2.5 | ≤22% | ≥35% | 70 | (略) 土地储备供应中心， (略) ，西 (略) ， (略) 土地储备供应中心 | * | *.61 | *IA0011 |
* | 8610.73 | 商业用地 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40 | 东为 (略) ， (略) 土地储备供应中心，西 (略) ， (略) | *IA0010 | |||
注：以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为64.*元的整倍数 | |||||||||||
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2024年 7月5日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年7月16日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证 (略) (略) 保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年7月17日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）该宗地位于国家安全控制区域内，根据《湖北省国家安全技术保卫办法》相关规定，应开展建设项目国家安全事项审查，竞买人资格应符合国家安全要求。竞买人 (略) 国家安全局负责审核确认。
（2）土地出让成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，余款自出让合同签订之日起60日内缴清。
（3）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。
（4）出让 (略) 道路、公共绿地。
（5）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2024〕0012号的《规划条件》执行。
（6）禁止在 (略) 设置机动车出入口；地块一北面建筑物与东侧民发盛特公园小区建筑界面保持一致；地块内的
现状水杉要尽可能保留；符合安全控制区管控要求。
（7）在地块一范围内配建的公共服务设施和相关附属设施等，建成验收后按现行政策执行，其中：社区居家养老服务用房建成后按现行政策执行；文化活动中心、社区卫生服务中心建成后由樊城区政府以成本价回购；临 (略) (略) 可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施；配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，且最少不小于100㎡。
（8）保障性住房严格按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》( (略) 人民政府令第3号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70平方米， (略) 住房保障领导小组办公室批复为准。
（9）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依 (略) 自然资源和规划局按程序确定。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) (略) (略) 自然资源和规划局樊城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和规划局樊城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 自然资源和规划局樊城分局咨询电话：0710—*
(略) 国家安全局:马先生*
(略) 电话：马先生 0710—*
退转保证金服务咨询电话：李女士 0710—*
网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-* *
CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生
0710-* 0710-*
网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士*
0710-*
招商银行 王女士 *
湖北银行 李泽 *
农业银行 张亚芳 *
中国银行 杨焕勤 *
(略) 自然资源和规划局
2024年6月14日
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