为了带动大钳咀头风情海岬渔俗区的业态发展，与运动场弄民宿群形成业态互动，盘活村集体资产，进一步增加村集体经济收入，根据峙岙村实际情况,经村三套班子研究,决定将峙岙村大钳咀头风情海岬渔俗区的六套房屋进行公开竞租，具体有关事项如下:

竞租要求：

一、竞租时间：2024年06月26日上午09点，竞租地点：黄龙乡峙岙村委，六套房屋年租金起始价（元/年）：*元，租赁期限：十年。

二、房屋所属单位：黄龙乡峙岙村股份经济合作社

三、地址：峙岙村大钳咀头风情海岬渔俗区

四、面积：游客接待中心123㎡、渔文化体验馆221㎡、海上会客厅103㎡、直播室80㎡、茶吧43㎡、旅游综合活动中心250㎡，6套房屋总建筑面积为820㎡。

五、房屋的用途：覆盖公益艺术馆、文化空间（如书吧）、文创商店、饮品店、餐厅等业态。

六、考核要求：上一年入住率不足60%，次年租约终止（从第二年起进行考核），具体细则根据合同约定。

1、竞标者要求

一、报名竞得者，可将房屋转租给第三方，但需经过峙岙村股份经济社同意；

二、报名者报名时须现场缴纳相应的保证金*元；有意报名者，请携带身份证或企业营业执照副本、组织代码证、单位公章、往期投资或者运营案例，于2024年06月17日上午8点至2024年06月25日下午5点，到黄龙乡峙岙村委报名，联系人：陈儿，联系电话：0580-*。

2、公有资产租赁权交易规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

二、投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

三、我村依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

四、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

五、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本中心事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为1000元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

六、原承租人参与本次竞租的在同等价位下享有优先承租权，但在本标的上轮承租期间有违约行为的原承租人不享有优先承租权。

七、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在15个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的押金退付手续。

八、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

九、因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

为了带动大钳咀头风情海岬渔俗区的业态发展，与运动场弄民宿群形成业态互动，盘活村集体资产，进一步增加村集体经济收入，根据峙岙村实际情况,经村三套班子研究,决定将峙岙村大钳咀头风情海岬渔俗区的六套房屋进行公开竞租，具体有关事项如下:

竞租要求：

一、竞租时间：2024年06月26日上午09点，竞租地点：黄龙乡峙岙村委，六套房屋年租金起始价（元/年）：*元，租赁期限：十年。

二、房屋所属单位：黄龙乡峙岙村股份经济合作社

三、地址：峙岙村大钳咀头风情海岬渔俗区

四、面积：游客接待中心123㎡、渔文化体验馆221㎡、海上会客厅103㎡、直播室80㎡、茶吧43㎡、旅游综合活动中心250㎡，6套房屋总建筑面积为820㎡。

五、房屋的用途：覆盖公益艺术馆、文化空间（如书吧）、文创商店、饮品店、餐厅等业态。

六、考核要求：上一年入住率不足60%，次年租约终止（从第二年起进行考核），具体细则根据合同约定。

1、竞标者要求

一、报名竞得者，可将房屋转租给第三方，但需经过峙岙村股份经济社同意；

二、报名者报名时须现场缴纳相应的保证金*元；有意报名者，请携带身份证或企业营业执照副本、组织代码证、单位公章、往期投资或者运营案例，于2024年06月17日上午8点至2024年06月25日下午5点，到黄龙乡峙岙村委报名，联系人：陈儿，联系电话：0580-*。

2、公有资产租赁权交易规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

二、投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

三、我村依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

四、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

五、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本中心事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为1000元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

六、原承租人参与本次竞租的在同等价位下享有优先承租权，但在本标的上轮承租期间有违约行为的原承租人不享有优先承租权。

七、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在15个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的押金退付手续。

八、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

九、因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。