江苏 (略) (略) 国有 (略) 的委托，按照相关 (略) 亭湖 (略) 东园巷11 (略) 5号房产对外进行公开招租，现公告如下：

一、租赁竞价标的物：

二、租赁底价：

三、重大事项披露：

1.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租， (略) 络司法拍卖。

2.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3. 本两处房产按现状合并整体出租，不拆分出租，本房产按现状出租。因两处房产的土地使用权性质为教育，故租赁用途仅限定为 教育培训 使用，本房产在租赁使用期间应规范使用明火 。

4. 1.房产租赁期为二十年，其 (略) 东园巷11号（ (略) 经贸高级职业学校）免租期6个月 ， (略) 5号（原 (略) ）免租期12个月 ，用作装修房屋及解决房屋渗漏问题。具体以实际签订的租赁合同为准。

5.未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

6.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

四、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：￥*元。

保证金在报名截止时间前通过转账方式交至以下指定账户：

名 称：江苏 (略)

账 号：*03

开户行：江苏银行盐城城中支行

竞租成交者，在合同签订后，保证金直接转为押金（履约保证金）；竞租未成交者，我司于7个工作日内原额无息退还保证金。

五、竞租人应具备条件：凡遵守中华人民共和国法律的自然人、法人和其他组织且2023年度具有教育培训的不低于*元流水的账目均可报名参加我司组织的公开招租活动（存在被纳入失信被执行人名单行为以及法律另有规定者除外）。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月26日18 时止接受咨询和报名，有意 (略) 国有 (略) 联系（联系人：鞠先生 联系电话：* ）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

七、报名时间：自公告之日起至2024年4月26日18 时止，

报名地点：江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室），联系人：陈先生，联系电话：*.

报名竞租需提交符合本公告规定的材料，包括：①合法的身份证明（法人或其他组织需提供营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件，个人需提供身份证复印件）；②缴纳保证金的回执；③注明承租用途、竞租价格等基本信息的报名表（报名表由招租人提供，由竞租人本人填写）；④竞租人需提供教学单位2023年度不低于*元流水的账目。报名人应将报名材料以信笺或档案袋形式密封，并在密封处签章（个人报名的则应在密封处签字）。材料须在报名截止日前至江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室）

八、现场竞价时间及地点：

时间：2024年4月29日，下午3:00

地点：江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室）

迟于上述时间到达指定地点参与现场竞价的，视同放弃竞价资格。

九、成交价款的结算时间和方式：

竞租人应当在竞租成功后5个工作 (略) 国有 (略) 签订《房屋租赁合同》，超出期限未签约者视同放弃，其保证金将作为违约金不予退还。

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将首次的租 (略) 国有 (略) 指定账户。

十、租赁期间前五年租金标准按竞租成交价不变，后三个五年每五年递增3%，按每半年支付，先付后用，承租人应提前30天向招租人支付下一期租金。

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 国有 (略) 和江苏 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，江苏 (略) 仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功或签约后，以对房屋现状不明拒签合同或合同签订后反悔的，所交竞租保证金不予退还。

2.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

3.在现场竞价期间，意向竞租人当场表示放弃竞租的， (略) 国有 (略) 将同意其请求，保证金退还手续 (略) 国有 (略) 的要求执行。

4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读本竞价公告、《房产招租竞租规则》及《房屋租赁合同模板》。

联系方式： (略) 国有 (略)

联系人 ：鞠先生

联系电话：*

联系地址： (略) 盐南高新 (略) 1号华邦东厦17楼。

联系方式：江苏 (略)

联系人 ：陈先生

联系电话：*

联系地址： (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室

江苏 (略) (略) 国有 (略) 的委托，按照相关 (略) 亭湖 (略) 东园巷11 (略) 5号房产对外进行公开招租，现公告如下：

一、租赁竞价标的物：

二、租赁底价：

三、重大事项披露：

1.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租， (略) 络司法拍卖。

2.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3. 本两处房产按现状合并整体出租，不拆分出租，本房产按现状出租。因两处房产的土地使用权性质为教育，故租赁用途仅限定为 教育培训 使用，本房产在租赁使用期间应规范使用明火 。

4. 1.房产租赁期为二十年，其 (略) 东园巷11号（ (略) 经贸高级职业学校）免租期6个月 ， (略) 5号（原 (略) ）免租期12个月 ，用作装修房屋及解决房屋渗漏问题。具体以实际签订的租赁合同为准。

5.未经招租人书面同意，承租人不得将租赁物的全部或部分进行分割转租。

6.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

四、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：￥*元。

保证金在报名截止时间前通过转账方式交至以下指定账户：

名 称：江苏 (略)

账 号：*03

开户行：江苏银行盐城城中支行

竞租成交者，在合同签订后，保证金直接转为押金（履约保证金）；竞租未成交者，我司于7个工作日内原额无息退还保证金。

五、竞租人应具备条件：凡遵守中华人民共和国法律的自然人、法人和其他组织且2023年度具有教育培训的不低于*元流水的账目均可报名参加我司组织的公开招租活动（存在被纳入失信被执行人名单行为以及法律另有规定者除外）。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年4月26日18 时止接受咨询和报名，有意 (略) 国有 (略) 联系（联系人：鞠先生 联系电话：* ）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

七、报名时间：自公告之日起至2024年4月26日18 时止，

报名地点：江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室），联系人：陈先生，联系电话：*.

报名竞租需提交符合本公告规定的材料，包括：①合法的身份证明（法人或其他组织需提供营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件，个人需提供身份证复印件）；②缴纳保证金的回执；③注明承租用途、竞租价格等基本信息的报名表（报名表由招租人提供，由竞租人本人填写）；④竞租人需提供教学单位2023年度不低于*元流水的账目。报名人应将报名材料以信笺或档案袋形式密封，并在密封处签章（个人报名的则应在密封处签字）。材料须在报名截止日前至江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室）

八、现场竞价时间及地点：

时间：2024年4月29日，下午3:00

地点：江苏 (略) （ (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室）

迟于上述时间到达指定地点参与现场竞价的，视同放弃竞价资格。

九、成交价款的结算时间和方式：

竞租人应当在竞租成功后5个工作 (略) 国有 (略) 签订《房屋租赁合同》，超出期限未签约者视同放弃，其保证金将作为违约金不予退还。

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起5个工作日内将首次的租 (略) 国有 (略) 指定账户。

十、租赁期间前五年租金标准按竞租成交价不变，后三个五年每五年递增3%，按每半年支付，先付后用，承租人应提前30天向招租人支付下一期租金。

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 国有 (略) 和江苏 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，江苏 (略) 仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功或签约后，以对房屋现状不明拒签合同或合同签订后反悔的，所交竞租保证金不予退还。

2.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

3.在现场竞价期间，意向竞租人当场表示放弃竞租的， (略) 国有 (略) 将同意其请求，保证金退还手续 (略) 国有 (略) 的要求执行。

4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读本竞价公告、《房产招租竞租规则》及《房屋租赁合同模板》。

联系方式： (略) 国有 (略)

联系人 ：鞠先生

联系电话：*

联系地址： (略) 盐南高新 (略) 1号华邦东厦17楼。

联系方式：江苏 (略)

联系人 ：陈先生

联系电话：*

联系地址： (略) 亭 (略) 3号长亭商厦1号楼南楼601室