罗湖区沿河南路1134号文锦渡口岸2栋2楼四间房201、202、203、204及3楼部分物业
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罗湖区沿河南路1134号文锦渡口岸2栋2楼四间房201、202、203、204及3楼部分物业
公告基本信息
| 项目编号 | ZX* | 项目名称 | 罗湖区沿河南路1134号文锦渡口岸2栋2楼四间房（201、202、203、204）及3楼部分物业 |
| 起始日期 | 2024年06月18日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年07月01日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 罗湖 (略) 1134号 |
| 面积/数量 | 463.160平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 2个月（免租期最长不超过2个月，需承租人根据实际装修工期提出书面申请） |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后45个工作日 |
| 招租底价 | 45元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.按出租方的规范文本内容签订租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3.承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件免责收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4.承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权免责提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担； 5.所经营项目如需政府有关部门审批的，须获得政府相关部门审批； 6.装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.无欠租、欠薪等不良记录； 9.出租方要求的其他条件等。 | ||
| 其他补充说明 | 1.投标方投标前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方缴纳交易保证金（交易保证金为招租底价的2个月月租赁费用总额），逾期缴纳交易保证金或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。 2.投标方缴纳交易保证金后必须于招租公示结 (略) 口岸 (略) 物业经管部递交投标申请书等相关资料，逾期或未提交投标申请书等相关资料视为自愿放弃投标资格。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式，一次报价，价高者得。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采取协议租赁成交方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他合法组织。 | ||
| 需提供的证明材料 | 投标方须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 投标方为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.营业执照副本复印件； 4.法定代表人证明书及法人第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业用途说明； 7.承诺书； 8.出租方要求的其他材料。 投标方为自然人（以下材料均需加按指模）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承诺书； 6.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年07月01日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) (略) | 出租方地址 | (略) 口岸 (略) 物业经管部 |
| 业务咨询人员1 | 杨先生 | 业务咨询电话1 | * |
| 联系地址 | (略) 口岸 (略) 物业经管部 | ||
交易保证金
| 金额 | *.40元 | ||
| 收款信息 | 投标方投标前须缴纳招租底价的2个月月租赁费用总额作为交易保证金至招租方如下账户： 户 名： (略) (略) 开户行：中国银行深圳中建大厦支行 账 号：* 如逾期或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。投标方中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，投标方中标后不履行租赁合同签订则交易保证金不予退还；投标方未中标，则缴纳的交易保证金可退还（交易保证金不计息）。 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年07月01日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.该物业场地目前水电供应正常，水电供应由场地管养单位负责，投标人需书面承诺（与标投材料一并提交），如后续水电供应受阻，需由承租人自行与场地管养单位协商解决水电供应问题； 2. (略) 口岸 (略) 业务发展需要，该物业场地公开 (略) 口岸 (略) 全资 (略) (略) 为招租主体，故该物业场地租赁合 (略) (略) 签订。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX* | 项目名称 | 罗湖区沿河南路1134号文锦渡口岸2栋2楼四间房（201、202、203、204）及3楼部分物业 |
| 起始日期 | 2024年06月18日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年07月01日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 罗湖 (略) 1134号 |
| 面积/数量 | 463.160平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 2个月（免租期最长不超过2个月，需承租人根据实际装修工期提出书面申请） |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后45个工作日 |
| 招租底价 | 45元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.按出租方的规范文本内容签订租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3.承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件免责收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4.承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权免责提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担； 5.所经营项目如需政府有关部门审批的，须获得政府相关部门审批； 6.装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.无欠租、欠薪等不良记录； 9.出租方要求的其他条件等。 | ||
| 其他补充说明 | 1.投标方投标前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方缴纳交易保证金（交易保证金为招租底价的2个月月租赁费用总额），逾期缴纳交易保证金或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。 2.投标方缴纳交易保证金后必须于招租公示结 (略) 口岸 (略) 物业经管部递交投标申请书等相关资料，逾期或未提交投标申请书等相关资料视为自愿放弃投标资格。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式，一次报价，价高者得。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采取协议租赁成交方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他合法组织。 | ||
| 需提供的证明材料 | 投标方须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 投标方为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.营业执照副本复印件； 4.法定代表人证明书及法人第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业用途说明； 7.承诺书； 8.出租方要求的其他材料。 投标方为自然人（以下材料均需加按指模）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承诺书； 6.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年07月01日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) (略) | 出租方地址 | (略) 口岸 (略) 物业经管部 |
| 业务咨询人员1 | 杨先生 | 业务咨询电话1 | * |
| 联系地址 | (略) 口岸 (略) 物业经管部 | ||
交易保证金
| 金额 | *.40元 | ||
| 收款信息 | 投标方投标前须缴纳招租底价的2个月月租赁费用总额作为交易保证金至招租方如下账户： 户 名： (略) (略) 开户行：中国银行深圳中建大厦支行 账 号：* 如逾期或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。投标方中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，投标方中标后不履行租赁合同签订则交易保证金不予退还；投标方未中标，则缴纳的交易保证金可退还（交易保证金不计息）。 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年07月01日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.该物业场地目前水电供应正常，水电供应由场地管养单位负责，投标人需书面承诺（与标投材料一并提交），如后续水电供应受阻，需由承租人自行与场地管养单位协商解决水电供应问题； 2. (略) 口岸 (略) 业务发展需要，该物业场地公开 (略) 口岸 (略) 全资 (略) (略) 为招租主体，故该物业场地租赁合 (略) (略) 签订。 | ||
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