横峰县人民法院关于横峰县岑阳镇希望小区179号1单元102室的不动产第二次拍卖的公告

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横峰县人民法院关于横峰县岑阳镇希望小区179号1单元102室的不动产第二次拍卖的公告

横 (略)

公 告

江西省横 (略) 将于2024年7月3日上午10时至2024年7月4日上午10时(延时的除外)在横 (略) 工商银行融 (略) 上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物:

标的物:横峰县岑阳镇希望小区179号1单元102室的不动产(产权证号:横房权证横峰县字第*号)及附属装修。建筑面积:132.44平方米,所在层数:1/6。用途:住宅。土地性质:“三非”整治。所有权人:晏明。地址:横峰县岑阳镇希望小区179号。

上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。

议价*元,起拍价*元、保证金*元、增价幅度4200元。

上述价格不含买卖双方税收及相关费用。
特别提醒: 该房屋性质为“三非”整治,房屋是否能过户请咨询当地不动产登记中心。现该房屋有第三人实际装修并居住,房屋未腾空。本院对上述拍卖标的物以清场交付方式进行拍卖,由于该房产现尚未腾空,买受人办理过户手续后,买受人可自行与房产实际使用人沟通交接房产,如未能沟通交接上述房产的,买 (略) 清 (略) 提出书面申请,清场交付时间可能存在时间较长的风险。
特别提醒:标的位置情况祥见房屋分(幢)层分户平面图,四至位置及实际面积,房屋是否能过户请咨询当地不动产登记中心。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未 (略) 账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向横 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到横 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物权属转让登记手续由买受人自行办理,办理所产生的的各项税费依照税法等相关法律法规和政策,由当事人各自承担,具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用,从拍卖款中扣除缴纳。没有规定或者规定不明的税费,由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算一览表】。

特别提醒:该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询,有意者 (略) 联系,现场看样时间于[拍卖前两天]下午3时至3时30分集中组织进行,有意者请自行前往。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功,本院不负责户口迁入手续。

九、对上述标的物的权属有异议者,请于2024年6月 (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明:有

十二、【 (略) 不一样的支付方式】拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后十日内(2024年7月14日) (略) 指定账户,可通过银行付款或 (略) 上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

开户单位:横 (略) ;

开户银行:中国工商银行横峰县支行;

(行号:*)

银行帐号:*9781

【 (略) 不同支付方式】 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的,竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

【 (略) 不同的方式】各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院拍卖房产咨询电话:*(滕)

竞卖操作流程咨询电话:*(周)

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

监督电话:0793-*

联系地址:横 (略)

(略) 技术咨询:400-822-2870

横 (略)

二○二四年六月十七日


,横峰县

横 (略)

公 告

江西省横 (略) 将于2024年7月3日上午10时至2024年7月4日上午10时(延时的除外)在横 (略) 工商银行融 (略) 上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物:

标的物:横峰县岑阳镇希望小区179号1单元102室的不动产(产权证号:横房权证横峰县字第*号)及附属装修。建筑面积:132.44平方米,所在层数:1/6。用途:住宅。土地性质:“三非”整治。所有权人:晏明。地址:横峰县岑阳镇希望小区179号。

上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。

议价*元,起拍价*元、保证金*元、增价幅度4200元。

上述价格不含买卖双方税收及相关费用。
特别提醒: 该房屋性质为“三非”整治,房屋是否能过户请咨询当地不动产登记中心。现该房屋有第三人实际装修并居住,房屋未腾空。本院对上述拍卖标的物以清场交付方式进行拍卖,由于该房产现尚未腾空,买受人办理过户手续后,买受人可自行与房产实际使用人沟通交接房产,如未能沟通交接上述房产的,买 (略) 清 (略) 提出书面申请,清场交付时间可能存在时间较长的风险。
特别提醒:标的位置情况祥见房屋分(幢)层分户平面图,四至位置及实际面积,房屋是否能过户请咨询当地不动产登记中心。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未 (略) 账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向横 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到横 (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物权属转让登记手续由买受人自行办理,办理所产生的的各项税费依照税法等相关法律法规和政策,由当事人各自承担,具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用,从拍卖款中扣除缴纳。没有规定或者规定不明的税费,由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算一览表】。

特别提醒:该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询,有意者 (略) 联系,现场看样时间于[拍卖前两天]下午3时至3时30分集中组织进行,有意者请自行前往。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功,本院不负责户口迁入手续。

九、对上述标的物的权属有异议者,请于2024年6月 (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明:有

十二、【 (略) 不一样的支付方式】拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后十日内(2024年7月14日) (略) 指定账户,可通过银行付款或 (略) 上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

开户单位:横 (略) ;

开户银行:中国工商银行横峰县支行;

(行号:*)

银行帐号:*9781

【 (略) 不同支付方式】 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的,竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

【 (略) 不同的方式】各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院拍卖房产咨询电话:*(滕)

竞卖操作流程咨询电话:*(周)

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

监督电话:0793-*

联系地址:横 (略)

(略) 技术咨询:400-822-2870

横 (略)

二○二四年六月十七日


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