新疆生产建设兵团伊宁 (略)

关 (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号不动产（不包含房屋内其他可移动财产）的

拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年7月21日14时至2024年7月22日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号不动产（不包含房屋内其他可移动财产），建筑面积：85.31平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：点击查看>>万元整）。

1、 (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号（不包含房屋内其他可移动财产），建筑面积：85.31平方米；建筑年代：2003年；总层数6层，标的物位于第2层；建筑结构：其他结构；房屋格局：两室两厅；房屋用途：住宅；房屋性质：划拨；装修情况：简单装修；不动产权证号：乌房权证沙依巴克区字第*号；根 (略) 不动产登记信息查询结果显示，该房产无抵押；该房产被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

2、标的物东至裕景花园小区； (略) ；西至恰尔巴格街，北至华美博奥小区；区域内有新疆大学（友好校区）、新疆农业大学（老满城校区）、 (略) 、 (略) 、新疆维吾尔自治区博物馆、西山老君庙、乌鲁木齐南站、万达广场等公共配套设施，附 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公交车经停，交通较为便利。

3、根据我公司工作人员现场调查得知，本次拍卖标的物所在楼栋属于沿街楼栋，一层为底商，二至六层楼为住宅。房屋格局为两室两厅一卫，房屋朝向为南北朝向。房屋装修为简单装修，房屋整体维护保养一般。该小区停车位不够充足，整体绿化环境一般。截止调查之日该房产欠缴2024年物业费615元，暂不欠缴采暖费，其他欠缴费用不详，最终以相关主管部门登记数额为准！

特别提示：本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月20日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二四年六月二十日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

关 (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号不动产（不包含房屋内其他可移动财产）的

拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年7月21日14时至2024年7月22日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号不动产（不包含房屋内其他可移动财产），建筑面积：85.31平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：点击查看>>万元整）。

1、 (略) 沙依巴克区西山东街309号海港花园1栋2层5单元202号（不包含房屋内其他可移动财产），建筑面积：85.31平方米；建筑年代：2003年；总层数6层，标的物位于第2层；建筑结构：其他结构；房屋格局：两室两厅；房屋用途：住宅；房屋性质：划拨；装修情况：简单装修；不动产权证号：乌房权证沙依巴克区字第*号；根 (略) 不动产登记信息查询结果显示，该房产无抵押；该房产被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

2、标的物东至裕景花园小区； (略) ；西至恰尔巴格街，北至华美博奥小区；区域内有新疆大学（友好校区）、新疆农业大学（老满城校区）、 (略) 、 (略) 、新疆维吾尔自治区博物馆、西山老君庙、乌鲁木齐南站、万达广场等公共配套设施，附 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公交车经停，交通较为便利。

3、根据我公司工作人员现场调查得知，本次拍卖标的物所在楼栋属于沿街楼栋，一层为底商，二至六层楼为住宅。房屋格局为两室两厅一卫，房屋朝向为南北朝向。房屋装修为简单装修，房屋整体维护保养一般。该小区停车位不够充足，整体绿化环境一般。截止调查之日该房产欠缴2024年物业费615元，暂不欠缴采暖费，其他欠缴费用不详，最终以相关主管部门登记数额为准！

特别提示：本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月20日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

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二〇二四年六月二十日