通辽市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资源挂字号
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通辽市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资源挂字号
(略) 自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
(通自然资源挂字[2024]7号)
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | *GB* | 宗地总面积（平方米）： | *.91平方米（其商业*.45平方米，住宅*.46平方米） | 宗地坐落： | 清河街以南、 (略) 以西、城市规划展览馆用地以北 | |
出让年限： | 住宅70年，商业40年 | 容积率： | 商业不于2.0；住宅不于2.0 | 建筑密度(%)： | 商业不于40%；住宅不于20% | |
绿化率(%)： | 不于35% | 建筑限高(米)： | ||||
规划用途： | 商业、住宅用地 | |||||
投资强度： | 现状土地条件： | 七通一平 | ||||
起始价： | *.*元 | 加价幅度： | *元 | 保证金： | *元 | |
挂牌开始时间： | 2024年7月11日 | 挂牌截止时间： | 2024年7月24日 | |||
本次拟采用带规划、建筑设计方案挂牌出让方式将上述宗地及其地上、地下建筑物整体挂牌出让，竞得人须按照挂牌确定的规划建筑设计方案进行开发建设。原有建筑物在符合规划的情况下，其建筑面积可计入容积率。挂牌起始价格不包括建筑物价格。土地竞得人除支付土地价款外，还需另外支付建筑物价款。建筑物具体情况如下表：
| 地上建筑物 位置 | 出让用途 | 土地现状 | 建筑面 积（m2） | 评估总价 （万元） | 建筑物挂牌价 格（万元） |
清河街以南、 (略) 以西、城市规划展览馆用地以北 | 非居住 | 现状 | *.74 | *.92 | *.92 |
二、挂牌出让时间
本次出让公告时间定于2024年6月21日上午8:30时至2024年7月10日下午5:30时，期限为20日；挂牌时间定于2024年7月11日上午8:30时至2024年7月24日下午5:00时，期限为10个工作日。
三、竞买人范围
华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买。不接受联合体参加竞买。
四、竞买申请与登记办理
（一）本次挂牌 (略) 上申请的方式，不接受电话、口头、传真、电子邮件、邮寄和现场申请， (略) 上申请的方式进行。
（二）申请人可于2024年6月21日上午8:30时至2024年7月22日下午5:3 (略) 上申请报名，登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。于2024年7月11日上午8:30至2024年7月24日下午5:00时登录内蒙古自治区 (略) 上交易 (略) 上报价。
（三） (略) 公共资源交易心办理数字证书（CA锁）或持有在自治区各级公共资源交易心管理服务机构完成CA数字证书认证的竞买申请人，均可登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统竞买。
（四）确认参加竞买的申请人，应当在规定的时间内使用数字证书（CA锁）登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统，对相应宗地提出竞买申请、缴纳保证金、网上竞买报价，以网上办理成功为准（本次出让不接受竞买人联合申请）。
（五）本次挂牌出让采用在内蒙古自治区 (略) 上交易系统提交竞买报价的方式进行，竞买人使用数字证书（CA锁）在挂牌 (略) 上报价。挂牌截止，系统将自动进入3分钟询问期，询问有效用户是否参与限时竞价。限时竞价阶段，任一竞买人有新的报价，系统自动顺延4分钟，直到4分钟倒计时截止，无竞买人出价，限时竞价结束，最高报价高于或等于起始价（底价）时，报价最高者为预竞得人。管理员对预竞得人资格进行确认，资格合格，系统自动发布《成交通知书》（具体操作以内蒙古自治区 (略) 上交易系统程序为准）。
（六）凡报名参加竞买者需交纳竞买保证金*元。
（七）竞 (略) 上申请报名时，需按照系统提示逐步进行，以最终显示报名成功为准。
五、挂牌竞得人的确定方式
在挂牌期限内最高报价高于或等于起始价时，报价最高者为竞得人；若报价相同，则先提交报价单者为竞得人。
六、其他需要公告的事项
（一）竞买人对拟出让地块自行踏勘。
（二）保证金账户信息：竞买人报名申请时内蒙古自治区 (略) 上交易系统自动生成
（三）保证金到账截止时间：2024年7月22日下午5:30。
（四）《成交通知书》签发后，竞得人即可与出让人签订《成交确认书》。
（五）竞买人签订《成交确认书》同时与建筑物所有权人签订《协议书》（附件2），并在3日内将建筑物价值*.*元直接支付给建筑物所有权人，否则该竞买人竞买结果无效，其缴纳的竞买保证金不予退还。
（六）土地出让金支付方式：土地出让金分两期缴纳，第一期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴纳50%，第二期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内缴清并支付利息。
（七）本次挂牌出让的事项如有变更， (略) 公共资源交易心将发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
（八）根据《关 (略) (略) 场良性循环和健康发展的若干措施》文件精神，按照规划要求建设，将配建部分竣工验收后无偿移交给相关部门、单位。
（九）该公 (略) 站同时发布：
1. (略) 场网
网址：http://**
2.内蒙古自治区公共 (略)
网址：http://**
3. (略) 公共资 (略)
网址：http://**
4.内蒙古自治区 (略) 上交易系统
网址：http://**:8090/trade-engine/trade/index
七、联系人及联系方式
联 系 人：敖女士
联系电话：0475-* *
0475-*
(略) 自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
(通自然资源挂字[2024]7号)
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | *GB* | 宗地总面积（平方米）： | *.91平方米（其商业*.45平方米，住宅*.46平方米） | 宗地坐落： | 清河街以南、 (略) 以西、城市规划展览馆用地以北 | |
出让年限： | 住宅70年，商业40年 | 容积率： | 商业不于2.0；住宅不于2.0 | 建筑密度(%)： | 商业不于40%；住宅不于20% | |
绿化率(%)： | 不于35% | 建筑限高(米)： | ||||
规划用途： | 商业、住宅用地 | |||||
投资强度： | 现状土地条件： | 七通一平 | ||||
起始价： | *.*元 | 加价幅度： | *元 | 保证金： | *元 | |
挂牌开始时间： | 2024年7月11日 | 挂牌截止时间： | 2024年7月24日 | |||
本次拟采用带规划、建筑设计方案挂牌出让方式将上述宗地及其地上、地下建筑物整体挂牌出让，竞得人须按照挂牌确定的规划建筑设计方案进行开发建设。原有建筑物在符合规划的情况下，其建筑面积可计入容积率。挂牌起始价格不包括建筑物价格。土地竞得人除支付土地价款外，还需另外支付建筑物价款。建筑物具体情况如下表：
| 地上建筑物 位置 | 出让用途 | 土地现状 | 建筑面 积（m2） | 评估总价 （万元） | 建筑物挂牌价 格（万元） |
清河街以南、 (略) 以西、城市规划展览馆用地以北 | 非居住 | 现状 | *.74 | *.92 | *.92 |
二、挂牌出让时间
本次出让公告时间定于2024年6月21日上午8:30时至2024年7月10日下午5:30时，期限为20日；挂牌时间定于2024年7月11日上午8:30时至2024年7月24日下午5:00时，期限为10个工作日。
三、竞买人范围
华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买。不接受联合体参加竞买。
四、竞买申请与登记办理
（一）本次挂牌 (略) 上申请的方式，不接受电话、口头、传真、电子邮件、邮寄和现场申请， (略) 上申请的方式进行。
（二）申请人可于2024年6月21日上午8:30时至2024年7月22日下午5:3 (略) 上申请报名，登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。于2024年7月11日上午8:30至2024年7月24日下午5:00时登录内蒙古自治区 (略) 上交易 (略) 上报价。
（三） (略) 公共资源交易心办理数字证书（CA锁）或持有在自治区各级公共资源交易心管理服务机构完成CA数字证书认证的竞买申请人，均可登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统竞买。
（四）确认参加竞买的申请人，应当在规定的时间内使用数字证书（CA锁）登录内蒙古自治区 (略) 上交易系统，对相应宗地提出竞买申请、缴纳保证金、网上竞买报价，以网上办理成功为准（本次出让不接受竞买人联合申请）。
（五）本次挂牌出让采用在内蒙古自治区 (略) 上交易系统提交竞买报价的方式进行，竞买人使用数字证书（CA锁）在挂牌 (略) 上报价。挂牌截止，系统将自动进入3分钟询问期，询问有效用户是否参与限时竞价。限时竞价阶段，任一竞买人有新的报价，系统自动顺延4分钟，直到4分钟倒计时截止，无竞买人出价，限时竞价结束，最高报价高于或等于起始价（底价）时，报价最高者为预竞得人。管理员对预竞得人资格进行确认，资格合格，系统自动发布《成交通知书》（具体操作以内蒙古自治区 (略) 上交易系统程序为准）。
（六）凡报名参加竞买者需交纳竞买保证金*元。
（七）竞 (略) 上申请报名时，需按照系统提示逐步进行，以最终显示报名成功为准。
五、挂牌竞得人的确定方式
在挂牌期限内最高报价高于或等于起始价时，报价最高者为竞得人；若报价相同，则先提交报价单者为竞得人。
六、其他需要公告的事项
（一）竞买人对拟出让地块自行踏勘。
（二）保证金账户信息：竞买人报名申请时内蒙古自治区 (略) 上交易系统自动生成
（三）保证金到账截止时间：2024年7月22日下午5:30。
（四）《成交通知书》签发后，竞得人即可与出让人签订《成交确认书》。
（五）竞买人签订《成交确认书》同时与建筑物所有权人签订《协议书》（附件2），并在3日内将建筑物价值*.*元直接支付给建筑物所有权人，否则该竞买人竞买结果无效，其缴纳的竞买保证金不予退还。
（六）土地出让金支付方式：土地出让金分两期缴纳，第一期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴纳50%，第二期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内缴清并支付利息。
（七）本次挂牌出让的事项如有变更， (略) 公共资源交易心将发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
（八）根据《关 (略) (略) 场良性循环和健康发展的若干措施》文件精神，按照规划要求建设，将配建部分竣工验收后无偿移交给相关部门、单位。
（九）该公 (略) 站同时发布：
1. (略) 场网
网址：http://**
2.内蒙古自治区公共 (略)
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3. (略) 公共资 (略)
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4.内蒙古自治区 (略) 上交易系统
网址：http://**:8090/trade-engine/trade/index
七、联系人及联系方式
联 系 人：敖女士
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