中国长城 (略) 拟通过公开竞价方式转让宁夏嘉利 (略) 债权及抵债物权资产。

一、宁夏嘉利 (略) 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城 (略) 拟对持有的宁夏嘉利 (略) 债权资产进行处置，债权总额199,*。其中：本金37,*，利息、罚息、复利、违约金161,*，重组顾问费1,*，其他垫付费用*，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2024年1月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证。

（二）债务人基本情况

宁夏嘉利 (略) ，成立于2009年11月5日，营业期限为2009年11月5日至2029年4月11日，统一社会信用代码：*38J。企 (略) (自然人投资或控股)；注册资金*元，股东杜和平认缴出资额*元，股东薛平则认缴出资额*元；注册地址： (略) 惠农区惠安大街990-4号，法定代表人杜和平，营业范围：房地产开发（*级）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。现登记状态为存续，现已停止经营。

（三）担保人基本情况

1、保 (略) (略) ，成立于2007年9月5日，企 (略) （自然人独资），统一社会信用代码*56D，法定代表人杜买和，注册地址为惠农区红果子工业园区，经营范围：机械加工；兰炭、焦粉、钢材、硅石、五金、化工产品（不含危险化学品）销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。注册资本为*元，杜买和持股100%。营业期限为2007年9月5日至2017年9月4日。该企业营业资格已于2021年6月30日被吊销。

2、保证人杜和平，男，汉族，住陕西省神木县，已故。

3、保证人孙国霞，女，汉族，住陕西省神木县。

4、质押人杜买和，男，汉族，住陕西省神木县。

5、抵押人宁夏嘉利 (略) 见上文。

（四）诉讼执行情况

2015年5月18日，我公司向宁夏回族自治区 (略) 提起诉讼，并于2016年5月 (略) 提交了《诉讼保全申请书》，后双方达成调解协议，高院于2016年6月24日下达了（2016）宁民初44号《民事调解书》，约定：一、宁夏嘉利 (略) 于2017年12月31日前向 (略) 支付*.14元，其中货款*元、利息*.89元(暂计算至2016年3月20日)、违约金*.25元、财务顾问服务费*元，以及2016年3月20日之后所产生的利息和罚息。如宁夏嘉利 (略) 不能在2017年12月31日前支付上述款项，对未支付的部分，自2018年1月1日起至全部付清止按日万分之五的标准向 (略) 支付违约金。二、 (略) (略) 、杜和平、孙国霞对上述债务承担连带清偿责任。三、 (略) 对杜和平质押的宁夏嘉利 (略) *元（万股）股权享有优先受偿权。四、 (略) 对宁夏嘉利 (略) 抵押的两宗土地使用权（土地证号：惠国用(2010）第*号，抵押面积2741平方米；土地证号：惠国用(2012)第*号，抵押面积*平方米)享有优先受偿权。五、 (略) 对杜买和质 (略) (略) *元（万股）股权享有优先受偿权。

同日， (略) 下达裁定查封了“尚城名邸”小区201套房屋、“领航鑫源”小区32套房产，调解履行期届满后，我公司于2018年1月宁夏 (略) 执行， (略) 将该案指 (略) 惠 (略) 具体执行，部分担保房产已司法拍卖，有8 (略) （其中一 (略) 判决，确权至第三人名下，现剩余80套房产），剩余债权现正在执行中。

二、宁夏嘉利 (略) 抵债物权资产

（一）宁夏嘉利 (略) 尚城名邸项目

中国长城 (略) 享有的司法抵债资产为宁夏嘉利 (略) 开发建设的尚城名邸小区，该小区东临安乐桥街，南邻园艺新村住宅区，西邻惠安大街， (略) ，70套住宅合计7821.41平方米，均为现房，可办理产权手续。抵债资产明细如下：

（二）宁夏嘉利 (略) 领航鑫源项目

中国长城 (略) 享有的司法抵债资产为宁夏嘉利 (略) 开发建设的领航鑫源10套住宅，该房产坐 (略) 惠 (略) ，面积881.54平方米住宅，现已达到入住条件。抵债资产明细如下：

三、瑕疵披露

1.债权项下抵押土地尚未完成拆迁安置。

2.债权项下所抵押的房产部分存在或潜在存在第三人提出执行异议和权属等争议情况。

3.部分抵债资产和抵押房产处于被占用状态。

4.抵债房产暂未办理房产证。

四、处置方式： (略) (略) 公开竞价方式转让。

五、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

六、公告发布日期及有效期：2024年6月21日至2024年6月30日。

七、交易条件：一次性付款。

八、竞 (略) 址：2024年7月1日10时起至2024年7月2日10时止（延时除外） (略) (略) 上(网址：http://**，用户名： (略) )进行公开竞价活动。

九、挂牌价格：48,*，保证金：9,*，加价幅度：*或*的整倍数。

上述债权、物权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权、物权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者 (略) （网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书 (略) 。

受理公告事项联系人：徐经理、罗经理 电话：0951-*

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-*

主管部门联系人：黄女士 电话：0951-*

中国长城 (略)

2024年6月21日

附件1.竞买须知

附件2.资产竞价转让成交确认书

附件3.债权转让协议

附件4.抵债资产转让协议

附件5. (略) 商品房买卖合同

附件6.反洗钱承诺书

中国长城 (略) 拟通过公开竞价方式转让宁夏嘉利 (略) 债权及抵债物权资产。

一、宁夏嘉利 (略) 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城 (略) 拟对持有的宁夏嘉利 (略) 债权资产进行处置，债权总额199,*。其中：本金37,*，利息、罚息、复利、违约金161,*，重组顾问费1,*，其他垫付费用*，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2024年1月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证。

（二）债务人基本情况

宁夏嘉利 (略) ，成立于2009年11月5日，营业期限为2009年11月5日至2029年4月11日，统一社会信用代码：*38J。企 (略) (自然人投资或控股)；注册资金*元，股东杜和平认缴出资额*元，股东薛平则认缴出资额*元；注册地址： (略) 惠农区惠安大街990-4号，法定代表人杜和平，营业范围：房地产开发（*级）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。现登记状态为存续，现已停止经营。

（三）担保人基本情况

1、保 (略) (略) ，成立于2007年9月5日，企 (略) （自然人独资），统一社会信用代码*56D，法定代表人杜买和，注册地址为惠农区红果子工业园区，经营范围：机械加工；兰炭、焦粉、钢材、硅石、五金、化工产品（不含危险化学品）销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。注册资本为*元，杜买和持股100%。营业期限为2007年9月5日至2017年9月4日。该企业营业资格已于2021年6月30日被吊销。

2、保证人杜和平，男，汉族，住陕西省神木县，已故。

3、保证人孙国霞，女，汉族，住陕西省神木县。

4、质押人杜买和，男，汉族，住陕西省神木县。

5、抵押人宁夏嘉利 (略) 见上文。

（四）诉讼执行情况

2015年5月18日，我公司向宁夏回族自治区 (略) 提起诉讼，并于2016年5月 (略) 提交了《诉讼保全申请书》，后双方达成调解协议，高院于2016年6月24日下达了（2016）宁民初44号《民事调解书》，约定：一、宁夏嘉利 (略) 于2017年12月31日前向 (略) 支付*.14元，其中货款*元、利息*.89元(暂计算至2016年3月20日)、违约金*.25元、财务顾问服务费*元，以及2016年3月20日之后所产生的利息和罚息。如宁夏嘉利 (略) 不能在2017年12月31日前支付上述款项，对未支付的部分，自2018年1月1日起至全部付清止按日万分之五的标准向 (略) 支付违约金。二、 (略) (略) 、杜和平、孙国霞对上述债务承担连带清偿责任。三、 (略) 对杜和平质押的宁夏嘉利 (略) *元（万股）股权享有优先受偿权。四、 (略) 对宁夏嘉利 (略) 抵押的两宗土地使用权（土地证号：惠国用(2010）第*号，抵押面积2741平方米；土地证号：惠国用(2012)第*号，抵押面积*平方米)享有优先受偿权。五、 (略) 对杜买和质 (略) (略) *元（万股）股权享有优先受偿权。

同日， (略) 下达裁定查封了“尚城名邸”小区201套房屋、“领航鑫源”小区32套房产，调解履行期届满后，我公司于2018年1月宁夏 (略) 执行， (略) 将该案指 (略) 惠 (略) 具体执行，部分担保房产已司法拍卖，有8 (略) （其中一 (略) 判决，确权至第三人名下，现剩余80套房产），剩余债权现正在执行中。

二、宁夏嘉利 (略) 抵债物权资产

（一）宁夏嘉利 (略) 尚城名邸项目

中国长城 (略) 享有的司法抵债资产为宁夏嘉利 (略) 开发建设的尚城名邸小区，该小区东临安乐桥街，南邻园艺新村住宅区，西邻惠安大街， (略) ，70套住宅合计7821.41平方米，均为现房，可办理产权手续。抵债资产明细如下：

（二）宁夏嘉利 (略) 领航鑫源项目

中国长城 (略) 享有的司法抵债资产为宁夏嘉利 (略) 开发建设的领航鑫源10套住宅，该房产坐 (略) 惠 (略) ，面积881.54平方米住宅，现已达到入住条件。抵债资产明细如下：

三、瑕疵披露

1.债权项下抵押土地尚未完成拆迁安置。

2.债权项下所抵押的房产部分存在或潜在存在第三人提出执行异议和权属等争议情况。

3.部分抵债资产和抵押房产处于被占用状态。

4.抵债房产暂未办理房产证。

四、处置方式： (略) (略) 公开竞价方式转让。

五、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

六、公告发布日期及有效期：2024年6月21日至2024年6月30日。

七、交易条件：一次性付款。

八、竞 (略) 址：2024年7月1日10时起至2024年7月2日10时止（延时除外） (略) (略) 上(网址：http://**，用户名： (略) )进行公开竞价活动。

九、挂牌价格：48,*，保证金：9,*，加价幅度：*或*的整倍数。

上述债权、物权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权、物权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者 (略) （网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书 (略) 。

受理公告事项联系人：徐经理、罗经理 电话：0951-*

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-*

主管部门联系人：黄女士 电话：0951-*

中国长城 (略)

2024年6月21日

附件1.竞买须知

附件2.资产竞价转让成交确认书

附件3.债权转让协议

附件4.抵债资产转让协议

附件5. (略) 商品房买卖合同

附件6.反洗钱承诺书