(略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年7月6日10时至2024年7月7日10时止（延时除外） (略) （处置单位： (略) 管理人，监督单位：通 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

标的物名称： (略) 名下储藏室一批。详情如下：（表格清单仅供参考，实际情况请以移交时现状为准，有意者可联系人咨询）

特别说明：

本次进行拍卖的未售储藏室*平方米。因产权纠纷及其他原因，最终导致交付相应资产减少的，管理人将向买受人按照豫中盛评报字[2024]第018号评估报告，退还相应价款（降价拍卖成功的，按比例退还）。

（1）储藏室面积系依据规划证书确定，实际储藏室面积可能减少，最终应当以实际为准。（2）储藏室无法办理权属证书。（3）部分储藏室未进行分割，买受人应当自行前往现场查看，并自行判断该部分资产实际情况。（4）储藏室的面积、数量及现状描述仅供参考，管理人对拍卖标的物的外观、质量、房产面积差异等问题不作担保、保证。（5）买受人参与竞拍视为对上述瑕疵情况的认可，买受人取得拍卖标的物后自行承担相关责任，因上述情况产生的问题不影响拍卖成交结果和价格。

1、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量、面积等均以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

2、标的储藏间出售的仅为储藏间的使用权，不包含室内可移动物品，没有产权证书；

3、本次拍卖按拍卖标的现状进行拍卖处置，拍卖成交后按拍卖标的现状将拍卖标的物交付给买受人。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：张经理，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号：*028；开户行：中国邮政 (略) 通 (略) 支行），注明“破产案号：（2022）豫0222破申2号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 管理人处（地址：河南省通 (略) 西段凯旋城售楼部）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、损坏等后果。标的拖延的水、电、暖等相关费用及标的交付时可能产生的费用由买受人承担，与管理人无关。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

本次拍卖由 (略) 管理人委托： (略) 免费提供拍辅服务，本标的物存在0.5%平台软件服务费由买受人承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

（1）储藏室面积系依据规划证书确定，实际储藏室面积可能减少，最终应当以实际为准。

（2）储藏室无法办理权属证书。

（3）部分储藏室未进行分割，买受人应当自行前往现场查看，并自行判断该部分资产实际情况。

（4）储藏室的面积、数量及现状描述仅供参考，管理人对拍卖标的物的外观、质量、房产面积差异等问题不作担保、保证。

（5）买受人参与竞拍视为对上述瑕疵情况的认可，买受人取得拍卖标的物后自行承担相关责任，因上述情况产生的问题不影响拍卖成交结果和价格。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍辅机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、拍辅机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。拍辅机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，

联系地址：河南省通 (略) 西段凯旋城售楼部

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十日

(略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年7月6日10时至2024年7月7日10时止（延时除外） (略) （处置单位： (略) 管理人，监督单位：通 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

标的物名称： (略) 名下储藏室一批。详情如下：（表格清单仅供参考，实际情况请以移交时现状为准，有意者可联系人咨询）

特别说明：

本次进行拍卖的未售储藏室*平方米。因产权纠纷及其他原因，最终导致交付相应资产减少的，管理人将向买受人按照豫中盛评报字[2024]第018号评估报告，退还相应价款（降价拍卖成功的，按比例退还）。

（1）储藏室面积系依据规划证书确定，实际储藏室面积可能减少，最终应当以实际为准。（2）储藏室无法办理权属证书。（3）部分储藏室未进行分割，买受人应当自行前往现场查看，并自行判断该部分资产实际情况。（4）储藏室的面积、数量及现状描述仅供参考，管理人对拍卖标的物的外观、质量、房产面积差异等问题不作担保、保证。（5）买受人参与竞拍视为对上述瑕疵情况的认可，买受人取得拍卖标的物后自行承担相关责任，因上述情况产生的问题不影响拍卖成交结果和价格。

1、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量、面积等均以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

2、标的储藏间出售的仅为储藏间的使用权，不包含室内可移动物品，没有产权证书；

3、本次拍卖按拍卖标的现状进行拍卖处置，拍卖成交后按拍卖标的现状将拍卖标的物交付给买受人。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：张经理，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号：*028；开户行：中国邮政 (略) 通 (略) 支行），注明“破产案号：（2022）豫0222破申2号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 管理人处（地址：河南省通 (略) 西段凯旋城售楼部）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、损坏等后果。标的拖延的水、电、暖等相关费用及标的交付时可能产生的费用由买受人承担，与管理人无关。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

本次拍卖由 (略) 管理人委托： (略) 免费提供拍辅服务，本标的物存在0.5%平台软件服务费由买受人承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

（1）储藏室面积系依据规划证书确定，实际储藏室面积可能减少，最终应当以实际为准。

（2）储藏室无法办理权属证书。

（3）部分储藏室未进行分割，买受人应当自行前往现场查看，并自行判断该部分资产实际情况。

（4）储藏室的面积、数量及现状描述仅供参考，管理人对拍卖标的物的外观、质量、房产面积差异等问题不作担保、保证。

（5）买受人参与竞拍视为对上述瑕疵情况的认可，买受人取得拍卖标的物后自行承担相关责任，因上述情况产生的问题不影响拍卖成交结果和价格。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍辅机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、拍辅机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。拍辅机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，

联系地址：河南省通 (略) 西段凯旋城售楼部

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十日