拥有地面以上资产的竞买公告的破产拍卖
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拥有地面以上资产的竞买公告的破产拍卖
竞 买 公 告
南陵 (略) 管理人将于2024年7月3日10时至2022年7月4日10时止（延时除外）在南陵 (略) 管理人阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1．郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责， (略) 处分债务人财产，并依法承担相应责任。
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》，务必进行实地看样、亲自调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣没收并产生其他法律责任，请理性参拍。
3．本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。本次拍卖相关照片仅为展示需要制作，拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。最终以区域内的实物进行交接。
4．竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身 (略) 上银行，否则有可能导致无法参与竞拍。
5．竞买 (略) (略) 参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。
二、拍卖标的
1. 拍卖标的：南陵 (略) 拥有的钢结构厂房3处、石子粉碎生产线一套、石子原材料若干的拆旧。
2. 标的简介：
简介 | |
资产种类 | 钢结构厂房3处、石子粉碎生产线一套、石子原材料若干。具体资产种类，以现场实物为准。 |
标的物存放地 | 南陵 (略) 内 |
标的物交付地 | 竞买人自行前往南陵 (略) 矿区内自行拆除、搬运、运输，管理人不承担任何费用。 |
注意事项 | ①管理人对于标的物介绍的简介、情况说明、图片仅为展示需要制作，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不承担资产的瑕疵保证责任，竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等情况竞买人需要自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 ②买受人需自行拆除、运输标的物，由此产生的费用及安全风险自双方签署拍卖成交确定书后由买受人承担。 |
3．起拍价：￥750，*；保证金：￥75，*；增价幅度：￥1，*（或整倍数）。
4．对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2日17时前书面向管理人提出，并提供相应的证据（联系人：张律师 0553-*）。不提出或者逾期提出的，视为无权属争议，管理人可按拍卖流程继续拍卖处置。
三、咨询看样
自2024年7月2日下午15:00至17:00止为看样时间。
四、竞买人条件及需遵守规则
1. （1）参与公开拍卖的竞买人须是具有独立法人资格的企业（竞买人在报名时，管理人将对竞买人资质进行预审，管理人审核合格后方可报名，否则管理人不予退还保证金）。
（2）在签署《拍卖成交确认书》前，须向管理人出具安全拆除方案（包括但不限于拆除的起始日期、拆除的方式、安全管理规范、拆除现场安全警示标语的设置等），竞买人不能按照前述要求提供承诺、拆除方案及不认可《房屋、构筑 (略) 面拆除协议书》的，管理人有权拒绝交付标的物，且竞买人的保证金将不予退还。
（3）为了杜绝可能发生的安全风险，竞买人在进场拆除运离期间，管理人将建立日常巡查机制，竞买人须承诺接受管理人的监督，管理人在巡查期间若发现竞买人有违反安全承诺、存在可能发生的安全风险，管理人有权要求竞买人停止施工，待竞买人更正相关行为并经管理人审核通过后，方可继续施工。
（4）竞买人在资产拆卸运离后及时与管理人进行交接工作，管理人对现场进行检查合格后，方可离场。
特别注意：竞买人竞买成功后，视为接受该条款，并受该条款的约束。
2．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但竞买人须携带自然人身份证原件或单位主体证明资料（包括营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明，均需加盖公章）与代理人于2024年7月2日17时前一同至管理人处（地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼），现场办理委托手续，管理人将审查核实后在 (略) 中录入委托信息；未提交授权委托资料的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（注：委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并 (略) 录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。）；不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1. 本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在管理人未知情形，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。
2. 优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月2日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）无人报名或出价的，竞价会流拍。
拍卖成交后买受人悔拍的，管理人有权提请重新拍卖，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索剩余差价。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
本次拍卖标的物的成交价不含任何税费，成交后过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（含应由拍卖人或出卖方缴纳的税费）均由竞买人承担和缴纳，管理人仅负责手续方面的协助。可能存在其他费用，均需由买受人自行承担。
九、保证金、尾款支付
1．拍卖竞价 (略) 系统锁定相应资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。（保证金支付指南详见《拍卖须知》）
2．拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入本管理人指定账户。
3．买受人应一次性支付全部拍卖尾款，管理人不接受银行按揭贷款、商业承兑汇票、银行承兑汇票，不开具发票。拍卖尾款请在2024年7月9日前（拍卖成交后7日内）缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：
（1）银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户
户名：南陵 (略) 管理人
开户银行：芜湖扬子农村 (略) （可选择安徽农村信用社）
账号：2001 0454 6701 6660 0000 015
（2） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，【尾款支付教程：https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&language=zh】
4．因本拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行（注：各大银行充值和支付的限额 (略) 查询）。
5．买受人逾期未支付拍卖尾款视为悔拍，管理人有权重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，没收的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可继续向悔拍人追索剩余差价。
十、软件服务费的支付
1．按照《 (略) 破产资产处置收费规则》，拍卖标的物通过阿里 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照规 (略) 支付软件服务费。
2． (略) 收取的金额为主。
3．缴费方式：标的物竞拍成功后， (略) 会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。【支付教程：https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&knowledge=*&language=zh】
4．软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
5．上述收费规则详情请自行查看《 (略) 破产资产处置收费规则》 (略) 的规则为准。
十一、拍品交付
1．买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料至破产管理人处（地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼）签署《拍卖成交确认书》，签署时间视为交付时间。买受人签订《拍卖成交确认书》后需在10日内将标的物拆卸、运离原存放地，拍卖标的物的拆除、搬运、运输等一切费用均由竞买人自行负责，逾期未搬离还需承担相应的场地占用费。
2．竞买人是否符合过户条件，过户是否有限制、过户时间等相关事项请各竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，与管理人无涉。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不承担过户等一切责任。
3. 拍卖成交后由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，由管理人提供必要的协助（注：拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长）。
4. 标的物交付后，买受人逾期不办理过户的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险。
5. 因买受人原因导致无法过户的，视为买受人悔拍，管理人有权扣罚拍卖保证金后，将剩余款项无息退还给竞买人，并有权提请重新拍卖。
十二、特别提醒
1.拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请务必亲自实地看样，最后交付已现场现状交付。
2.与本标的物有利害关系的人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3. 竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。
4. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。
5. 本公告由南陵 (略) 管理人负责解释，其他未尽事宜，由买受人自行了解或向管理人咨询。
管理人咨询电话：范律师 * 张律师 *
管理人地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼
法院监督电话：0553-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
南陵 (略) 管理人
二〇二四年六月二十三日
竞 买 公 告
南陵 (略) 管理人将于2024年7月3日10时至2022年7月4日10时止（延时除外）在南陵 (略) 管理人阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1．郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责， (略) 处分债务人财产，并依法承担相应责任。
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》，务必进行实地看样、亲自调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣没收并产生其他法律责任，请理性参拍。
3．本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。本次拍卖相关照片仅为展示需要制作，拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。最终以区域内的实物进行交接。
4．竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身 (略) 上银行，否则有可能导致无法参与竞拍。
5．竞买 (略) (略) 参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。
二、拍卖标的
1. 拍卖标的：南陵 (略) 拥有的钢结构厂房3处、石子粉碎生产线一套、石子原材料若干的拆旧。
2. 标的简介：
简介 | |
资产种类 | 钢结构厂房3处、石子粉碎生产线一套、石子原材料若干。具体资产种类，以现场实物为准。 |
标的物存放地 | 南陵 (略) 内 |
标的物交付地 | 竞买人自行前往南陵 (略) 矿区内自行拆除、搬运、运输，管理人不承担任何费用。 |
注意事项 | ①管理人对于标的物介绍的简介、情况说明、图片仅为展示需要制作，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不承担资产的瑕疵保证责任，竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等情况竞买人需要自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 ②买受人需自行拆除、运输标的物，由此产生的费用及安全风险自双方签署拍卖成交确定书后由买受人承担。 |
3．起拍价：￥750，*；保证金：￥75，*；增价幅度：￥1，*（或整倍数）。
4．对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2日17时前书面向管理人提出，并提供相应的证据（联系人：张律师 0553-*）。不提出或者逾期提出的，视为无权属争议，管理人可按拍卖流程继续拍卖处置。
三、咨询看样
自2024年7月2日下午15:00至17:00止为看样时间。
四、竞买人条件及需遵守规则
1. （1）参与公开拍卖的竞买人须是具有独立法人资格的企业（竞买人在报名时，管理人将对竞买人资质进行预审，管理人审核合格后方可报名，否则管理人不予退还保证金）。
（2）在签署《拍卖成交确认书》前，须向管理人出具安全拆除方案（包括但不限于拆除的起始日期、拆除的方式、安全管理规范、拆除现场安全警示标语的设置等），竞买人不能按照前述要求提供承诺、拆除方案及不认可《房屋、构筑 (略) 面拆除协议书》的，管理人有权拒绝交付标的物，且竞买人的保证金将不予退还。
（3）为了杜绝可能发生的安全风险，竞买人在进场拆除运离期间，管理人将建立日常巡查机制，竞买人须承诺接受管理人的监督，管理人在巡查期间若发现竞买人有违反安全承诺、存在可能发生的安全风险，管理人有权要求竞买人停止施工，待竞买人更正相关行为并经管理人审核通过后，方可继续施工。
（4）竞买人在资产拆卸运离后及时与管理人进行交接工作，管理人对现场进行检查合格后，方可离场。
特别注意：竞买人竞买成功后，视为接受该条款，并受该条款的约束。
2．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但竞买人须携带自然人身份证原件或单位主体证明资料（包括营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明，均需加盖公章）与代理人于2024年7月2日17时前一同至管理人处（地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼），现场办理委托手续，管理人将审查核实后在 (略) 中录入委托信息；未提交授权委托资料的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（注：委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并 (略) 录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。）；不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1. 本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在管理人未知情形，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。
2. 优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月2日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）无人报名或出价的，竞价会流拍。
拍卖成交后买受人悔拍的，管理人有权提请重新拍卖，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索剩余差价。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
本次拍卖标的物的成交价不含任何税费，成交后过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（含应由拍卖人或出卖方缴纳的税费）均由竞买人承担和缴纳，管理人仅负责手续方面的协助。可能存在其他费用，均需由买受人自行承担。
九、保证金、尾款支付
1．拍卖竞价 (略) 系统锁定相应资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。（保证金支付指南详见《拍卖须知》）
2．拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入本管理人指定账户。
3．买受人应一次性支付全部拍卖尾款，管理人不接受银行按揭贷款、商业承兑汇票、银行承兑汇票，不开具发票。拍卖尾款请在2024年7月9日前（拍卖成交后7日内）缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：
（1）银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户
户名：南陵 (略) 管理人
开户银行：芜湖扬子农村 (略) （可选择安徽农村信用社）
账号：2001 0454 6701 6660 0000 015
（2） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，【尾款支付教程：https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&language=zh】
4．因本拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行（注：各大银行充值和支付的限额 (略) 查询）。
5．买受人逾期未支付拍卖尾款视为悔拍，管理人有权重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，没收的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可继续向悔拍人追索剩余差价。
十、软件服务费的支付
1．按照《 (略) 破产资产处置收费规则》，拍卖标的物通过阿里 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照规 (略) 支付软件服务费。
2． (略) 收取的金额为主。
3．缴费方式：标的物竞拍成功后， (略) 会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。【支付教程：https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&knowledge=*&language=zh】
4．软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
5．上述收费规则详情请自行查看《 (略) 破产资产处置收费规则》 (略) 的规则为准。
十一、拍品交付
1．买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料至破产管理人处（地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼）签署《拍卖成交确认书》，签署时间视为交付时间。买受人签订《拍卖成交确认书》后需在10日内将标的物拆卸、运离原存放地，拍卖标的物的拆除、搬运、运输等一切费用均由竞买人自行负责，逾期未搬离还需承担相应的场地占用费。
2．竞买人是否符合过户条件，过户是否有限制、过户时间等相关事项请各竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，与管理人无涉。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不承担过户等一切责任。
3. 拍卖成交后由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，由管理人提供必要的协助（注：拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长）。
4. 标的物交付后，买受人逾期不办理过户的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险。
5. 因买受人原因导致无法过户的，视为买受人悔拍，管理人有权扣罚拍卖保证金后，将剩余款项无息退还给竞买人，并有权提请重新拍卖。
十二、特别提醒
1.拍卖标的以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。竞买人应根据自身需求，对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查、了解、核实、承担风险。有意者请务必亲自实地看样，最后交付已现场现状交付。
2.与本标的物有利害关系的人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3. 竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。
4. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。
5. 本公告由南陵 (略) 管理人负责解释，其他未尽事宜，由买受人自行了解或向管理人咨询。
管理人咨询电话：范律师 * 张律师 *
管理人地址： (略) 镜湖 (略) 26-1号3楼
法院监督电话：0553-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
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