根据经营需要，需对长荡旧仓库进行拆除，经资产评估机构出具残值评估报告并通过国投集团会议表决同意，决定对射阳县 (略) 旧仓库拆除项目通过公开谈判竞价确定实施单位，现欢迎符合相关条件的竞价人参加投标谈判竞价。

一、项目概况

1.1 招标范围：包括（但不限于）射阳县 (略) 旧仓库拆除及附属工程等实施，具体详见拆除清单、现状条件及招标人提供的项目需求为准，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

1.2 项目规模：总拆除面积约为2026.65m2（以现场实际工程量为准）。施工期间，需进行围挡封闭，并做好防止扬尘措施，及渣土、建筑垃圾的清运。

1.3 项目地点：射阳县长荡镇境内（ (略) (略) 交叉口东北处）。

1.4 标段划分：本次招标共一个标段，各潜在竞价人自行承担因投标等发生的所有费用及相关安全责任。

1.5 竞标底价：*元。竞价报价须高于竞标底价，如低于底价作废标处理。

1.6 拆除期限：暂定合同签订后15日历天内，具体根据招标人要求的时限内完成。

1.7 质量要求：合格。符合（拆除工程施工质量验收规范）合格标准，场地平整，无残留物。

1.8 安全要求：安全无事故。成交人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任。成交人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生。

1.9 承包方式：本项目采用以总价包干中标的方式，拆除所有材料归成交人所有。

1.10 社会投诉：无属于业主及施工自身引起的投诉。

招标人不组织现场和周围环境勘察，由竞价人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由竞价人自行承担并负责。

二、资质要求

2.1 竞价人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.1 资质条件：

（1）具备建设行政主管部门核定的建筑工程总承包三级及以上资质。

（2）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.1.2 项目负责人资格要求：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

2.1.3 其他要求：

（1）投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从2024年02月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

（2）本工程招标人不接受竞价人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

2.2 本次招标不接受联合体投标。

2.3 无法律、法规规定投标受限情形。

三、项目付款方式

签订合同后*方按中标价的150%一次性缴纳残值款，（另应向有关部门缴纳的环境整治费等均由拆卸单位向有关部门自行缴纳，与*方无关），工程结束验收合格后扣除违约金等费用（如有）后按实结算残值款。

残值款费用如不能及时交纳作违约处理，谈判保证金不予返还，自动取消中标资格。

四、谈判保证金

4.1 谈判保证金数额：人民币0.*元；

4.2 谈判保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3 谈判保证金交纳方式：现金，单独密封，封口加盖单位公章。

4.4 谈判保证金退还方式：未成交竞价人的谈判保证金将在谈判结束后退还，成交人的谈判保证金直接转为履约保证金，项目实施结束后无息退还。

五、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见谈判文件。

六、谈判方式及成交原则

6.1 谈判方式：现场公开竞价；

6.2 成交原则：按照价高者得的原则确定成交人。

七、公告发布及竞价报名

7.1 公告发布

（1） (略) 址：http://**。

（2）发布媒体：射阳国有资产 (略) 。

（3）发布时间：2024年06月24日至2024年06月28日。

（4）报名时间：与公告时间同步，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时。

7.2 报名及标书发售：网上报名发售，竞价人添加报名联系人微信进行报名购买谈判文件，报名联系人：高翔，联系电话：*（微信同号）。

谈判文件售价*/份，售后不退。

竞价人必须缴纳购买谈判文件的费用后方能参加竞价，否则不予接收响应文件。

7.3 竞价报名时需提供如下材料：

（1）竞价报名人身份证复印件（须加盖竞价人公章）；

（2）单位介绍信或竞价申请书（格式自拟，须加盖竞价人公章）；

（3）竞价人的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（需加盖竞价人公章）；

（4）以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

八、响应文件的递交

8.1 递交截止时间：详见谈判文件要求。

8.2 递交地点：射阳国投大厦十二楼1210开标室（射 (略) 与幸福大道交叉口西北侧）。

8.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

九、联系方式

招 标 人：射阳县 (略)

地 址：射阳县长荡镇长荡居委会

联 系 人：许尧

联系电话：*

代理机构： (略)

地 址：射阳县幸福大道五洲国际广场B区5幢13楼1301室

联 系 人：高翔

电 话：*

根据经营需要，需对长荡旧仓库进行拆除，经资产评估机构出具残值评估报告并通过国投集团会议表决同意，决定对射阳县 (略) 旧仓库拆除项目通过公开谈判竞价确定实施单位，现欢迎符合相关条件的竞价人参加投标谈判竞价。

一、项目概况

1.1 招标范围：包括（但不限于）射阳县 (略) 旧仓库拆除及附属工程等实施，具体详见拆除清单、现状条件及招标人提供的项目需求为准，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

1.2 项目规模：总拆除面积约为2026.65m2（以现场实际工程量为准）。施工期间，需进行围挡封闭，并做好防止扬尘措施，及渣土、建筑垃圾的清运。

1.3 项目地点：射阳县长荡镇境内（ (略) (略) 交叉口东北处）。

1.4 标段划分：本次招标共一个标段，各潜在竞价人自行承担因投标等发生的所有费用及相关安全责任。

1.5 竞标底价：*元。竞价报价须高于竞标底价，如低于底价作废标处理。

1.6 拆除期限：暂定合同签订后15日历天内，具体根据招标人要求的时限内完成。

1.7 质量要求：合格。符合（拆除工程施工质量验收规范）合格标准，场地平整，无残留物。

1.8 安全要求：安全无事故。成交人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任。成交人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生。

1.9 承包方式：本项目采用以总价包干中标的方式，拆除所有材料归成交人所有。

1.10 社会投诉：无属于业主及施工自身引起的投诉。

招标人不组织现场和周围环境勘察，由竞价人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由竞价人自行承担并负责。

二、资质要求

2.1 竞价人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.1 资质条件：

（1）具备建设行政主管部门核定的建筑工程总承包三级及以上资质。

（2）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.1.2 项目负责人资格要求：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

2.1.3 其他要求：

（1）投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从2024年02月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

（2）本工程招标人不接受竞价人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

2.2 本次招标不接受联合体投标。

2.3 无法律、法规规定投标受限情形。

三、项目付款方式

签订合同后*方按中标价的150%一次性缴纳残值款，（另应向有关部门缴纳的环境整治费等均由拆卸单位向有关部门自行缴纳，与*方无关），工程结束验收合格后扣除违约金等费用（如有）后按实结算残值款。

残值款费用如不能及时交纳作违约处理，谈判保证金不予返还，自动取消中标资格。

四、谈判保证金

4.1 谈判保证金数额：人民币0.*元；

4.2 谈判保证金交纳时间：投标截止时间前。

4.3 谈判保证金交纳方式：现金，单独密封，封口加盖单位公章。

4.4 谈判保证金退还方式：未成交竞价人的谈判保证金将在谈判结束后退还，成交人的谈判保证金直接转为履约保证金，项目实施结束后无息退还。

五、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见谈判文件。

六、谈判方式及成交原则

6.1 谈判方式：现场公开竞价；

6.2 成交原则：按照价高者得的原则确定成交人。

七、公告发布及竞价报名

7.1 公告发布

（1） (略) 址：http://**。

（2）发布媒体：射阳国有资产 (略) 。

（3）发布时间：2024年06月24日至2024年06月28日。

（4）报名时间：与公告时间同步，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时。

7.2 报名及标书发售：网上报名发售，竞价人添加报名联系人微信进行报名购买谈判文件，报名联系人：高翔，联系电话：*（微信同号）。

谈判文件售价*/份，售后不退。

竞价人必须缴纳购买谈判文件的费用后方能参加竞价，否则不予接收响应文件。

7.3 竞价报名时需提供如下材料：

（1）竞价报名人身份证复印件（须加盖竞价人公章）；

（2）单位介绍信或竞价申请书（格式自拟，须加盖竞价人公章）；

（3）竞价人的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（需加盖竞价人公章）；

（4）以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

八、响应文件的递交

8.1 递交截止时间：详见谈判文件要求。

8.2 递交地点：射阳国投大厦十二楼1210开标室（射 (略) 与幸福大道交叉口西北侧）。

8.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

九、联系方式

招 标 人：射阳县 (略)

地 址：射阳县长荡镇长荡居委会

联 系 人：许尧

联系电话：*

代理机构： (略)

地 址：射阳县幸福大道五洲国际广场B区5幢13楼1301室

联 系 人：高翔

电 话：*