(略) 名 (略) 管理人

关于第九次分零拍卖名门江山小区车位的

公 告

（2024）名创破管发100号

(略) 名 (略) （下称“名创公司”）破产清算案， (略) 合 (略) 已裁定受理并指定重庆志和智律师事务所担任管理人（下称“管理人”）。 (略) 合 (略) 于2021年4月13日裁定认可《 (略) 名 (略) 破产财产管理及变价方案》。现管理人根据《 (略) 名 (略) 破产财产管理及变价方案》及相关法律法规的规定，发布关于第 (略) 名下名门江山小区车位的公告如下：

一、拍卖标的及相关情况

管理人已于2022年1月17日发布《关于名门江山小区车位销售的公告》，向名门江山小区业主就小区312个车位进行销售，销售期8个月内共销售19个车位。销售期满后，对业主未购买的剩余293个车位，管理人 (略) (略) 进行拍卖。截至本公告日，前述车位经八次拍卖，已成交238个；此外，担保债权人以物抵债车位共41个。对余下的14个车位，管理人将自2024年6月25日起，分批次进行第九次分零拍卖（注：A7-16因竞拍人悔拍后重新挂拍，本次按第八次拍卖价格进行拍卖，其余13个车位均为第九次拍卖价格），拍卖车位的编号、车位面积、车位评估价格、本次拍卖价格、车位权利瑕疵等具体情况详见附件。

第九次分零拍卖结束后，对余下未成交的车位，管理人将视拍卖情况按分零或整体拍卖的方式进行处置。

二、关于车位权利瑕疵及办证的特别说明

本次拍卖的部分车位存在的抵押等权利瑕疵的具体情况详见附件。管理人已在积极地协调相关车位抵押等权利限制的解除，相应车位拍卖成交，买受人付清全部车位款及车位相应的大修基金后可接车位使用。待管理人涤除相应车位的权利瑕疵后，及时为买受人办理不动产权利证书。

三、拍卖流程

(略) 裁定认可的变价方案进行第一次拍卖，第一次拍卖时以重庆道尔敦资产评估土 (略) (略) 场价格（不包含契税、大修基金及办证费用）为拍卖保留价；第一次拍卖如果流拍，依法提前15日公告后进行第二次拍卖。第二次拍卖时将降低第一次保留价的20%， (略) 场价值的80%，作为第二次的保留价。如第二次拍卖仍流拍，依法提前15日公告后进行第三次拍卖。第三次拍卖时将降低第二次保留价的20%， (略) 场价值的64%，作为第三次的保留价。以此类推，直到处置完毕。

拍卖过程中产生的税费，按法律规定买卖双方各自承担， (略) 承担的部分，由买受人垫付，办理过户登记后，由买受人凭票向管理人申请无息退还。

四、拍卖流程等相关事宜的咨询

为妥善、高效推进司法拍卖工作，便于买受人了解拍卖程序相关事宜，管理人已委托正信达(重庆) (略) 作为辅助拍卖机构。除正信达(重庆) (略) 外，管理人未委托任何其他中介机构处理司法拍卖相关事宜。

有关拍卖标的车位的看样、政策、手续、税费及其他费用等拍卖流程中的相关疑问，请买受人按本公告第六条载明的联系方式向正信达(重庆) (略) /管理人/办证人员详细了解。

五、拍卖车位的交付、办证

对拍卖成交的车位，由管理人负责交付，买受人可在购车位款项及相应车位的大修基金（管理人不代收，请自行缴纳）全部支付完毕，并将大修基金 (略) 工作人员陈莉（联系电话*）后10日内，即可自行前往名门江山小区物业管理处办理车位交接。为提高效率，由管理人聘请专业办证人员代为办理不动产权证书，办证费用由买受人承担。车位的交付、办证等无需其他中介机构协助。

六、联系方式

1.辅拍机构联系方式：陈经理*；400-023-0010；023-*。

2.管理人联系方式：杜律师*、刘老师*；通讯地址： (略) 渝 (略) 7号企业天地7号楼24层重庆志和智律师事务所。

3.大修基金缴纳咨询联系方式：陈莉*。

4.办证人员联系方式：陈老师*；微信名“玥萌萌”。

七、本公告最终解 (略) 名 (略) 管理人所有。

特此公告。

(略) 名 (略)

管 理 人

2024年6月24日

附：《名门江山小区第九次分零拍卖车位明细表》

附件：

名门江山小区第九次分零拍卖车位明细表

（挂拍日期2024年6月25日）

金额单位：人民币元

(略) 名 (略) 管理人

关于第九次分零拍卖名门江山小区车位的

公 告

（2024）名创破管发100号

(略) 名 (略) （下称“名创公司”）破产清算案， (略) 合 (略) 已裁定受理并指定重庆志和智律师事务所担任管理人（下称“管理人”）。 (略) 合 (略) 于2021年4月13日裁定认可《 (略) 名 (略) 破产财产管理及变价方案》。现管理人根据《 (略) 名 (略) 破产财产管理及变价方案》及相关法律法规的规定，发布关于第 (略) 名下名门江山小区车位的公告如下：

一、拍卖标的及相关情况

管理人已于2022年1月17日发布《关于名门江山小区车位销售的公告》，向名门江山小区业主就小区312个车位进行销售，销售期8个月内共销售19个车位。销售期满后，对业主未购买的剩余293个车位，管理人 (略) (略) 进行拍卖。截至本公告日，前述车位经八次拍卖，已成交238个；此外，担保债权人以物抵债车位共41个。对余下的14个车位，管理人将自2024年6月25日起，分批次进行第九次分零拍卖（注：A7-16因竞拍人悔拍后重新挂拍，本次按第八次拍卖价格进行拍卖，其余13个车位均为第九次拍卖价格），拍卖车位的编号、车位面积、车位评估价格、本次拍卖价格、车位权利瑕疵等具体情况详见附件。

第九次分零拍卖结束后，对余下未成交的车位，管理人将视拍卖情况按分零或整体拍卖的方式进行处置。

二、关于车位权利瑕疵及办证的特别说明

本次拍卖的部分车位存在的抵押等权利瑕疵的具体情况详见附件。管理人已在积极地协调相关车位抵押等权利限制的解除，相应车位拍卖成交，买受人付清全部车位款及车位相应的大修基金后可接车位使用。待管理人涤除相应车位的权利瑕疵后，及时为买受人办理不动产权利证书。

三、拍卖流程

(略) 裁定认可的变价方案进行第一次拍卖，第一次拍卖时以重庆道尔敦资产评估土 (略) (略) 场价格（不包含契税、大修基金及办证费用）为拍卖保留价；第一次拍卖如果流拍，依法提前15日公告后进行第二次拍卖。第二次拍卖时将降低第一次保留价的20%， (略) 场价值的80%，作为第二次的保留价。如第二次拍卖仍流拍，依法提前15日公告后进行第三次拍卖。第三次拍卖时将降低第二次保留价的20%， (略) 场价值的64%，作为第三次的保留价。以此类推，直到处置完毕。

拍卖过程中产生的税费，按法律规定买卖双方各自承担， (略) 承担的部分，由买受人垫付，办理过户登记后，由买受人凭票向管理人申请无息退还。

四、拍卖流程等相关事宜的咨询

为妥善、高效推进司法拍卖工作，便于买受人了解拍卖程序相关事宜，管理人已委托正信达(重庆) (略) 作为辅助拍卖机构。除正信达(重庆) (略) 外，管理人未委托任何其他中介机构处理司法拍卖相关事宜。

有关拍卖标的车位的看样、政策、手续、税费及其他费用等拍卖流程中的相关疑问，请买受人按本公告第六条载明的联系方式向正信达(重庆) (略) /管理人/办证人员详细了解。

五、拍卖车位的交付、办证

对拍卖成交的车位，由管理人负责交付，买受人可在购车位款项及相应车位的大修基金（管理人不代收，请自行缴纳）全部支付完毕，并将大修基金 (略) 工作人员陈莉（联系电话*）后10日内，即可自行前往名门江山小区物业管理处办理车位交接。为提高效率，由管理人聘请专业办证人员代为办理不动产权证书，办证费用由买受人承担。车位的交付、办证等无需其他中介机构协助。

六、联系方式

1.辅拍机构联系方式：陈经理*；400-023-0010；023-*。

2.管理人联系方式：杜律师*、刘老师*；通讯地址： (略) 渝 (略) 7号企业天地7号楼24层重庆志和智律师事务所。

3.大修基金缴纳咨询联系方式：陈莉*。

4.办证人员联系方式：陈老师*；微信名“玥萌萌”。

七、本公告最终解 (略) 名 (略) 管理人所有。

特此公告。

(略) 名 (略)

管 理 人

2024年6月24日

附：《名门江山小区第九次分零拍卖车位明细表》

附件：

名门江山小区第九次分零拍卖车位明细表

（挂拍日期2024年6月25日）

金额单位：人民币元