吉 (略) 关于拍卖吉安县安塘乡大坪水库（基地）的土地使用权及在该土地上建设的宿舍、猪舍等养猪设施和种植的附属物的公告

江西省吉 (略) 将于2024年7月10日10时至2024年7月11日10时止（延时除外）在江西省吉 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于吉安县安塘乡大坪水库（基地）的土地使用权及在该土地上建设的宿舍、猪舍等养猪设施和种植的附属物。

标的物清单：

1、办公楼(砖混2012年建)106㎡；

2、宿舍(砖混2012年建)81.58㎡；

3、宿舍(砖混2004年建)209.14 ㎡；

4、饲料房(砖木2012年建)322.57㎡；

5、猪舍(砖木2012年建、共十九栋)7218.02㎡；

6、厨房(简易2004年建)32.85m；

7、房屋1(砖木1998年建)108.5㎡；

8、房屋2(砖混、砖木1998年建)58.08 ㎡272.45 ㎡；

9、房屋3(砖木1998年建)311.44 ㎡；

10、污水处理池(2019年建、砖混2座)2600立方；

11、料塔(2018年建)6个；

12、上猪台(2016年建)2个；

13、度压器(2016年建)1套；

14、深水井(2016年建)3口井；

15、铁皮围墙(2018年建)3000米；

16、猪舍维修 (2017年建)加宽加大 1200 ㎡；

17、铁皮房(2018年建)4栋；

18、猪舍卷帘(2016年建)19套；

19、猪舍铁皮棚维修(2017年建)6栋；

20、新建猪舍铁皮棚(2019年建)200m；

21、污水处理池(2019年建)贴地膜2个5000 立方；

22、污水处理设备(2019年建)2台；

23、地磅2台24、消毒门1个；

25、门口两边塘各一眼；

26、东边铁皮墙外塘一眼。

起拍价：*元，保证金：*元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月9日17时止接受咨询，不安排统一看样，有看样需求的请自行前往标的物处看样（咨询人：*曾女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、该标的租赁土地使用权使用期限至2035年12月1日止。3、吉安县安塘乡竹垣村委会大坪水库属于小（二）型水库，根据县畜禽养殖禁养区划定方案，大坪水库周边200米范围内属于禁养区。4、本次拍卖标的物清单中的7、8、9项仅拍卖该房屋的使用权，不拍卖该房屋所有权。

六、费用承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税费法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。

涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

如果本拍卖标的物为房产，且受该房产所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年7月18日17 (略) 指定账户（户名：吉 (略) ，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：**-*，不支持支付宝付款，详 (略) ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释﹝2016﹞18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0796-*

联系地址：吉 (略) （吉 (略) ）

网址：http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

江西省吉 (略)

二〇二四年六月二十五日

吉 (略) 关于拍卖吉安县安塘乡大坪水库（基地）的土地使用权及在该土地上建设的宿舍、猪舍等养猪设施和种植的附属物的公告

江西省吉 (略) 将于2024年7月10日10时至2024年7月11日10时止（延时除外）在江西省吉 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于吉安县安塘乡大坪水库（基地）的土地使用权及在该土地上建设的宿舍、猪舍等养猪设施和种植的附属物。

标的物清单：

1、办公楼(砖混2012年建)106㎡；

2、宿舍(砖混2012年建)81.58㎡；

3、宿舍(砖混2004年建)209.14 ㎡；

4、饲料房(砖木2012年建)322.57㎡；

5、猪舍(砖木2012年建、共十九栋)7218.02㎡；

6、厨房(简易2004年建)32.85m；

7、房屋1(砖木1998年建)108.5㎡；

8、房屋2(砖混、砖木1998年建)58.08 ㎡272.45 ㎡；

9、房屋3(砖木1998年建)311.44 ㎡；

10、污水处理池(2019年建、砖混2座)2600立方；

11、料塔(2018年建)6个；

12、上猪台(2016年建)2个；

13、度压器(2016年建)1套；

14、深水井(2016年建)3口井；

15、铁皮围墙(2018年建)3000米；

16、猪舍维修 (2017年建)加宽加大 1200 ㎡；

17、铁皮房(2018年建)4栋；

18、猪舍卷帘(2016年建)19套；

19、猪舍铁皮棚维修(2017年建)6栋；

20、新建猪舍铁皮棚(2019年建)200m；

21、污水处理池(2019年建)贴地膜2个5000 立方；

22、污水处理设备(2019年建)2台；

23、地磅2台24、消毒门1个；

25、门口两边塘各一眼；

26、东边铁皮墙外塘一眼。

起拍价：*元，保证金：*元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月9日17时止接受咨询，不安排统一看样，有看样需求的请自行前往标的物处看样（咨询人：*曾女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、该标的租赁土地使用权使用期限至2035年12月1日止。3、吉安县安塘乡竹垣村委会大坪水库属于小（二）型水库，根据县畜禽养殖禁养区划定方案，大坪水库周边200米范围内属于禁养区。4、本次拍卖标的物清单中的7、8、9项仅拍卖该房屋的使用权，不拍卖该房屋所有权。

六、费用承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税费法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。

涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

如果本拍卖标的物为房产，且受该房产所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年7月18日17 (略) 指定账户（户名：吉 (略) ，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：**-*，不支持支付宝付款，详 (略) ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释﹝2016﹞18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0796-*

联系地址：吉 (略) （吉 (略) ）

网址：http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

江西省吉 (略)

二〇二四年六月二十五日