赣州5G智能科技园食堂公开招租公告

受赣州三南发投 (略) 委托，我公司定于2024年7月9日15:00在赣州三南发投 (略) 会议室举行赣州5G智能科技园食堂公开招租会，现将有关事项公告如下：

招租标的基本情况：

赣州5G智能科技园已入驻深圳大富方圆、惠州千锂行、深圳纵胜、中部云等企业，地理位置优越、交通便利、周边厂区人流密集。

租赁范围：赣州5G智能科技园18#食堂，建筑面积约4510平方米，共两层，设置有用餐区、厨房操作区、厨房储物间、售餐区、公共卫生间、配套用房。用餐区设计满容纳2000人用餐。

租赁期限为10年（从合同签订之日开始起算10年，包含建设、装修期），起租价*元/年，竞租保证金*元。

特别提示：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳。

2、经营范围：仅用于餐饮，不得用于其他商业用途。

3、租赁模式：由承租方自行负责食堂的建设、装修及运营并承担相关费用。同时承租方自行办理相关合法经营手续； (略) 场监管部门的要求，持相关证件独立经营、独立核算、自负盈亏。承租期满后，承租方投资的所有设备无偿归出租单位所有。在租赁期内，不得进行任何形式的转包、分包。

4、租金第1年免租金，第2-3年按实际竞租成交价计算租金，

第4-10年按竞租成交价基数每年递增10%，租赁期满后，在同等条件下原承租方享有优先租赁权。

二、招租方式及招租会地点：

1、本次招租采用现场增价竞租的方式，价高者得。

2、招租会地点：赣州三南发投 (略) 会议室（ (略) 原行政服务中心会议室）。

三、竞租人竞租条件：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人，相关餐饮资质及经营许可证照齐全（提供营业执照）；

2.有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，且无 (略) 被执行案件（承诺函）；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺函）；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺函）。

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

6、不接受联合体经营商竞租；

7、法律法规规定的其他条件。

四、竞租人报名时应提供资格证明材料：

(1)竞租报名表；

(2)提供单位营业执照复印件以及法人代表身份证复印件各一份并加盖公章，同时携带好营业执照副本、法人身份证原件。

(3)委托代理人报名的，除需提供报名人的相关资料外，还须提供授权委托书、代理人身份证复印件。同时需携带好相关原件。

(4)针对资格要求第2项至第4项承诺书（详见附件）；

五、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月8日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年7月8日17:00止；

3、竞租时间：2024年7月9日15:00开始；

4、招租会地点：赣州三南发投 (略) 会议室（ (略) 原行政服务中心会议室）。

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月8日17:00止；

2、标的展示地点：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州三南发投 (略) 叶生 *

②招租机构： (略) (略) 刘女士*。

七、报名事项：

1、报名时间：公告之日起至2024年7月8日17时止。

2、竞租人应缴纳竞租保证金*元，保证金到账截止时间为2024年7月8日17时。

收款单位： 赣州三南发投 (略)

收款单位开户行： (略) 龙南支行

汇款账号：*3082

联系电话: * 联系人: 叶先生

注明：赣州5G智能科技园食堂竞租保证金。

竞租成交竞得人竞买保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在招租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。

1、 报名地点：

①赣州三南发投 (略) （原行政服务中心8楼810室），电话 * 叶先生

(略) (略) （ (略) 章 (略) 7号），

电话* 曾女士。

八、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以现场现状为准，出租单位与招租机构不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交价款不含招租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

九、咨询电话：

1、出租单位：赣州三南发投 (略) 叶先生*

2、招租机构： (略) (略) 曾女士*

十、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》

1、 (略) ： http://**/

赣州三南发投 (略)

(略) (略)

2024年6月25日

赣州5G智能科技园食堂公开招租公告

受赣州三南发投 (略) 委托，我公司定于2024年7月9日15:00在赣州三南发投 (略) 会议室举行赣州5G智能科技园食堂公开招租会，现将有关事项公告如下：

招租标的基本情况：

赣州5G智能科技园已入驻深圳大富方圆、惠州千锂行、深圳纵胜、中部云等企业，地理位置优越、交通便利、周边厂区人流密集。

租赁范围：赣州5G智能科技园18#食堂，建筑面积约4510平方米，共两层，设置有用餐区、厨房操作区、厨房储物间、售餐区、公共卫生间、配套用房。用餐区设计满容纳2000人用餐。

租赁期限为10年（从合同签订之日开始起算10年，包含建设、装修期），起租价*元/年，竞租保证金*元。

特别提示：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳。

2、经营范围：仅用于餐饮，不得用于其他商业用途。

3、租赁模式：由承租方自行负责食堂的建设、装修及运营并承担相关费用。同时承租方自行办理相关合法经营手续； (略) 场监管部门的要求，持相关证件独立经营、独立核算、自负盈亏。承租期满后，承租方投资的所有设备无偿归出租单位所有。在租赁期内，不得进行任何形式的转包、分包。

4、租金第1年免租金，第2-3年按实际竞租成交价计算租金，

第4-10年按竞租成交价基数每年递增10%，租赁期满后，在同等条件下原承租方享有优先租赁权。

二、招租方式及招租会地点：

1、本次招租采用现场增价竞租的方式，价高者得。

2、招租会地点：赣州三南发投 (略) 会议室（ (略) 原行政服务中心会议室）。

三、竞租人竞租条件：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人，相关餐饮资质及经营许可证照齐全（提供营业执照）；

2.有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，且无 (略) 被执行案件（承诺函）；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺函）；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺函）。

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

6、不接受联合体经营商竞租；

7、法律法规规定的其他条件。

四、竞租人报名时应提供资格证明材料：

(1)竞租报名表；

(2)提供单位营业执照复印件以及法人代表身份证复印件各一份并加盖公章，同时携带好营业执照副本、法人身份证原件。

(3)委托代理人报名的，除需提供报名人的相关资料外，还须提供授权委托书、代理人身份证复印件。同时需携带好相关原件。

(4)针对资格要求第2项至第4项承诺书（详见附件）；

五、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月8日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年7月8日17:00止；

3、竞租时间：2024年7月9日15:00开始；

4、招租会地点：赣州三南发投 (略) 会议室（ (略) 原行政服务中心会议室）。

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月8日17:00止；

2、标的展示地点：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州三南发投 (略) 叶生 *

②招租机构： (略) (略) 刘女士*。

七、报名事项：

1、报名时间：公告之日起至2024年7月8日17时止。

2、竞租人应缴纳竞租保证金*元，保证金到账截止时间为2024年7月8日17时。

收款单位： 赣州三南发投 (略)

收款单位开户行： (略) 龙南支行

汇款账号：*3082

联系电话: * 联系人: 叶先生

注明：赣州5G智能科技园食堂竞租保证金。

竞租成交竞得人竞买保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在招租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。

1、 报名地点：

①赣州三南发投 (略) （原行政服务中心8楼810室），电话 * 叶先生

(略) (略) （ (略) 章 (略) 7号），

电话* 曾女士。

八、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以现场现状为准，出租单位与招租机构不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交价款不含招租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

九、咨询电话：

1、出租单位：赣州三南发投 (略) 叶先生*

2、招租机构： (略) (略) 曾女士*

十、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》

1、 (略) ： http://**/

赣州三南发投 (略)

(略) (略)

2024年6月25日