15.1%股权
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15.1%股权
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | |||
| 标的企业名称 | 齐齐哈尔齐车房 (略) | ||
| 注册地(地址) | 黑龙江 (略) (略) 场00单元03层01号 | ||
| 法定代表人 | 张延林 | ||
| 企业类型 | (略) （内资） | ||
| 成立时间 | 2001-02-23 | ||
| 注册资本 | *万元 | ||
| 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 私营 | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *57J | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营；房屋出租。 | ||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | 原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | |
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 1 | 齐齐哈尔龙铁 (略) | 77.5 | |
| 2 | 齐齐哈尔 (略) | 22.5 | |
| 主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ | |||||||||||||||
| 年度审计报告 | |||||||||||||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | - | ||||||||||||
| 利润总额 | - | 净利润 | - | ||||||||||||
| 资产总计 | - | 负债总计 | - | ||||||||||||
| 所有者权益 | - | 审计机构 | - | ||||||||||||
| 企业财务报告 | |||||||||||||||
| 报表日期 | 2024-04-30 | 营业收入 | 136.* | ||||||||||||
| 利润总额 | -23.* | 净利润 | -23.* | ||||||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||||||
| 所有者权益 | -739.* | ||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||
| 重 要 信 息 披 露 | 其他披露内容 | 无 | |||||||||||||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||||||||||||||
| 提示提醒等内容 | 无 | ||||||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 齐齐哈尔龙铁 (略) | ||
| 注册地（住所） | 黑龙江 (略) 铁锋区曙光大街15号 | ||
| 注册资本(万元) | 5037.883 | ||
| 企业类型 | (略) （其他内资） | ||
| 法定代表人 | 刘强 | ||
| 持有产(股)权比例 | 77.5% | ||
| 拟转让产(股)权比例 | 15.1% | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况下，在信息披露期满之前按产权转让公告的约定递交交易保证金到上海联交所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在签订《产权交易合同》后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交交易保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过上 (略) 络报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除交易保证金外的剩余产权交易价款一次性支付至上海联交所指定账户，并同意上海联交所出具交易凭证后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》的；（2）征集到两个及以上符合条件的竞 (略) 络竞价中竞买人未提交竞买文件的； (略) 络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞 (略) 络竞价-多次报价方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、本项目公告期即为意向受让方尽职调查期，意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、本项目不接受联合体受让。4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 9.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价） |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 |
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | |||
| 标的企业名称 | 齐齐哈尔齐车房 (略) | ||
| 注册地(地址) | 黑龙江 (略) (略) 场00单元03层01号 | ||
| 法定代表人 | 张延林 | ||
| 企业类型 | (略) （内资） | ||
| 成立时间 | 2001-02-23 | ||
| 注册资本 | *万元 | ||
| 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 私营 | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *57J | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营；房屋出租。 | ||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | 原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | |
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 1 | 齐齐哈尔龙铁 (略) | 77.5 | |
| 2 | 齐齐哈尔 (略) | 22.5 | |
| 主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ | |||||||||||||||
| 年度审计报告 | |||||||||||||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | - | ||||||||||||
| 利润总额 | - | 净利润 | - | ||||||||||||
| 资产总计 | - | 负债总计 | - | ||||||||||||
| 所有者权益 | - | 审计机构 | - | ||||||||||||
| 企业财务报告 | |||||||||||||||
| 报表日期 | 2024-04-30 | 营业收入 | 136.* | ||||||||||||
| 利润总额 | -23.* | 净利润 | -23.* | ||||||||||||
| 资产总计 | * | 负债总计 | * | ||||||||||||
| 所有者权益 | -739.* | ||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||
| 重 要 信 息 披 露 | 其他披露内容 | 无 | |||||||||||||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||||||||||||||
| 提示提醒等内容 | 无 | ||||||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 齐齐哈尔龙铁 (略) | ||
| 注册地（住所） | 黑龙江 (略) 铁锋区曙光大街15号 | ||
| 注册资本(万元) | 5037.883 | ||
| 企业类型 | (略) （其他内资） | ||
| 法定代表人 | 刘强 | ||
| 持有产(股)权比例 | 77.5% | ||
| 拟转让产(股)权比例 | 15.1% | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况下，在信息披露期满之前按产权转让公告的约定递交交易保证金到上海联交所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在签订《产权交易合同》后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交交易保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过上 (略) 络报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除交易保证金外的剩余产权交易价款一次性支付至上海联交所指定账户，并同意上海联交所出具交易凭证后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》的；（2）征集到两个及以上符合条件的竞 (略) 络竞价中竞买人未提交竞买文件的； (略) 络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞 (略) 络竞价-多次报价方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、本项目公告期即为意向受让方尽职调查期，意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3、本项目不接受联合体受让。4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 9.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价） |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 |
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