江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍卖公告

（2024）苏0682执恢209号

(略) (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍 (略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司法拍卖平台网站：网址：http://**，户名： (略) (略) 。

二、拍卖标的： (略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产。

(略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产，根据勘测报告，该不动产的建筑面积为39.67㎡，分摊面积为10.03㎡，房屋总层数为4层，本次拍卖所在楼层为1层。

特别提醒：

1.本次拍卖标的房屋及分摊土地均未办理产权登记，本院以现状进行拍卖，成交后，无法办理产权变更登记，买受人按现状取得。本拍卖公告中披露的建筑面积及分摊 (略) (略) 所提供，拍卖标的物的外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，拍卖人不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请意向竞买人务必至现场看样，未看样竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状确认，请慎重决定竞买。买受人按现状取得，后续的产权登记事项及将来可能面临的行政处罚拆除、搬迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

2.本院拍卖标的部分房屋（13幢及14幢一层）存在占用，成交后，本院将责令占用人限期搬离并交付房屋，如拒不搬离，本院将在买受人缴纳完所有拍卖款项后二十日内组织强制清空，并按清空后现状交付。

起拍价为*元，保证金为44000元，加价幅度为2200元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(统一于**日上午9点30至10点安排看样，联系电话：*)，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书 (略) 住房和城乡建设局办理标的物网签变更手续，无法办理产权登记。在办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用（不含物业费），应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在** (略) 指定账户(开户行： (略) 如皋支行，户名： (略) (略) ，账号：**)， 也可以持银 (略) (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400-*（苏州 (略) ）、*（何）

E拍贷：农商行 陈经理*；中国银行 于长江* ；苏州 (略) *元平*

网络拍卖平台客服热线：*

网址：http://**

二Ｏ二四年六月二十五日

江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍卖公告

（2024）苏0682执恢209号

(略) (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍 (略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产，现公告如下：

一、网络司法拍卖平台：

司法拍卖平台网站：网址：http://**，户名： (略) (略) 。

二、拍卖标的： (略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产。

(略) 江安镇秀景名豪14幢03铺的不动产，根据勘测报告，该不动产的建筑面积为39.67㎡，分摊面积为10.03㎡，房屋总层数为4层，本次拍卖所在楼层为1层。

特别提醒：

1.本次拍卖标的房屋及分摊土地均未办理产权登记，本院以现状进行拍卖，成交后，无法办理产权变更登记，买受人按现状取得。本拍卖公告中披露的建筑面积及分摊 (略) (略) 所提供，拍卖标的物的外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，拍卖人不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请意向竞买人务必至现场看样，未看样竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状确认，请慎重决定竞买。买受人按现状取得，后续的产权登记事项及将来可能面临的行政处罚拆除、搬迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

2.本院拍卖标的部分房屋（13幢及14幢一层）存在占用，成交后，本院将责令占用人限期搬离并交付房屋，如拒不搬离，本院将在买受人缴纳完所有拍卖款项后二十日内组织强制清空，并按清空后现状交付。

起拍价为*元，保证金为44000元，加价幅度为2200元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(统一于**日上午9点30至10点安排看样，联系电话：*)，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书 (略) 住房和城乡建设局办理标的物网签变更手续，无法办理产权登记。在办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用（不含物业费），应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在** (略) 指定账户(开户行： (略) 如皋支行，户名： (略) (略) ，账号：**)， 也可以持银 (略) (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400-*（苏州 (略) ）、*（何）

E拍贷：农商行 陈经理*；中国银行 于长江* ；苏州 (略) *元平*

网络拍卖平台客服热线：*

网址：http://**

二Ｏ二四年六月二十五日