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密云县工业开发区厂房土地及房产出租
| 项目名称 | 密云县工业开发区厂房土地及房产出租 | 项目编号 | GL2024BJ* | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | (略) | |||
| 出租方承诺函 | ||||
| 挂牌价格 | *元/年 | 出租面积 | 5677.96平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;产业园区 | |
| 信息披露起始日期 | **日 | 信息披露期满日期 | **日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：李经理 / 联系电话：010-* | 部门负责人：徐经理 / 联系电话：010-* | |||
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 中国 (略) | |||
| 出租方联系人 | 张孜 | |||
| 出租方联系电话 | * | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | (略) 辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 密云县工业开发区 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4313.28平方米 | |||
| 房屋用途 | 工业 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | (略) 辖区 | ||
| 坐落位置 | 密云县工业开发区 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1364.68平方米 | |||
| 房屋用途 | 工业 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | 密云县工业开发区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 土地证号 | 京密国用（2003授）字第01427 | |||
| 土地面积(平方米) | 5570.71平方米 | |||
| 用途 | ||||
| 类型 | 工业 | |||
| 使用年限 | ||||
| 已使用年限 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | 密云县工业开发区 | ||
| 土地证号 | 京密国用（2003授）字第01426 | |||
| 土地面积(平方米) | 25637.43平方米 | |||
| 用途 | ||||
| 类型 | 工业 | |||
| 使用年限 | ||||
| 已使用年限 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 股东会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | (略) | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 房产面积5677.96平方米、土地面积20268.09平方米。租赁价格124万元/年，租期5年。（租赁期间若不存在拖欠房租情况，本次确认的租户则优先续租5年。） | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *元/年 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 5677.96 | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5个月 | |
| 租金调整方式 | 每2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 半年支付一次，押金为2个月房租。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 除草费、垃圾清运费、维修费等运营过程中产生的费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;产业园区 | 是否允许装修改造 | 承租方根据需要可进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水电线路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其他必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构的验收，费用由承租方承担。承租方如改变房屋结构、或设置对房屋结构有影响的设备室，须事先征得出租方书面同意。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取网络竞价确认承租方。意向承租方需自被确定承租方后15个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起15个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以全额无息退还。2、租赁期内，承租单位内涉及水、电、气、热等由承租方自行维护、维修，并自行承担相关费用；3、租赁期内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任；4、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得以任何异议或要求作出调整；5、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；6、意向承租方成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳年平均租金3%的交易服务费。 | |||
| 承租方资格条件 | 承租方须为在中国境内注册并依法存续的法人、非法人组织。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 10 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除全部保证金：1、意向承租方承租申请后单方面撤回承租申请的；2、承租方未能按时签订租赁合同的；3、承租方未按合同约定支付租金的；4.产生两家及以上意向承租方时未参加后竞价选程序的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
| 项目名称 | 密云县工业开发区厂房土地及房产出租 | 项目编号 | GL2024BJ* | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | (略) | |||
| 出租方承诺函 | ||||
| 挂牌价格 | *元/年 | 出租面积 | 5677.96平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;产业园区 | |
| 信息披露起始日期 | **日 | 信息披露期满日期 | **日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：李经理 / 联系电话：010-* | 部门负责人：徐经理 / 联系电话：010-* | |||
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 中国 (略) | |||
| 出租方联系人 | 张孜 | |||
| 出租方联系电话 | * | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | (略) 辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 密云县工业开发区 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4313.28平方米 | |||
| 房屋用途 | 工业 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | (略) 辖区 | ||
| 坐落位置 | 密云县工业开发区 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1364.68平方米 | |||
| 房屋用途 | 工业 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | 密云县工业开发区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 土地证号 | 京密国用（2003授）字第01427 | |||
| 土地面积(平方米) | 5570.71平方米 | |||
| 用途 | ||||
| 类型 | 工业 | |||
| 使用年限 | ||||
| 已使用年限 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | 密云县工业开发区 | ||
| 土地证号 | 京密国用（2003授）字第01426 | |||
| 土地面积(平方米) | 25637.43平方米 | |||
| 用途 | ||||
| 类型 | 工业 | |||
| 使用年限 | ||||
| 已使用年限 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 股东会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | (略) | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 房产面积5677.96平方米、土地面积20268.09平方米。租赁价格124万元/年，租期5年。（租赁期间若不存在拖欠房租情况，本次确认的租户则优先续租5年。） | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *元/年 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 5677.96 | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5个月 | |
| 租金调整方式 | 每2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 半年支付一次，押金为2个月房租。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 除草费、垃圾清运费、维修费等运营过程中产生的费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;产业园区 | 是否允许装修改造 | 承租方根据需要可进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水电线路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其他必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构的验收，费用由承租方承担。承租方如改变房屋结构、或设置对房屋结构有影响的设备室，须事先征得出租方书面同意。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取网络竞价确认承租方。意向承租方需自被确定承租方后15个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起15个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以全额无息退还。2、租赁期内，承租单位内涉及水、电、气、热等由承租方自行维护、维修，并自行承担相关费用；3、租赁期内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任；4、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得以任何异议或要求作出调整；5、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；6、意向承租方成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳年平均租金3%的交易服务费。 | |||
| 承租方资格条件 | 承租方须为在中国境内注册并依法存续的法人、非法人组织。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 10 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除全部保证金：1、意向承租方承租申请后单方面撤回承租申请的；2、承租方未能按时签订租赁合同的；3、承租方未按合同约定支付租金的；4.产生两家及以上意向承租方时未参加后竞价选程序的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
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