(略) 桃 (略) 将于**日10时至**日10时（延时除外） (略) 桃 (略) 淘宝网司法变卖网络平台(http://**)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 桃源县漳江街道漳江中路漳江信用社1栋4层403号房屋（权证号：桃房权证字第B2047号，建筑面积75.53平方米）。

变卖起拍价为：130 000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元。

竞买人须仔细阅读变卖公告，变卖过程中及变卖后出现的任何问题及风险由竞买人自行承担。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

三、特别提醒：该标的物目前已出租，租赁到期时间为**日，该标的物未单独办理国有土地使用权证，如办理该证， (略) 桃源县农村 (略) 缴纳土地出让金， (略) ，该笔费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院负责制作、送达变卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，可能涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费依法承担。

五、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人请于** (略) 提交相关证明材料，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

八、变卖竞价前会通过网络系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应交纳的预付款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预付款 (略) 指定账户。

九、变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：桃 (略) 执行案款专户，开户行：中国建设银行桃源支行，帐号：4305 0168 7636 0916 8168-*）。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖底价、违约金、竞买成交价相对较高的，竞买人参与竞买，支付违约金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话：0736-*

法院咨询电话：* 晏法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 桃源县浔阳街道桃花大道与楚山路交汇处桃 (略) 执行局

桃 (略)

二〇二四年六月二十六日

(略) 桃 (略) 将于**日10时至**日10时（延时除外） (略) 桃 (略) 淘宝网司法变卖网络平台(http://**)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 桃源县漳江街道漳江中路漳江信用社1栋4层403号房屋（权证号：桃房权证字第B2047号，建筑面积75.53平方米）。

变卖起拍价为：130 000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元。

竞买人须仔细阅读变卖公告，变卖过程中及变卖后出现的任何问题及风险由竞买人自行承担。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

三、特别提醒：该标的物目前已出租，租赁到期时间为**日，该标的物未单独办理国有土地使用权证，如办理该证， (略) 桃源县农村 (略) 缴纳土地出让金， (略) ，该笔费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院负责制作、送达变卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，可能涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费依法承担。

五、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人请于** (略) 提交相关证明材料，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

八、变卖竞价前会通过网络系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应交纳的预付款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预付款 (略) 指定账户。

九、变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：桃 (略) 执行案款专户，开户行：中国建设银行桃源支行，帐号：4305 0168 7636 0916 8168-*）。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖底价、违约金、竞买成交价相对较高的，竞买人参与竞买，支付违约金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话：0736-*

法院咨询电话：* 晏法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 桃源县浔阳街道桃花大道与楚山路交汇处桃 (略) 执行局

桃 (略)

二〇二四年六月二十六日