柘围片区仅限用于种植粮食作物；孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区仅限用于种植粮食作物（或矮装蔬菜作物），不得种植其他作物（包括但不限于苗木、花卉、瓜果等）

1、竞投人应具备以下条件：

（1）柘围B区农地竞投发包，参与竞投人必须是2024年5月1日前，年满18周岁具有完全民事行为能力的永宁社区股民；

（2）柘围A区、柘围C区、孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区农地，参与竞投人必须是2024年5月1日前，年满18周岁具有完全民事行为能力的个人，不限户籍对外竞投发包；

（3）拖欠社区贷款、物业租金、农业租金的个人，必须缴清所欠贷款或租金后才能报名参加本次竞投；被司法部门列为失信人员名单的，不得参与竞投。（以社区核查为准）

以上（3）由资产交易管理工作小组通过中国执行 (略) （http://**）核查为准。

2、附加要求：

（1）本次竞投不接受 (略) 的竞投。

（2）本次竞投不接受委托竞投，缴纳竞投保证金、资格确认、参与竞投会、竞投成交确认和合同签订等必须为同一个人。

1、柘围A区、柘围B区、柘围C区片区农地，每块农地标的竞投底价统一为2000元/亩·年;孖蒙、大围、 (略) 片区农地、每块农地及标的竞投底价统一为1500元/亩·年。

2、柘围A区、柘围B区、柘围C区片区，农地承包合同期限统一为9年11个月；孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区，农地承包合同期限统一为1年11个月。

3、以上农地竞投承包保证金*元/标的，中标者必须缴纳1年农地承包租金作合同按金，签订合同后须缴交首年（2024年8月1日至2025年6月30日）租金才能开耕（即租金实行先缴后用），并于每年的第一季度(即3月31日前)缴纳当年租金。

4、农地承包合同期限为9年11个月的，自2029年7月1日起，承包租金价格在原中标价的基础上增幅10%直至承包合同期满。

5、农地的具体承包地址、面积以及承包合同的具体起止时间，以双方签订承包合同时的约定为准。

1、本轮竞投地段分片区进行竞投，并提前通过(包括但不限于)《永宁》月刊、社区宣传栏、社区微信公众号、市、镇网上“三资”平台公布竞投片区划分情况、竞投时间、竞投细则、竞投数量、面积等情况，有意参与竞投的个人可关注社区关于本次竞投的有关公布，自行前往实地察看和了解相关情况。

2、参加竞投报名时须带上身份证（仅限股民竞投的农地须带上股权证）进行核实登记，并交付（以转账到集体指定账户的方式交付）竞投保证金每个竞投标的*元。

3、每份竞投保证金只能竞投成交一个竞投标的，如需竞投成交多个标的的，应缴交相对应份数的竞投保证金。如竞投人交付的竞投保证金没有成交中标的，可申请办理将竞投保证金转到其他片区的竞投标的上。

4、本轮发包的农地全部为耕地，耕地只限种植粮食作物或矮装蔬菜作物，不得种植其它作物（包括但不限于苗木、花卉等）,禁止搭建棚架。

5、正式竞投时，必须由竞投者本人携带相关资料参加竞投（不得委托他人竞投）。

6、竞投时一旦中标，中标人须在五个工作日内交付（以转账到集体指定账户的方式交付）100%的租金作为合同按金，不能交付按金的视作放弃中标和扰乱竞投秩序处理（放弃中标的将择日进行竞投），取消全部竞投资格和没收该竞投标的保证金。

7、参加竞投时交付的保证金，竞投成功中标的保证金即转为合同履约保证金（多退少补），没有中标的竞投保证金五个工作日内不计息退回。

8、拖欠社区贷款、物业租金、农业租金的个人，必须缴清所欠贷款或租金后才能报名参加本次竞投；被司法部门列为失信人员名单的，不得参与竞投；若竞投后发现中标人在竞投前被列为失信人员名单的所中标的一律作废标处理，没收中标人竞投保证金*元。

9、竞投标的农地具体交付时间以经联社通知为准，承包人必须于交付当日起30天内进场开耕，如不履行，则视为承包人弃耕抛荒，本集体经济组织有权以承包人违约处理，没收合同履约保证金，终止合同。

1、本轮农地地块均以耕地性质进行承包，原有的鱼塘，清塘排水后只能按照耕地的标准用途使用。

2、所承包的农业土地必须按照国家、省、市、镇的有关规定从事农业种养，耕地不得从事非农化、非粮化用途。

3、农地内不得乱堆乱放、乱搭乱建，不得进行非农化用途，不得占 (略) 、河涌，不得私自搭建工具(看护)房、不得搭建围栏将农地围闭，如有需要，必须向社区农办申请，经社区农办审核并书面回复批准后， (略) 、镇统一标准的工具房样式配置工具房。承包租户须向我社缴纳工具房使用按金及支付使用费用（工具房相关使用协议另行签订）。

4、农地内原有的泥土不能挖走，因生产需要自行堆填的土方在承包期满后不能挖走转移。

1、按现状以增价竞投方式（即竞投价格由低至高，依次递增，最高价格经竞投主持人三次报价，若无其他竞投人继续加价，则落槌成交，最高出价者为承包人），竞投会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，自由竞价，价高者得。

2、竞投成功的承包人须按《 (略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社柘围、孖蒙、大围、 (略) 片区农业土地承包方案》的有关规定，竞投成交后五个工作日内缴交合同履约保证金、5000元复耕复垦保证金、2000元用电押金；签订农村土地经营权出租合同并于当天缴纳当年租金，否则，本经联社将依法取消其承包资格，追究其缔约过失责任，没收交易保证金（或履约保证金）。

竞投人可于2024年6月19日至2024年6月28日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（节假日除外），携带相关资料（身份证、银行卡或存折、仅限股民竞投的农地须带上股权证） (略) 小榄镇 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）报名、缴交竞投保证金和签订相关竞投文件。

竞投人必须在2024年6月28日下午5:30前将交易保证金以转帐方式汇到指定的如下帐户：①户名： (略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社；②开户银行：中国银行小 (略) 支行；③帐号：*；④款项说明：农地竞投保证金。

竞投人将竞投保证金交纳凭 (略) 小榄镇 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）确认竞投资格，领取收据。

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

经确认竞投资格并提交竞投资料、交付竞投保证金的竞投人请于2024年7月2日上午9时前，携带相关 (略) 小 (略) 228号永宁文化活动中心四楼会议室现场参与交易会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）竞投人本人身份证原件；

（2）交易保证金收据；

(略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社

联系人：梁小姐

联系电话：0760-*

联系地址： (略) 小 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）

柘围片区仅限用于种植粮食作物；孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区仅限用于种植粮食作物（或矮装蔬菜作物），不得种植其他作物（包括但不限于苗木、花卉、瓜果等）

1、竞投人应具备以下条件：

（1）柘围B区农地竞投发包，参与竞投人必须是2024年5月1日前，年满18周岁具有完全民事行为能力的永宁社区股民；

（2）柘围A区、柘围C区、孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区农地，参与竞投人必须是2024年5月1日前，年满18周岁具有完全民事行为能力的个人，不限户籍对外竞投发包；

（3）拖欠社区贷款、物业租金、农业租金的个人，必须缴清所欠贷款或租金后才能报名参加本次竞投；被司法部门列为失信人员名单的，不得参与竞投。（以社区核查为准）

以上（3）由资产交易管理工作小组通过中国执行 (略) （http://**）核查为准。

2、附加要求：

（1）本次竞投不接受 (略) 的竞投。

（2）本次竞投不接受委托竞投，缴纳竞投保证金、资格确认、参与竞投会、竞投成交确认和合同签订等必须为同一个人。

1、柘围A区、柘围B区、柘围C区片区农地，每块农地标的竞投底价统一为2000元/亩·年;孖蒙、大围、 (略) 片区农地、每块农地及标的竞投底价统一为1500元/亩·年。

2、柘围A区、柘围B区、柘围C区片区，农地承包合同期限统一为9年11个月；孖蒙片区、大围片区、 (略) 片区，农地承包合同期限统一为1年11个月。

3、以上农地竞投承包保证金*元/标的，中标者必须缴纳1年农地承包租金作合同按金，签订合同后须缴交首年（2024年8月1日至2025年6月30日）租金才能开耕（即租金实行先缴后用），并于每年的第一季度(即3月31日前)缴纳当年租金。

4、农地承包合同期限为9年11个月的，自2029年7月1日起，承包租金价格在原中标价的基础上增幅10%直至承包合同期满。

5、农地的具体承包地址、面积以及承包合同的具体起止时间，以双方签订承包合同时的约定为准。

1、本轮竞投地段分片区进行竞投，并提前通过(包括但不限于)《永宁》月刊、社区宣传栏、社区微信公众号、市、镇网上“三资”平台公布竞投片区划分情况、竞投时间、竞投细则、竞投数量、面积等情况，有意参与竞投的个人可关注社区关于本次竞投的有关公布，自行前往实地察看和了解相关情况。

2、参加竞投报名时须带上身份证（仅限股民竞投的农地须带上股权证）进行核实登记，并交付（以转账到集体指定账户的方式交付）竞投保证金每个竞投标的*元。

3、每份竞投保证金只能竞投成交一个竞投标的，如需竞投成交多个标的的，应缴交相对应份数的竞投保证金。如竞投人交付的竞投保证金没有成交中标的，可申请办理将竞投保证金转到其他片区的竞投标的上。

4、本轮发包的农地全部为耕地，耕地只限种植粮食作物或矮装蔬菜作物，不得种植其它作物（包括但不限于苗木、花卉等）,禁止搭建棚架。

5、正式竞投时，必须由竞投者本人携带相关资料参加竞投（不得委托他人竞投）。

6、竞投时一旦中标，中标人须在五个工作日内交付（以转账到集体指定账户的方式交付）100%的租金作为合同按金，不能交付按金的视作放弃中标和扰乱竞投秩序处理（放弃中标的将择日进行竞投），取消全部竞投资格和没收该竞投标的保证金。

7、参加竞投时交付的保证金，竞投成功中标的保证金即转为合同履约保证金（多退少补），没有中标的竞投保证金五个工作日内不计息退回。

8、拖欠社区贷款、物业租金、农业租金的个人，必须缴清所欠贷款或租金后才能报名参加本次竞投；被司法部门列为失信人员名单的，不得参与竞投；若竞投后发现中标人在竞投前被列为失信人员名单的所中标的一律作废标处理，没收中标人竞投保证金*元。

9、竞投标的农地具体交付时间以经联社通知为准，承包人必须于交付当日起30天内进场开耕，如不履行，则视为承包人弃耕抛荒，本集体经济组织有权以承包人违约处理，没收合同履约保证金，终止合同。

1、本轮农地地块均以耕地性质进行承包，原有的鱼塘，清塘排水后只能按照耕地的标准用途使用。

2、所承包的农业土地必须按照国家、省、市、镇的有关规定从事农业种养，耕地不得从事非农化、非粮化用途。

3、农地内不得乱堆乱放、乱搭乱建，不得进行非农化用途，不得占 (略) 、河涌，不得私自搭建工具(看护)房、不得搭建围栏将农地围闭，如有需要，必须向社区农办申请，经社区农办审核并书面回复批准后， (略) 、镇统一标准的工具房样式配置工具房。承包租户须向我社缴纳工具房使用按金及支付使用费用（工具房相关使用协议另行签订）。

4、农地内原有的泥土不能挖走，因生产需要自行堆填的土方在承包期满后不能挖走转移。

1、按现状以增价竞投方式（即竞投价格由低至高，依次递增，最高价格经竞投主持人三次报价，若无其他竞投人继续加价，则落槌成交，最高出价者为承包人），竞投会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，自由竞价，价高者得。

2、竞投成功的承包人须按《 (略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社柘围、孖蒙、大围、 (略) 片区农业土地承包方案》的有关规定，竞投成交后五个工作日内缴交合同履约保证金、5000元复耕复垦保证金、2000元用电押金；签订农村土地经营权出租合同并于当天缴纳当年租金，否则，本经联社将依法取消其承包资格，追究其缔约过失责任，没收交易保证金（或履约保证金）。

竞投人可于2024年6月19日至2024年6月28日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（节假日除外），携带相关资料（身份证、银行卡或存折、仅限股民竞投的农地须带上股权证） (略) 小榄镇 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）报名、缴交竞投保证金和签订相关竞投文件。

竞投人必须在2024年6月28日下午5:30前将交易保证金以转帐方式汇到指定的如下帐户：①户名： (略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社；②开户银行：中国银行小 (略) 支行；③帐号：*；④款项说明：农地竞投保证金。

竞投人将竞投保证金交纳凭 (略) 小榄镇 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）确认竞投资格，领取收据。

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

经确认竞投资格并提交竞投资料、交付竞投保证金的竞投人请于2024年7月2日上午9时前，携带相关 (略) 小 (略) 228号永宁文化活动中心四楼会议室现场参与交易会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）竞投人本人身份证原件；

（2）交易保证金收据；

(略) 小榄镇永宁股份合作经济联合社

联系人：梁小姐

联系电话：0760-*

联系地址： (略) 小 (略) 东湖街6号（永宁物业管理办农业办公室）