(略) 新 (略) 关于拍卖

(略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼1801房房产所有权及相对应土地使用权的公告

(略) 新 (略) 将于2024年7月12日10时至2024年7月13日10时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼1801房的房产及所对应的土地使用权，不动产证明号：粤（2019） (略) 不动产证明第*号；建筑面积119.42平方米；建筑结构：钢混结构，楼层：总楼层为33层，标的物位于18层；装饰装修：标的物所在建筑外墙为涂料、彩砖，内墙扫乳胶漆或贴瓷砖，天花为乳胶漆、铝扣板，地面为抛光砖、木地板，门为实木门，窗为铝合金窗；布局：楼层：两梯三户，室内：3房2厅1厨2卫2阳台；设施设备：所在楼宇电梯、楼梯、水电系统、消防系统等配套齐全；层高约3米；南北朝向。（具体详情见南泰估字【2024】报0094号评估报告）

标的物坐落：标的 (略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼 1801房(碧桂园保利天启内)，标的物所在宗地东至保利碧桂园领秀海、 (略) 、 (略) 政路、北至河涌； (略) 南朗镇街道翠亨小学、富 (略) 、 (略) 场、中智大药房、南朗镇锦绣海湾城社区卫生服务站等配套；附近082 路、 (略) 、 (略) (略) 公交 (略) 东、锦绣海湾城七期西公交站，公共交通便利程度一般。附近有保利碧桂园领秀海、锦绣海湾城等住宅小区，居住成熟程度较高，周边配套较齐全。

注：（1）至2024年5月31日，标的物欠缴物业费金*.74元。无欠缴水电暖费用情况。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）（2）标的物未收房，存在欠缴维修资金*。

评估价：*元

起拍价：*.84元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，但鉴于被执行人实际情况，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年7月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*753）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 新 (略)

2024年6月26日

(略) 新 (略) 关于拍卖

(略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼1801房房产所有权及相对应土地使用权的公告

(略) 新 (略) 将于2024年7月12日10时至2024年7月13日10时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼1801房的房产及所对应的土地使用权，不动产证明号：粤（2019） (略) 不动产证明第*号；建筑面积119.42平方米；建筑结构：钢混结构，楼层：总楼层为33层，标的物位于18层；装饰装修：标的物所在建筑外墙为涂料、彩砖，内墙扫乳胶漆或贴瓷砖，天花为乳胶漆、铝扣板，地面为抛光砖、木地板，门为实木门，窗为铝合金窗；布局：楼层：两梯三户，室内：3房2厅1厨2卫2阳台；设施设备：所在楼宇电梯、楼梯、水电系统、消防系统等配套齐全；层高约3米；南北朝向。（具体详情见南泰估字【2024】报0094号评估报告）

标的物坐落：标的 (略) 南 (略) 16号碧朗花园A2区7号楼 1801房(碧桂园保利天启内)，标的物所在宗地东至保利碧桂园领秀海、 (略) 、 (略) 政路、北至河涌； (略) 南朗镇街道翠亨小学、富 (略) 、 (略) 场、中智大药房、南朗镇锦绣海湾城社区卫生服务站等配套；附近082 路、 (略) 、 (略) (略) 公交 (略) 东、锦绣海湾城七期西公交站，公共交通便利程度一般。附近有保利碧桂园领秀海、锦绣海湾城等住宅小区，居住成熟程度较高，周边配套较齐全。

注：（1）至2024年5月31日，标的物欠缴物业费金*.74元。无欠缴水电暖费用情况。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）（2）标的物未收房，存在欠缴维修资金*。

评估价：*元

起拍价：*.84元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，但鉴于被执行人实际情况，由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2024年7月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*753）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 新 (略)

2024年6月26日