西和县人民法院关于拍卖房产的公告二

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西和县人民法院关于拍卖房产的公告二

甘肃省西 (略)

关于拍卖房产的公告

甘肃省西 (略) 将于2024年7月13日10时起至2024年7月14日10时止（延时除外）在甘肃省西 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：西 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的物：张彩虹所有的位于 (略) 武都区城关镇建设巷旧城山小学住宅楼1层212室，房产证号：（不动产权证书号：陇房权证武都区字第*号；不动产登记证明号：甘（2020）武都区不动产证明第*号），建筑面积：96.57㎡，房屋评估价*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元。(该拍卖标的物第一次已流拍,现进行二次拍卖)
二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至拍卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有 (略) 联系。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日前向甘肃省西 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。
2、优先购买权人须在拍卖开始前五个工作日内，经西 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。本拍卖公告前五日视为对优先购买权人的通知期。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：1.本次拍卖最终起拍价可能有变化，起拍价以公开 (略) 公众号发布的公告为准，故竞买人须及时关注该拍卖的后续补充信息，以免竞买人利益受损。本院不承担任何因此引起的责任，本院公众号为： (略) 。2.拍卖标的物以司法拍卖物现状为准，对于已知和未知的标的物瑕疵和权利瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解及拍卖标的物周边群众了解，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖物以最后拍卖交付数量及实物为准。3.可能存在房屋腾退期限较长的风险。4.竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。如有拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由交易双方各自承担，交易成功后依法办理不动产登记手续。买受人在竞买前应向不动产登记部门、税务部门咨询房屋过户政策及税费缴纳政策。
十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前20个 (略) 联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告告示满五日视为通知。
十一、拍卖 (略) 上成交之日起七个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：
（户名：西 (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 西和县支行，账号：*78）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0939-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院联系人:杨乔成
法院咨询电话：0939-*

甘肃省西 (略)
二〇二四年六月二十七日

甘肃省西 (略)

关于拍卖房产的公告

甘肃省西 (略) 将于2024年7月13日10时起至2024年7月14日10时止（延时除外）在甘肃省西 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：西 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的物：张彩虹所有的位于 (略) 武都区城关镇建设巷旧城山小学住宅楼1层212室，房产证号：（不动产权证书号：陇房权证武都区字第*号；不动产登记证明号：甘（2020）武都区不动产证明第*号），建筑面积：96.57㎡，房屋评估价*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元。(该拍卖标的物第一次已流拍,现进行二次拍卖)
二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至拍卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有 (略) 联系。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日前向甘肃省西 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。
2、优先购买权人须在拍卖开始前五个工作日内，经西 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。本拍卖公告前五日视为对优先购买权人的通知期。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：1.本次拍卖最终起拍价可能有变化，起拍价以公开 (略) 公众号发布的公告为准，故竞买人须及时关注该拍卖的后续补充信息，以免竞买人利益受损。本院不承担任何因此引起的责任，本院公众号为： (略) 。2.拍卖标的物以司法拍卖物现状为准，对于已知和未知的标的物瑕疵和权利瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解及拍卖标的物周边群众了解，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖物以最后拍卖交付数量及实物为准。3.可能存在房屋腾退期限较长的风险。4.竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。如有拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由交易双方各自承担，交易成功后依法办理不动产登记手续。买受人在竞买前应向不动产登记部门、税务部门咨询房屋过户政策及税费缴纳政策。
十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前20个 (略) 联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告告示满五日视为通知。
十一、拍卖 (略) 上成交之日起七个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：
（户名：西 (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 西和县支行，账号：*78）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0939-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院联系人:杨乔成
法院咨询电话：0939-*

甘肃省西 (略)
二〇二四年六月二十七日
    
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