江西现代职业技术学院艾溪湖校区、共青产教融合基地5处房屋对外招租
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江西现代职业技术学院艾溪湖校区、共青产教融合基地5处房屋对外招租
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西现代 (略) 艾溪湖校区、共青产教融合基地5处房屋对外招租 | ||
| 标的名称: | 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍1栋一楼04号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍2栋一楼04号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍2栋一楼03号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 艾溪湖校区图书馆一楼9平方米通信基站机房对外招租（5年）(出租底价：0.*元/年); 江西现代 (略) 艾溪湖校区本科楼501室通信基站机房对外招租（5年）(出租底价：1.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-06-27 信息披露期满日： 2024-07-04 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍1栋一楼04号房屋对外招租（3年） | ||
| 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所(普通合伙)出具的赣华夏评报字[2024]049号号《江西现代 (略) 因房产出租涉及的拟出租房产租金评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.学生入驻数量、时长等存在不确定性因素，存在不能全年有学生在基地或者满员在基地/校的可能性，承租方存在设备闲置、影响投资收益等的风险。承租方参加报名的行为，视为知晓并接受本条披露内容。合同履行期间，以上情况对承租方收益产生影响，自行承担，校方不予任何形式的补偿。 4.意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的，在产权交易所交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余全部作为对出租方的补偿。 5.现场踏勘联系人：共青产教融合基地：曾老师，*；艾溪湖校区：张老师*，郭老师 *。 6.其他相关事宜详见附件《租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并缴纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价（总成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价（总成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】承租方签订合同、付清首期租金、交易服务费、押金且标的原租赁合同到期后5个工作日内交付标的。 7.【清场责任】由承租方负责清场，出租方予以配合。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：胡女士、万先生 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西现代 (略) 艾溪湖校区、共青产教融合基地5处房屋对外招租 | ||
| 标的名称: | 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍1栋一楼04号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍2栋一楼04号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍2栋一楼03号房屋对外招租（3年）(出租底价：2.*元/年); 江西现代 (略) 艾溪湖校区图书馆一楼9平方米通信基站机房对外招租（5年）(出租底价：0.*元/年); 江西现代 (略) 艾溪湖校区本科楼501室通信基站机房对外招租（5年）(出租底价：1.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-06-27 信息披露期满日： 2024-07-04 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 江西现代 (略) 共青产教融合基地学生宿舍1栋一楼04号房屋对外招租（3年） | ||
| 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所(普通合伙)出具的赣华夏评报字[2024]049号号《江西现代 (略) 因房产出租涉及的拟出租房产租金评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.学生入驻数量、时长等存在不确定性因素，存在不能全年有学生在基地或者满员在基地/校的可能性，承租方存在设备闲置、影响投资收益等的风险。承租方参加报名的行为，视为知晓并接受本条披露内容。合同履行期间，以上情况对承租方收益产生影响，自行承担，校方不予任何形式的补偿。 4.意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的，在产权交易所交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余全部作为对出租方的补偿。 5.现场踏勘联系人：共青产教融合基地：曾老师，*；艾溪湖校区：张老师*，郭老师 *。 6.其他相关事宜详见附件《租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并缴纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价（总成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价（总成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】承租方签订合同、付清首期租金、交易服务费、押金且标的原租赁合同到期后5个工作日内交付标的。 7.【清场责任】由承租方负责清场，出租方予以配合。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：胡女士、万先生 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
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