拍卖公告

（二拍）

(略) (略) 将于2024年7月18日10：00至7月19日10：00（延时除外）。，在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://** ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 南城县建昌镇骆坪村五组土地【不动产权证书号：城国用(2013)字第5700号】及房产【不动产权证书号：城房权证南城县字第*号】。

网络询价:*元，起拍价（保留价）：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍，保留底价。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户等其他情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,有意向看样者请提前一周与 (略) (略) 联系0513-*,如不预约则不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

另特别提示： (略) 网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，1人报名参与竞价，即具备成交条件。

六、标的物房屋内所有可移动设施物品均不在拍卖范围内,房屋成交十五日内原产权人承诺清空房屋。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，上述一切费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人垫付的税费，应向以上征收机关索取欠费依据及发票，于交费之日起 (略) 书面申请，本院将依法确定是否许可。超过期限主张的，责任自负。

特别提醒:有意者请在拍卖前至当地房产登记部门、税务部门详细咨询房产限购政策、过户手续及税费收取情况，如不咨询产生的无法过 (略) 无关。

八、中国工商银行可为竞买人提供拍品按揭贷款服务，拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。

联系人：*经理，联系电话：*

联系人: 应经理,联系电话:*

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在买受人成交之日起15 (略) 指定账户( (略) (略) ；开户行： (略) (略) 支行；账号*1692)，缴款 (略) 。

十一、本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“苏州 (略) ”，咨询电话：（400-*）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0513-*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0513-*（王法官）；0513-*

监督电话：0513-*

苏州 (略) ：400-*

联系地址： (略) (略) 执行局

网址: http://**

特别提示：任何符合条件的竞买人均 (略) (略) 上自行参与竞买，本院不收取也未委托任何中介机构收取任何佣金或拍卖公告中、拍卖须知以外的任何费用。

(略) (略)

二〇二四年六月二十八日

拍卖公告

（二拍）

(略) (略) 将于2024年7月18日10：00至7月19日10：00（延时除外）。，在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://** ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 南城县建昌镇骆坪村五组土地【不动产权证书号：城国用(2013)字第5700号】及房产【不动产权证书号：城房权证南城县字第*号】。

网络询价:*元，起拍价（保留价）：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍，保留底价。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户等其他情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,有意向看样者请提前一周与 (略) (略) 联系0513-*,如不预约则不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

另特别提示： (略) 网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，1人报名参与竞价，即具备成交条件。

六、标的物房屋内所有可移动设施物品均不在拍卖范围内,房屋成交十五日内原产权人承诺清空房屋。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，上述一切费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人垫付的税费，应向以上征收机关索取欠费依据及发票，于交费之日起 (略) 书面申请，本院将依法确定是否许可。超过期限主张的，责任自负。

特别提醒:有意者请在拍卖前至当地房产登记部门、税务部门详细咨询房产限购政策、过户手续及税费收取情况，如不咨询产生的无法过 (略) 无关。

八、中国工商银行可为竞买人提供拍品按揭贷款服务，拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。

联系人：*经理，联系电话：*

联系人: 应经理,联系电话:*

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在买受人成交之日起15 (略) 指定账户( (略) (略) ；开户行： (略) (略) 支行；账号*1692)，缴款 (略) 。

十一、本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“苏州 (略) ”，咨询电话：（400-*）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0513-*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0513-*（王法官）；0513-*

监督电话：0513-*

苏州 (略) ：400-*

联系地址： (略) (略) 执行局

网址: http://**

特别提示：任何符合条件的竞买人均 (略) (略) 上自行参与竞买，本院不收取也未委托任何中介机构收取任何佣金或拍卖公告中、拍卖须知以外的任何费用。

(略) (略)

二〇二四年六月二十八日