邹城市人民法院关于坐落于邹城市唐村镇驻地唐村镇政府后幸福小镇院落的房产及地上附属物不包含土地使用权第一次拍卖的公告
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邹城市人民法院关于坐落于邹城市唐村镇驻地唐村镇政府后幸福小镇院落的房产及地上附属物不包含土地使用权第一次拍卖的公告
(略) (略)
关于拍卖 (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）的公告
(略) (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。
（一）拍卖标的范围
拍卖标的为 (略) 唐村镇唐村镇政 (略) 涉执房产及地上附着物。
拍卖标的的财产范围为房屋及地上附着物(不包含土地使用权)。
（二）拍卖标的基本状况
一、 | 房屋： | |||||
序号 | 测绘编号 | 结构 | 总层数 | 面积(㎡) | 备注 | |
1 | 编号1 | 砖木(含前厦) | 1 | 177.80 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
2 | 编号3 | 砖木 | 1 | 111.33 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，石膏板吊顶，层高2.8m。 | |
3 | 编号5 | 砖木 | 1 | 249.52 | 外墙涂料，部分瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，层高2.9m。 | |
4 | 编号6 | 砖木 | 1 | 110.18 | 外墙涂料，地面铺木地板，铝合金窗，石膏板吊顶，层高2.9m。 | |
5 | 编号7 | 砖木(含前厦) | 1 | 177.80 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
6 | 编号8 | 砖混 | 1 | 50.53 | 外墙涂料，铝合金窗，层高2.8m。 | |
7 | 编号10 | 砖木(含前厦) | 1 | 164.28 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
8 | 编号11 | 砖木 | 1 | 20.16 | 外墙涂料，部分墙面贴瓷砖，卷帘门，层高2.3m。 | |
9 | 编号12 | 砖混-厕所 | 1 | 10.40 | 砖墙，夹芯复合板顶，层高2.2m。 | |
10 | 编号13 | 砖木-厕所 | 1 | 31.62 | 砖墙，外墙涂料，瓷砖地面，层高2.5m。 | |
11 | 编号14 | 砖混(彩钢瓦顶) | 1 | 11.08 | 砖墙，夹芯复合板顶，水泥地面，层高2m。 | |
12 | 编号15 | 砖木 | 1 | 235.40 | 外墙涂料，水泥地面，铝合金窗，部分石膏吊顶，木窗，层高3m。 | |
13 | 编号16 | 砖木 | 1 | 272.17 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，石膏吊顶，前厦夹芯复合板顶。 | |
14 | 编号17 | 砖混(彩钢瓦顶) | 1 | 82.93 | 砖墙，夹芯复合板顶，石膏吊顶。 | |
15 | 编号18 | 玻璃门厅 | 1 | 9.08 | 门厅，玻璃墙体。 | |
16 | 编号20 | 砖混 | 1 | 23.74 | 瓷砖地面，内墙壁纸，pvc吊顶，层高3m。 | |
17 | 编号21 | 砖混 | 1 | 29.48 | 瓷砖地面，层高3m。 | |
二、 | 地上附着物： | |||||
序号 | 名称 | 单位 | 面积/数量 | 备注 | ||
1 | 简易棚 | ㎡ | 33.32 | 编号2 | ||
2 | 简易棚 | ㎡ | 84.54 | 编号4 | ||
3 | 简易棚 | ㎡ | 86.49 | 编号9 | ||
4 | 简易棚 | ㎡ | 47.79 | 编号19 | ||
5 | 简易棚 | ㎡ | 14.40 | 14幢前 | ||
6 | 简易棚 | ㎡ | 6.40 | 15幢前 | ||
7 | 围墙 | m | 197.57 | 砖墙 | ||
8 | 假山水池 | m3 | 90 | |||
9 | 水箱 | m3 | 5 | |||
10 | 下水道 | m | 210 | 盖板 | ||
11 | 水泥地面 | ㎡ | 1809 | |||
12 | 洗刷池 | m3 | 10.84 | |||
13 | 法桐φ30 | 棵 | 1 | |||
14 | 法桐φ20 | 棵 | 1 | |||
15 | 梧桐树φ15 | 棵 | 5 | |||
16 | 黄玉兰φ15 | 棵 | 4 | |||
17 | 黄玉兰φ20 | 棵 | 6 | |||
18 | 苹果树φ10 | 棵 | 1 | |||
19 | 樱桃树φ5 | 棵 | 3 | |||
20 | 杏树φ10 | 棵 | 1 | |||
21 | 国槐φ20 | 棵 | 1 | |||
22 | 冬青树 | ㎡ | 170.40 | |||
23 | 铁大门 | ㎡ | 12.50 | |||
24 | 监控(10个探头) | 套 | 1 | |||
（三）拍卖标的区位状况
(1)位置状况
①坐落： (略) 唐村镇唐村镇政 (略) ；
②方位： (略) 唐村镇；
③与重要场所(设施)的距离：距离唐村镇政府100m，距离唐村镇中心小学、唐村中学约200m；
④临街状况： (略) ，西临迎宾大道，临街状况较好；
⑤总层数：根据估价人员的现场查勘，地上房屋建筑物均为1层。
(2)交通状况
(略) 状况：拍卖标的西临迎宾大道，交通通达度较好；
②交通条件： (略) ，西临迎宾大道，交通方便程度较好；
③停车方便程度： (略) 内院外停车较方便。
(3)外部配套设施状况
①基础设施：基础设施已达到“五通一平”（包括通上水、通下水、通讯、通电、通路，场地平整），基础设施较完善；
②公共服务设施：拍卖标的周边有唐村镇中心小学、唐村中学，兖矿 (略) ，周边公共配套设施一般。
(4)周围环境状况
①自然环境：拍卖标的位于唐村镇政府驻地，自然环境一般；
②人文环境：拍卖标的位于唐村镇政府驻地，人文环境一般；
③景观：拍卖标的周边无景观。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。
3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月13日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0883执恢515号 (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 济宁邹城支行，账号：*8273）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（苗法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构： (略) (略)
联系电话：400-600-1216 *
(略) (略)
二〇二四年七月一日
(略) (略)
关于拍卖 (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）的公告
(略) (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。
（一）拍卖标的范围
拍卖标的为 (略) 唐村镇唐村镇政 (略) 涉执房产及地上附着物。
拍卖标的的财产范围为房屋及地上附着物(不包含土地使用权)。
（二）拍卖标的基本状况
一、 | 房屋： | |||||
序号 | 测绘编号 | 结构 | 总层数 | 面积(㎡) | 备注 | |
1 | 编号1 | 砖木(含前厦) | 1 | 177.80 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
2 | 编号3 | 砖木 | 1 | 111.33 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，石膏板吊顶，层高2.8m。 | |
3 | 编号5 | 砖木 | 1 | 249.52 | 外墙涂料，部分瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，层高2.9m。 | |
4 | 编号6 | 砖木 | 1 | 110.18 | 外墙涂料，地面铺木地板，铝合金窗，石膏板吊顶，层高2.9m。 | |
5 | 编号7 | 砖木(含前厦) | 1 | 177.80 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
6 | 编号8 | 砖混 | 1 | 50.53 | 外墙涂料，铝合金窗，层高2.8m。 | |
7 | 编号10 | 砖木(含前厦) | 1 | 164.28 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，pvc吊顶，前厦夹芯复合板顶，层高2.8m。 | |
8 | 编号11 | 砖木 | 1 | 20.16 | 外墙涂料，部分墙面贴瓷砖，卷帘门，层高2.3m。 | |
9 | 编号12 | 砖混-厕所 | 1 | 10.40 | 砖墙，夹芯复合板顶，层高2.2m。 | |
10 | 编号13 | 砖木-厕所 | 1 | 31.62 | 砖墙，外墙涂料，瓷砖地面，层高2.5m。 | |
11 | 编号14 | 砖混(彩钢瓦顶) | 1 | 11.08 | 砖墙，夹芯复合板顶，水泥地面，层高2m。 | |
12 | 编号15 | 砖木 | 1 | 235.40 | 外墙涂料，水泥地面，铝合金窗，部分石膏吊顶，木窗，层高3m。 | |
13 | 编号16 | 砖木 | 1 | 272.17 | 外墙涂料，瓷砖地面，铝合金窗，石膏吊顶，前厦夹芯复合板顶。 | |
14 | 编号17 | 砖混(彩钢瓦顶) | 1 | 82.93 | 砖墙，夹芯复合板顶，石膏吊顶。 | |
15 | 编号18 | 玻璃门厅 | 1 | 9.08 | 门厅，玻璃墙体。 | |
16 | 编号20 | 砖混 | 1 | 23.74 | 瓷砖地面，内墙壁纸，pvc吊顶，层高3m。 | |
17 | 编号21 | 砖混 | 1 | 29.48 | 瓷砖地面，层高3m。 | |
二、 | 地上附着物： | |||||
序号 | 名称 | 单位 | 面积/数量 | 备注 | ||
1 | 简易棚 | ㎡ | 33.32 | 编号2 | ||
2 | 简易棚 | ㎡ | 84.54 | 编号4 | ||
3 | 简易棚 | ㎡ | 86.49 | 编号9 | ||
4 | 简易棚 | ㎡ | 47.79 | 编号19 | ||
5 | 简易棚 | ㎡ | 14.40 | 14幢前 | ||
6 | 简易棚 | ㎡ | 6.40 | 15幢前 | ||
7 | 围墙 | m | 197.57 | 砖墙 | ||
8 | 假山水池 | m3 | 90 | |||
9 | 水箱 | m3 | 5 | |||
10 | 下水道 | m | 210 | 盖板 | ||
11 | 水泥地面 | ㎡ | 1809 | |||
12 | 洗刷池 | m3 | 10.84 | |||
13 | 法桐φ30 | 棵 | 1 | |||
14 | 法桐φ20 | 棵 | 1 | |||
15 | 梧桐树φ15 | 棵 | 5 | |||
16 | 黄玉兰φ15 | 棵 | 4 | |||
17 | 黄玉兰φ20 | 棵 | 6 | |||
18 | 苹果树φ10 | 棵 | 1 | |||
19 | 樱桃树φ5 | 棵 | 3 | |||
20 | 杏树φ10 | 棵 | 1 | |||
21 | 国槐φ20 | 棵 | 1 | |||
22 | 冬青树 | ㎡ | 170.40 | |||
23 | 铁大门 | ㎡ | 12.50 | |||
24 | 监控(10个探头) | 套 | 1 | |||
（三）拍卖标的区位状况
(1)位置状况
①坐落： (略) 唐村镇唐村镇政 (略) ；
②方位： (略) 唐村镇；
③与重要场所(设施)的距离：距离唐村镇政府100m，距离唐村镇中心小学、唐村中学约200m；
④临街状况： (略) ，西临迎宾大道，临街状况较好；
⑤总层数：根据估价人员的现场查勘，地上房屋建筑物均为1层。
(2)交通状况
(略) 状况：拍卖标的西临迎宾大道，交通通达度较好；
②交通条件： (略) ，西临迎宾大道，交通方便程度较好；
③停车方便程度： (略) 内院外停车较方便。
(3)外部配套设施状况
①基础设施：基础设施已达到“五通一平”（包括通上水、通下水、通讯、通电、通路，场地平整），基础设施较完善；
②公共服务设施：拍卖标的周边有唐村镇中心小学、唐村中学，兖矿 (略) ，周边公共配套设施一般。
(4)周围环境状况
①自然环境：拍卖标的位于唐村镇政府驻地，自然环境一般；
②人文环境：拍卖标的位于唐村镇政府驻地，人文环境一般；
③景观：拍卖标的周边无景观。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。
3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月13日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0883执恢515号 (略) 唐村镇驻地唐村镇政府 (略) 落的房产及地上附属物（不包含土地使用权）的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 济宁邹城支行，账号：*8273）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（苗法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构： (略) (略)
联系电话：400-600-1216 *
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