一、标的名称

(略) 芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦22楼1449.25㎡

二、资产简介

（一）建筑用途：写字楼

（二）建筑面积：该标的总面积1449.25㎡。

（三）资产现状：目前2204、2005、2206号房间已出租，面积共375㎡，租赁方为长沙中科 (略) ，租期为五年（2022年5月4日至2027年5月3日）。

三、项目亮点

位置优越：中隆国际大 (略) 芙蓉区五一大道的核心地段，紧邻芙蓉广场， (略) 的商业、文化、交通中心。这里汇聚了众多高端商业设施和知名企事业单位，为大厦的商务活动和办公提供了良好的外部环境。

交通便利：距离地铁2号线芙蓉广场30米；距离地铁1号线五一广场400米；靠近公交 (略) 距离50米、 (略) 距离10米、与浏正 (略) 距离20米，与南阳街口（牛耳教育）距离10米。途径多 (略) ，包 (略) 、6路、 (略) 、 (略) 等。这样的交通条件使得员工和访客都能快速便捷地到达大厦，大大提高了工作效率和出行便利性。

配套完善：大厦周边还拥有众多购物商场、餐饮店铺、 (略) 点等，为在此办公的企业和员工提供了极大的便利。

氛围良好：由 (略) 的繁华地段，中隆国际大厦周边聚集了大量的企业和商家，形成了一个浓厚的商务氛围。这样的环境有助于企业拓展业务、建立合作伙伴关系，并吸引更多的人才加入。

物业优质：中隆国际大厦的物业管理团队专业、高效，为入驻企业提供全方位的物业服务。包括日常保洁、安保巡逻、设施维护等，确保企业在一个安全、舒适的环境中办公。

高性价比的投资价值：中隆国际大厦凭借其优越的地理位置、便 (略) 络、完善的配套设施以及良好的商务氛围，具有较高的投资价值和升值潜力。对于寻求投资优质商业地产的投资者来说，这是一个值得考虑的选择。

四、合作方式

整层转让或剩余面积出租，优先考虑转让。

(略) 芙蓉区五一大道800号的中隆国际大厦22楼1449.25㎡项目绝对是一个理想的商务办公和投资选择，期待您的加入。

五、联系方式

湖南省联 (略) 刘经理 *

一、标的名称

(略) 芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦22楼1449.25㎡

二、资产简介

（一）建筑用途：写字楼

（二）建筑面积：该标的总面积1449.25㎡。

（三）资产现状：目前2204、2005、2206号房间已出租，面积共375㎡，租赁方为长沙中科 (略) ，租期为五年（2022年5月4日至2027年5月3日）。

三、项目亮点

位置优越：中隆国际大 (略) 芙蓉区五一大道的核心地段，紧邻芙蓉广场， (略) 的商业、文化、交通中心。这里汇聚了众多高端商业设施和知名企事业单位，为大厦的商务活动和办公提供了良好的外部环境。

交通便利：距离地铁2号线芙蓉广场30米；距离地铁1号线五一广场400米；靠近公交 (略) 距离50米、 (略) 距离10米、与浏正 (略) 距离20米，与南阳街口（牛耳教育）距离10米。途径多 (略) ，包 (略) 、6路、 (略) 、 (略) 等。这样的交通条件使得员工和访客都能快速便捷地到达大厦，大大提高了工作效率和出行便利性。

配套完善：大厦周边还拥有众多购物商场、餐饮店铺、 (略) 点等，为在此办公的企业和员工提供了极大的便利。

氛围良好：由 (略) 的繁华地段，中隆国际大厦周边聚集了大量的企业和商家，形成了一个浓厚的商务氛围。这样的环境有助于企业拓展业务、建立合作伙伴关系，并吸引更多的人才加入。

物业优质：中隆国际大厦的物业管理团队专业、高效，为入驻企业提供全方位的物业服务。包括日常保洁、安保巡逻、设施维护等，确保企业在一个安全、舒适的环境中办公。

高性价比的投资价值：中隆国际大厦凭借其优越的地理位置、便 (略) 络、完善的配套设施以及良好的商务氛围，具有较高的投资价值和升值潜力。对于寻求投资优质商业地产的投资者来说，这是一个值得考虑的选择。

四、合作方式

整层转让或剩余面积出租，优先考虑转让。

(略) 芙蓉区五一大道800号的中隆国际大厦22楼1449.25㎡项目绝对是一个理想的商务办公和投资选择，期待您的加入。

五、联系方式

湖南省联 (略) 刘经理 *