拍卖(租)公告
受委托，我司定于2024年7月19日上午9： (略) (略) 第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下：
一、机动车辆拍卖：
序号 | 产权单位 | 拍卖标的名称 | 注册登记日期 | 起拍价 | 竞买保证金 | 备注 |
1 | (略) 三元区林业综合执法大队 | 原闽G775KC华泰宝丽格小型普通客车*辆 | 2013-11 | 5800元 | 3000元 | 看样地红 (略) 内，看样电话*黄 |
2 | 中国人 (略) 分行 | 原闽G*别克牌小型普通客车*辆 | 2007-11 | 7860元 | 看样地单位的停车场，看样电话*黄 | |
3 | (略) 动物疫病预防控制中心 | 原闽G618KD轻型厢式货车（冷藏车）*辆 | 2010-8 | 5900元 | 拍卖成交后买受人须另外承担评估费用1500元，3日内完成过户手续。 (略) 农 (略) 内，看样电话*秦 |
二、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下：
序号 | 产权管理单位 | 拍租标的名称 | 面积（m2) | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价（元/月） | 竞租保证金(元) | 租期 | 备注 | |
1 | 福建省闽西地质大队0592-*郑 | 三 (略) 15号2幢204店面租赁权 | 45 | 店面 | 1300 | 1950 | 3900 | 三年 | 有原承租人 | |
2 | 三 (略) 60号4幢第二层房产店租赁权 | 84.4 | 办公 | 844 | 1266 | 2600 | 三年 | |||
3 | 三 (略) 60号13幢第二层房产租赁权 | 107.64 | 住宅 | 1077 | 1616 | 3300 | 三年 | |||
4 | (略) 中 (略) *朱 | 三元区三元街综合楼一层5号（服装店）租赁权 | 45.36 | 商业 | * | * | * | 三年 | 有原承租人 | |
5 | 三 (略) (略) *林 | (略) 三元区（原梅列区） (略) 沪明新村141幢一层3-4号房产租赁权 | 95.778 | 商贸 | 5938 | // | * | 三年 | 有原承租人，按现状出租，原承租人在同等价位下享有优先承租权。 | |
6 | (略) 社会保险中心 *卓 | 三元区列东街680号一层北侧租赁权 | 18.9 | 合法经营 | 756 | 1134 | 2300 | 三年 | 有原承租人 | |
7 | 三元区列东街680号一层南侧租赁权 | 72.7 | 合法经营 | 8361 | * | * | 三年 | 有原承租人 | ||
8 | 三元区列东街684号房产租赁权 | 7 | 合法经营 | 819 | // | 2500 | 三年 | // | ||
9 | 三元区列东街680号八层西侧房产租赁权 | 221.15 | 合法经营 | 4865 | 7298 | * | 三年 | 有原承租人，电梯使用费354元/月、物业费885元/月 | ||
10 | 三元区列东街680号九层南侧房产租赁权 | 154.94 | 合法经营 | 3409 | 5114 | * | 三年 | 有原承租人，电梯使用费263元/月、物业费620元/月 | ||
11 | 三元区列东街680号十层西侧房产租赁权 | 137.31 | 合法经营 | 3021 | 4532 | * | 三年 | 有原承租人，电梯使用费247元/月、物业费549元/月 | ||
12 | 三元区列东街680号十一层房产租赁权 | 46.13 | 合法经营 | 1015 | 1523 | 3000 | 三年 | 有原承租人，电梯使用费88元/月、物业费185元/月 | ||
13 | (略) (略) *郑 | 三元区新和仁新村30幢一层9号店面租赁权 | 115 | 商业 | * | // | * | 三年 | 有原承租人 | |
14 | (略) (略) *郑 | 三元区新和仁新村30幢 | 一层7号店面租赁 | 75 | 商用 | * | // | * | 三年 | 有原承租人 |
15 | 一层10号店面租赁权 | 78 | 商用 | * | // | * | 三年 | 有原承租人 | ||
16 | 一层11号店面租赁权 | 28 | 商用 | 8960 | // | * | 三年 | 有原承租人 | ||
17 | 二层2号房产租赁权 | 469 | 商用 | * | // | * | 三年 | 有原承租人 | ||
18 | (略) *董 | (略) 北区紫荆园7#一层1#店面租赁权 | 30 | 理发店 | *元/年 | // | 9000 | 三年 | 有原承租人 | |
19 | (略) 南区学生服务中心一楼2#店面赁权 | 64 | 理发店 | *元/年 | // | * | 三年 | |||
20 | (略) 园林中心*黄 | 三元区列西水榭新城公交站点下方第二间（长廊边）管理房房产租赁权 | 8 | 休闲屋 | 80 | 120 | 240 | 三年 | 有原承租人 | |
21 | 三元区 (略) 129号（3A公厕下）管理房房产租赁权 | 20 | 休闲屋 | 190 | 285 | 600 | 三年 | |||
22 | 三元区麒麟山公园办公楼一层及大象公厕管理房房产租赁权 | 60 | 办公 | 600 | 900 | 1800 | 三年 | |||
23 | 三 (略) 16号明湖7幢102-110室房产租赁权 | 144 | 办公 | 1500 | 2250 | 4500 | 三年 | |||
24 | 三 (略) 2号麒麟公馆6幢7层房产租赁权 | 627.698 | 住宿、办公 | 6300 | // | * | 五年 | 毛坯房，每层共6套，免租装修期3个月，物业费*/㎡，租赁要求、经营范围详见附后备注。 | ||
25 | 三 (略) 2号麒麟公馆6幢8层房产租赁权 | 627.689 | 6300 | // | * | 五年 | ||||
26 | 沙县区湿地公 (略) 处指定区域房产租赁权 | 30 | 轻食饮品店 | 300 | // | 900 | 五年 | 场地租赁要求、经营范围详见附后备注 | ||
27 | 三元区西江滨公园如意桥西岸桥侧面指定区域房产租赁权 | 40 | 480 | // | 1500 | 五年 | ||||
28 | 三元区东江 (略) 污水泵站边指定区域房产租赁权 | 10 | 无人售货便利店 | 200 | // | 600 | 五年 | |||
29 | (略) 粮食和物资储备局*许 | 三元区粮食大楼东侧302室房产租赁权 | 40 | 办公 | 800 | 1200 | 2400 | 三年 | 有原承租人 | |
30 | (略) 科技信息研究所*胡 | 三元区杜鹃新村32幢102号房产租赁权 | 35.92 | 商用 | 1976 | 2964 | 6000 | 三年 | 有原承租人 | |
31 | (略) 工业和信息化局*叶 | 三元区双园新村3幢三、四层房产租赁权 | 1323.99 | 商用 | * | * | * | 三年 | 有原承租人 | |
32 | 三元区南永新村5幢206室房产租赁权 | 73.67 | 住宅 | 810 | 1215 | 2500 | 三年 | 有原承租人 | ||
33 | 三元徐碧二村附2幢102、103室房产租赁权 | 31 | 商用 | 2759 | 4139 | 8500 | 三年 | 有原承租人 | ||
34 | (略) 公安局官* | 三元区杜鹃新村4幢B102室房产租赁权 | 55.66 | 住宅 | 724 | 1086 | 2200 | 三年 | 有原承租人 | |
35 | 三元区玫瑰新村36幢A座一层1号房产租赁权 | 30 | 商用 | 3120 | 4680 | 9500 | 三年 | 有原承租人 | ||
36 | 三元区玫瑰新村36幢A座一层2号、二层部分房产租赁权 | 200 | 商用 | * | * | * | 三年 | 有原承租人 | ||
37 | (略) 园林中心* | 三 (略) 1号(东江滨游船码头管理房)房产租赁权 | 411 | 商用 | 4110 | 6165 | * | 三年 | 有原承租人 | |
38 | (略) 体育活动中心*温 | 三元区*香新村43幢综4房产租赁权 | 47.5 | 商用 | 2470 | 3705 | 7500 | 三年 | 有原承租人 | |
39 | 三元区*香新村43幢综3房产租赁权 | 9 | 商用 | 495 | 743 | 1500 | 三年 | 有原承租人 | ||
40 | (略) 直行政事业资产营运中心* | 三元区江滨广场3幢一层14号房产租赁权 | 217.76 | 商用、办公 | * | // | * | 三年 | 空置 | |
41 | 三元区江滨广场3幢二层14号房产租赁权 | 366.418 | 商用、办公 | 9160 | // | * | 三年 | |||
42 | (略) 政工程养管中心*张 | 三元区芙蓉新村14幢104室房产租赁权 | 67.27 | 住宅 | 740 | 1110 | 2300 | 三年 | 有原承租人 | |
43 | (略) 农业农村局*刘 | 三元区红岩新村25幢B座103-104及附楼一层店面租赁权 | 247.16 | 住宅、商业 | 4820 | 7230 | * | 三年 | 有原承租人 | |
44 | (略) 公安局三元分局*叶明明 | 三元区红旗新村1幢4号房产租赁权 | 23.43 | 商业 | 1874 | 2811 | 6000 | 三年 | 有原承租人 | |
45 | 三元区红旗新村1幢11号房产租赁权 | 7.5 | 商业 | 608 | 912 | 2000 | 三年 | 有原承租人 | ||
46 | (略) 房屋交易中心*王 | 三 (略) 6号15幢负 (略) 房产租赁权 | 750.563 | (略) | * | // | * | 五年 | 空置 | |
47 | 三元 (略) 398号金澜湾三期2幢2-邮政支局房产租赁权 | 200.183 | 邮政快递 | 3003 | // | 9000 | 三年 | |||
48 | (略) 卫生健康委员会*赖 | 三元区乾龙新村145幢701室房产租赁权 | 78.48 | 住宅 | 785 | // | 2500 | 三年 | ||
49 | 三元区牡丹新村36幢1号车库租赁权 | 16 | 商业 | 528 | 792 | 1600 | 三年 | 有原承租人 | ||
50 | (略) 财政票据中心林* | 三元区牡丹新村3幢一层、二层（列东夏商百货正对面）房产租赁权 | 288.79 | 商用 | * | // | * | 三年 | 空置 | |
51 | (略) 艺术馆*林 | 三元区绿岩新村3幢7楼房产租赁权 | 200 | 办公、商业 | 2280 | // | 7000 | 三年 | 空置 | |
52 | (略) 高级人才教育基地*蔡 | 三元区徐碧一村51幢103室房产租赁权 | 99.2 | 住宅 | 1226 | // | 3700 | 三年 | 空置 | |
53 | (略) 房屋交易中心*王 | 三元区列东街1号明宇大厦五层房产租赁权 | 1277.07 | 办公 | * | // | * | 五年 | 空置 | |
54 | 三元区和仁新村12幢三层（原市住房保障中心办公楼）房产租赁权 | 386.07 | 商用、办公 | * | // | * | 三年 | 空置 | ||
55 | (略) 工业和信息化局*叶 | 三元区徐碧一村21幢A座7楼面向楼梯办公室右房产租赁权 | 17.5 | 办公 | 316 | // | 1000 | 三年 | 空置 | |
56 | (略) 直行政事业资产营运中心* | 三 (略) 1号2幢901室租赁权 | 69.07 | 住宅 | 590 | // | 1800 | 三年 | 空置 | |
57 | 三 (略) 1号2幢903室租赁权 | 70.74 | 住宅 | 605 | // | 1800 | 三年 | 空置 | ||
58 | (略) 卫生健康委员会*赖 | 三元区乾龙新村186幢703室租赁权 | 76.38 | 住宅 | 827 | // | 2500 | 三年 | 空置 | |
59 | (略) 房屋交易中心*王 | (略) 南路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）房产租赁权 | 843.19 | 商用 | * | // | * | 三年 | 空置 | |
60 | (略) 林业执法支队* | (略) 南路二层夹层1号（84幢三楼西侧）房产租赁权 | 134.02 | 办公 | 1451 | // | 4500 | 三年 | 空置 | |
61 | (略) 国防动员办公室*彭 | 三元区列东街玫瑰新村65幢4层房产租赁权 | 538.92 | 办公 | * | // | * | 三年 | 空置 | |
62 | (略) 公安局三元分局*陈 | 三元区红旗新村 1幢10号房产租赁权 | 32.2 | 商用 | 2325 | // | 7000 | 三年 | 空置 | |
63 | (略) 公积金管理中心* | 大田县均溪 (略) 2号4幢地下车位02租赁权 | 66.63 | 车库 | 180 | // | 600 | 三年 | 空置 | |
64 | (略) 粮食和储备局*许 | 三元区江滨新村33号金谷一楼3号店房产租赁权 | 30 | 商用 | 3249 | // | * | 三年 | 空置 | |
65 | (略) 林业生态工程质量监测中心* | 三 (略) (略) （原文武学校校园）房产租赁权 | 5123 | 林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业 | * | // | * | 三年 | 空置 | |
66 | (略) (略) | 三元区徐碧二村11幢901室房产租赁权 | 68.54 | 住宅 | 494 | // | 1500 | 三年 | 空置 | |
67 | (略) 节能中心*陈 | (略) 梅列区绿岩新村97幢202室房产租赁权 | 52.67 | 住宅 | 950 | // | 3000 | 三年 | 空置 | |
68 | (略) 政工程养管中心*张 | 三元区双园新村33幢一楼（沿街）房产租赁权 | 328.51 | 商用、办公 | 7802 | // | * | 三年 | 空置 | |
69 | (略) 总工会*陈 | (略) (略) 梅岭新村34幢工会大厦九楼912号写字楼房产租赁权 | 21 | 商业营业用房、办公 | 756 | // | 2300 | 三年 | 有原承租人，原租户没有免租装修期，新租户给予7天免租装修期。 | |
70 | (略) (略) 梅岭新村34幢工会大厦一楼186号店面租赁权 | 110 | 商业营业用房 | * | // | * | 三年 | 原租户没有免租装修期，新租户给予15天免租装修期。 | ||
71 | (略) 三元区和仁新村26幢一层24-27号店面租赁权 | 211.56 | * | // | * | 三年 | 新租户给予15天免租装修期。 | |||
72 | (略) 福利彩票发行中心*罗 | 三元区乾龙新村385幢一层1号店面租赁权 | 111.85 | 商用 | 6745 | // | * | 三年 | ||
73 | (略) 体育活动中心*温 | (略) (略) 中路391号，羽毛球馆二楼夹层房产租赁权 | 600 | 餐饮除外 | * | // | * | 三年 | ||
74 | (略) 交发集 (略) *张 | 三 (略) 6-28号店面租赁权 | 34.458 | 合法经营 | 1137 | // | 3500 | 五年 | 前3年租金不递增，第4年起租金逐年递增，递增率为5%，物业费3元/㎡/月，签订租赁合同一个月内装修，免租装修期6个月。 | |
75 | 三 (略) 6-29号店面租赁权 | 34.458 | 合法经营 | 1137 | // | 3500 | 五年 | |||
76 | 三 (略) 6-31号店面租赁权 | 23.907 | 合法经营 | 813 | // | 2500 | 五年 | |||
77 | 三 (略) 6-32号店面租赁权 | 27.797 | 合法经营 | 945 | // | 2800 | 五年 | |||
78 | 三 (略) 6-47号店面租赁权 | 31.044 | 合法经营 | 776 | // | 2300 | 五年 | |||
79 | 三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场C区租赁权 | 302 | 合法经营 | 2416 | // | 7300 | 五年 | |||
本次拍卖（租）标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
（一）三 (略) (略) 序号3号标的物：不得用于生产加工制造、餐饮业、影响周边住户噪音大、环境污染的行业及用于存放危化品、易燃易爆品等行业。
（二） (略) 社会保险中心序号6-12号标的物：（1）经营范围：只用于除娱乐、游戏、网吧、餐饮、医药、烟花爆竹以外的商业或办公；（2）以上标的物的水费以承租户实际使用量加水损量（实际使用量的20%）后按供水部门规定收费；电费以承租户实际使用量加电损量（实际使用量的3%）后按供电部门规定收费；（3）当报价达到起租价的150%时，则应终止该标的竞价，由原承租人以起拍价的150%的价格优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的竞价。
（三） (略) 序号18-19号标的物：（1）标的物均以现状出租，无免租装修期；（2）承租人自拍卖成交确认书发出之日起15日内向出租人缴纳履约保证金；自拍卖成交确认书发出30日内签订合同。若在规定的时间内未缴纳相关费用或未签订合同的，可视承租人弃租，出租人有权没收竞租保证金，并对该项目进行重新招租（3）未经承租人同意，承租人不得擅自将使用资产分割、转租、转借；（4）其他未尽事宜详见《店面拍租要求》、《房屋租赁合同》。
（四） (略) 园林中心 序号20-28标的物：经营范围：（1）24#-25#不能用于经营涉及污染大、噪音大、异味重等业务；不能用作易燃易爆等危险物品的存储；不得违反法律禁止的其他行为；（2）26#-27#租赁物为场地，需自行投资建设经营性小型景观构筑物等设施设备，建设方案需经*方同意，构筑物应与公园景观相协调，面积约15㎡，主要用于经营轻食饮品店，禁止使用明火，不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务；（3）28#租赁物为场地，需自行投资建设经营性小型景观构筑物等设施设备，建设方案需经*方同意，构筑物应与公园景观相协调，面积不得超于10㎡，用于经营无人售货便利店，禁止使用明火，不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务。
（五） (略) 直行政事业资产营运中心序号29-68标的物：（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；（2）承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、行政处罚等一切法律责任均由承租人自行承担；（3）承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（4）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；（5）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；（6）标的46#，限用 (略) 用房，标的47#，限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；（7）标的53#，该层房屋面积产权面积1072.07平方米，扩建部分面积205平方米（扩建部分未办理房屋产权证）；标的53-54#租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；（8）标的61#，竞拍承租人竞拍成功后 (略) 国防动员办公室签订房屋租赁合同； (略) 国防动员办公室指定 (略) 签订物业服务合同，收取*/月的物业服务费；中标后不允许转租、分租；（9）备注栏标注为空置的，或有原承租人的到期资产标的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；（10）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项（电话：*）；
（六） (略) 总工会 序号69-71标的物 经营范围：（1）不得经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、 (略) 场类、噪声及油烟超标等影响周围环境和影响工会形象的项目；（2）其他未尽事宜详见《出租方案》、《租赁合同》。
（六） (略) 交发集 (略) ：序号74-79号标的物（1）限制经营范围:不得经营高污染、噪音大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的小炒（吃）店、食品加工店、歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等经营项目，即“不扰民项目”；（2）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护；（3）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气等费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。其他未尽事宜详见《租赁方案》、《租赁合同》。
拍卖（租）报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》，竞（买）租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、拍卖（租）保证金需以转帐方式存入以下指定账户如下：全称： (略) (略) ；银行账号:**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。
4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便 (略) 退回。
拍卖（租）标的展示时间：即日起至7月18日止
报名时间：2024年7月12日至7月18日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点： (略) 三元 (略) 11号(碧湖) (略) (略) 一楼八号窗口
报名电话：*陈女士
(略)
2024年7月2日
