(略) 受委托， (略) 对玉门油田综合服务处商业管理中心房屋使用权公开招租进行拍卖，本场拍卖会共计有7个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年7月11日09：30开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年7月2日至2024年7月10日15:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年7月8日 至2024年7月9日。( 法定节假日除外)

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于7月8日16:00前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\*，邮箱： *@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全等各项要求及管理，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。

五、预展地点： (略) 肃州区欣露园、肃州区天润园、 (略) 雁塔区曲江6号小区505、 (略) 区南坪原二机厂宿舍楼（具体详见参拍标的介绍）

六、参拍标的：

本次公开招租酒泉房屋使用权，标的7个。

标的1：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-19（二层），建筑总面积193.65平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年，房屋状态为空置。

标的2：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-20（二层），建筑总面积198.01平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年。该房屋暂时非空置，目前有培训老师在占用，竞租人竞拍后存在一定清退现使用人风险。拍卖会结束后，由产权出租方负责清退，将空置房屋交付使用。

标的3：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-21（二层），建筑总面积171.84平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年。该房屋暂时非空置，目前有培训老师在占用，竞租人竞拍后存在一定清退现使用人风险，拍卖会结束后，由产权出租方负责清退，将空置房屋交付使用。

标的4：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-3-2（三层），建筑总面积585.76平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期2年，房屋状态为空置。

标的1欣露园10-2-19（二层）、标的2欣露园10-2-20（二层）、标的3欣露园10-2-21（二层）、标的4欣露园10-3-2（三层）与原承租方签订合同欣露园10-1-3（二层、三层）为同一房产；因原承租方违约，产权承租方于2024年5月9日发布《单方解除合同通知函》， (略) 法规处及律师部批准确认，由玉门油田综合服务处商业管理中心盖章生效；该4处房屋均同原承租方存在法律诉讼风险。

标的5：房屋位于 (略) 肃州区天润园19-1-5（二层），建筑总面积244.92平方米，其中：西点蛋糕加工设备年租金*元；房屋拟定含税租金*.6元/年；合计年租金（含设备）：*.6元。承租户租用该商铺仅可用于经营西点蛋糕加工、销售等食品类。室内设施设备现状出租，租赁期间出现故障时，承租户负责维修及费用支出，设施设备不得搬离该商铺。租期2年，房屋状态为空置。

标的6：房 (略) 雁塔区曲江6号小区505，建筑总面积41.58平方米，拟定含税租金1520元/月，租期2年，房屋状态为空置。

标的7：房 (略) 老市区南坪原二机厂宿舍楼，房屋面积：2085㎡；场地面积：2200㎡，拟定含税租金*元/年，租期3年，房屋状态为空置。

本次招租房屋及场地使用权的建筑面积、房屋现状，以现场踏勘为准。

七、委托人要求：

1、竞租人为中华人民共和国境内外的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租人须承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任。如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、7个标的均有土地证，无不动产证，本次转让标的无抵押、无查封、无租赁、无优先竞租人情况，该产权为出租方所有，拥有完全处置权，不存在产权纠纷。

3、本次公开招租房屋在改造、维修过程中不可更改、破坏房屋承重结构， (略) 市容管理规定私自违建。供暖、供水、供电、防水、下水等设施进行更换、维修、改造及房屋装修时所发生的费用均由承租方承担。竞租人参与竞租即表明其已完全了解并认可标的现状及相关情况，自愿接受标的全部现状及瑕疵（包含已知或未知），自行决定竞租行为并承担由此产生的一切责任和风险。

4、本次公开招租结束后，承租人须遵守国家法律、法规有关规定，不得从事违法活动，不得从事经营中所产生噪音、环境污染等项目，不得向他人或其它社会团体转租，出现以上任一情况，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。

5、本次公开招租结束后，承租人对房屋进行使用管理，租赁期间所发生一切安全事故均由承租人自行承担，如给出租方造成损失的，按照实际损失进行赔偿。

6、本次公开招租结束后，招租房屋的供热费、水费、电费、物业费、卫生费等其它相关费用，按照房屋所在地收费标准执行，均由承租方承担。

7、付款条件：竞租结束后，3日内承租人一次性支付首年全部租金和履约保证金（标的1房屋履约保证金*元、标的2房屋履约保证金*元、标的3房屋履约保证金9538元，标的4房屋履约保证金*元、标的5房屋履约保证金*元、标的6房屋履约保证金3648元、标的7房屋履约保证金6900元），出租方确认收到首年租金和履约保证金后，与承租人签订租赁合同，租期连续2年、租金不变，逾期未交，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。

8、本次公开招租结束后，标的产生的费用、移交与使用情况，承租方不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由承租方承担。 (略) 报名参与项目，则被认定为认可附件《房产租赁合同》全部内容，拍卖结束后，不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

9、由瑕疵产生的一切风险由产权出租方负责解释，与拍卖人无关。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与视为承担拍卖行为的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。

其他要求详见《网拍须知规则》。

八、相关重要事项：

起拍价：

标的1：含税年租金*.3元/年

标的2：含税年租金*.22元/年

标的3：含税年租金*.48元/年

标的4：含税年租金*.48元/年

标的5：含税年租金*.6元/年

标的6: 含税年租金*元/年

标的7: 含税年租金*元/年

竞买保证金：

标的1：1.*元

标的2：1.*元

标的3：1.*元

标的4：3.*元

标的5：2.*元

标的6: 0.*元

标的7: 2.*元

竞买人需要线下公对公账户汇款支付竞买保证金。

（付款备注标明：　YMYT-0006）

竞买保证金账户名称： (略)

竞买保证金账号：*0163

开户银行：中国工 (略) (略) 支行

开户行号：*

九、提示：

1、拍卖佣金按拍卖标的租赁年限1年为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、标的物竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

标的5：

(略) 受委托， (略) 对玉门油田综合服务处商业管理中心房屋使用权公开招租进行拍卖，本场拍卖会共计有7个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年7月11日09：30开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年7月2日至2024年7月10日15:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年7月8日 至2024年7月9日。( 法定节假日除外)

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于7月8日16:00前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\*，邮箱： *@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全等各项要求及管理，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。

五、预展地点： (略) 肃州区欣露园、肃州区天润园、 (略) 雁塔区曲江6号小区505、 (略) 区南坪原二机厂宿舍楼（具体详见参拍标的介绍）

六、参拍标的：

本次公开招租酒泉房屋使用权，标的7个。

标的1：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-19（二层），建筑总面积193.65平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年，房屋状态为空置。

标的2：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-20（二层），建筑总面积198.01平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年。该房屋暂时非空置，目前有培训老师在占用，竞租人竞拍后存在一定清退现使用人风险。拍卖会结束后，由产权出租方负责清退，将空置房屋交付使用。

标的3：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-2-21（二层），建筑总面积171.84平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期1年。该房屋暂时非空置，目前有培训老师在占用，竞租人竞拍后存在一定清退现使用人风险，拍卖会结束后，由产权出租方负责清退，将空置房屋交付使用。

标的4：房屋位于 (略) 肃州区欣露园10-3-2（三层），建筑总面积585.76平方米，拟定含税租金*/月·㎡，租期2年，房屋状态为空置。

标的1欣露园10-2-19（二层）、标的2欣露园10-2-20（二层）、标的3欣露园10-2-21（二层）、标的4欣露园10-3-2（三层）与原承租方签订合同欣露园10-1-3（二层、三层）为同一房产；因原承租方违约，产权承租方于2024年5月9日发布《单方解除合同通知函》， (略) 法规处及律师部批准确认，由玉门油田综合服务处商业管理中心盖章生效；该4处房屋均同原承租方存在法律诉讼风险。

标的5：房屋位于 (略) 肃州区天润园19-1-5（二层），建筑总面积244.92平方米，其中：西点蛋糕加工设备年租金*元；房屋拟定含税租金*.6元/年；合计年租金（含设备）：*.6元。承租户租用该商铺仅可用于经营西点蛋糕加工、销售等食品类。室内设施设备现状出租，租赁期间出现故障时，承租户负责维修及费用支出，设施设备不得搬离该商铺。租期2年，房屋状态为空置。

标的6：房 (略) 雁塔区曲江6号小区505，建筑总面积41.58平方米，拟定含税租金1520元/月，租期2年，房屋状态为空置。

标的7：房 (略) 老市区南坪原二机厂宿舍楼，房屋面积：2085㎡；场地面积：2200㎡，拟定含税租金*元/年，租期3年，房屋状态为空置。

本次招租房屋及场地使用权的建筑面积、房屋现状，以现场踏勘为准。

七、委托人要求：

1、竞租人为中华人民共和国境内外的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租人须承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任。如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、7个标的均有土地证，无不动产证，本次转让标的无抵押、无查封、无租赁、无优先竞租人情况，该产权为出租方所有，拥有完全处置权，不存在产权纠纷。

3、本次公开招租房屋在改造、维修过程中不可更改、破坏房屋承重结构， (略) 市容管理规定私自违建。供暖、供水、供电、防水、下水等设施进行更换、维修、改造及房屋装修时所发生的费用均由承租方承担。竞租人参与竞租即表明其已完全了解并认可标的现状及相关情况，自愿接受标的全部现状及瑕疵（包含已知或未知），自行决定竞租行为并承担由此产生的一切责任和风险。

4、本次公开招租结束后，承租人须遵守国家法律、法规有关规定，不得从事违法活动，不得从事经营中所产生噪音、环境污染等项目，不得向他人或其它社会团体转租，出现以上任一情况，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。

5、本次公开招租结束后，承租人对房屋进行使用管理，租赁期间所发生一切安全事故均由承租人自行承担，如给出租方造成损失的，按照实际损失进行赔偿。

6、本次公开招租结束后，招租房屋的供热费、水费、电费、物业费、卫生费等其它相关费用，按照房屋所在地收费标准执行，均由承租方承担。

7、付款条件：竞租结束后，3日内承租人一次性支付首年全部租金和履约保证金（标的1房屋履约保证金*元、标的2房屋履约保证金*元、标的3房屋履约保证金9538元，标的4房屋履约保证金*元、标的5房屋履约保证金*元、标的6房屋履约保证金3648元、标的7房屋履约保证金6900元），出租方确认收到首年租金和履约保证金后，与承租人签订租赁合同，租期连续2年、租金不变，逾期未交，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。

8、本次公开招租结束后，标的产生的费用、移交与使用情况，承租方不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由承租方承担。 (略) 报名参与项目，则被认定为认可附件《房产租赁合同》全部内容，拍卖结束后，不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

9、由瑕疵产生的一切风险由产权出租方负责解释，与拍卖人无关。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与视为承担拍卖行为的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。

其他要求详见《网拍须知规则》。

八、相关重要事项：

起拍价：

标的1：含税年租金*.3元/年

标的2：含税年租金*.22元/年

标的3：含税年租金*.48元/年

标的4：含税年租金*.48元/年

标的5：含税年租金*.6元/年

标的6: 含税年租金*元/年

标的7: 含税年租金*元/年

竞买保证金：

标的1：1.*元

标的2：1.*元

标的3：1.*元

标的4：3.*元

标的5：2.*元

标的6: 0.*元

标的7: 2.*元

竞买人需要线下公对公账户汇款支付竞买保证金。

（付款备注标明：　YMYT-0006）

竞买保证金账户名称： (略)

竞买保证金账号：*0163

开户银行：中国工 (略) (略) 支行

开户行号：*

九、提示：

1、拍卖佣金按拍卖标的租赁年限1年为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、标的物竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

标的5：