玉树藏族自治州 (略) 关于拍卖 (略) 官渡 (略) 宝海高级公寓B2栋五单元402号的公告（一拍）

青海省玉树藏族自治州 (略) 将于2024年07月18日10时至2024年07月19日10时止（24小时，延时除外）在青海省玉树藏族自治州 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省玉树藏族自治州 (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

标的物名称： (略) 官渡 (略) 宝海高级公寓B2栋五单元402号，所在层：4层，总层数：5层，面积：164.46平方米，土地证号：昆官国用（2004）第*号，房屋现状：简装，房屋性质：市场化商品房，权利性质：出让。

特别提醒：该标的物以交付为准，法院不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

本次拍卖为第二次拍卖，评估价：￥*元，起拍价：￥*元，保证金：￥*元，增价幅度：￥*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月3日起至2024年7月18日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

注意事项:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人自行了解当地房地产限购政策以及办理产权登记的相关政策等。

六、标的物过户所涉及的双方的所有税、费全部由买受人自行承担。房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费、垃圾清运运费、房屋维修基金等均由买受人自行承担，请买受人自行调查核实，一旦购买视为认可。

七，对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年07月29日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（账户名称：玉树藏族自治州 (略) ；开户银行：中国 (略) (略) 支行；账号：*2965）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍。所缴纳保证金将冲抵欠款不予退回。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向承办法官咨询。

法院电话：0976-* * 刘法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

玉树藏族自治州 (略)

二〇二四年七月二日

玉树藏族自治州 (略) 关于拍卖 (略) 官渡 (略) 宝海高级公寓B2栋五单元402号的公告（一拍）

青海省玉树藏族自治州 (略) 将于2024年07月18日10时至2024年07月19日10时止（24小时，延时除外）在青海省玉树藏族自治州 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省玉树藏族自治州 (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

标的物名称： (略) 官渡 (略) 宝海高级公寓B2栋五单元402号，所在层：4层，总层数：5层，面积：164.46平方米，土地证号：昆官国用（2004）第*号，房屋现状：简装，房屋性质：市场化商品房，权利性质：出让。

特别提醒：该标的物以交付为准，法院不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

本次拍卖为第二次拍卖，评估价：￥*元，起拍价：￥*元，保证金：￥*元，增价幅度：￥*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月3日起至2024年7月18日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准；其物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

注意事项:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人自行了解当地房地产限购政策以及办理产权登记的相关政策等。

六、标的物过户所涉及的双方的所有税、费全部由买受人自行承担。房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费、垃圾清运运费、房屋维修基金等均由买受人自行承担，请买受人自行调查核实，一旦购买视为认可。

七，对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年07月29日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（账户名称：玉树藏族自治州 (略) ；开户银行：中国 (略) (略) 支行；账号：*2965）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍。所缴纳保证金将冲抵欠款不予退回。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向承办法官咨询。

法院电话：0976-* * 刘法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

玉树藏族自治州 (略)

二〇二四年七月二日