北京市大兴区青云店镇枣林村121.65亩、小张本村684.9亩、高庄村223.41亩、杨各庄村151.03亩、东孙村338.68亩、马凤岗村141.26亩共计亩农用地出租
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北京市大兴区青云店镇枣林村121.65亩、小张本村684.9亩、高庄村223.41亩、杨各庄村151.03亩、东孙村338.68亩、马凤岗村141.26亩共计亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-DX/01-0092 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇枣林村121.65亩、小张本村684.9亩、高庄村223.41亩、杨各庄村151.03亩、东孙村338.68亩、马凤岗村141.26亩共计1660.93亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区青云店镇枣林村、小张本村、高庄村、杨各庄村、东孙村、马凤岗村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 马凤岗村 | 南至： | 东孙村 |
| 西至： | 小张本庄村 | 北至： | 枣林村 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 1660.93 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 1625.08 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区青云店镇枣林村、小张本村、高庄村、杨各庄村、东孙村、马凤岗村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年6个月 | 出让用途： | 农业种植、农业生产（基本农田部分需符合《基本农田保护条例》） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | 出租 |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-03 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-07-16 | 挂牌总金额（元）： | *.5 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价 | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.5 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2500元/亩/年。 2.租金为上交款形式，每年支付一次。合同价款场外支付。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.不接受联合体报名； 2.设置交易保证金*元； 3. 必须为注 (略) 内的企业，经营范围需包含：农产品的生产、销售，且注册资本金不低于*元。 4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限3年6个月，实际出租期限以土地出租合同记载为准，合同终止期限不超过2027年12月31日。本次出租的农用地已由北京京南青云科技开发中心承租取得，涉及枣林村农用地121.65亩、小张本村农用地684.9亩、高庄村农用地223.41亩、杨各庄村农用地151.03亩、东孙村农用地338.68亩、马凤岗村农用地141.26亩。地块具体位置详见《土地测绘报告》 2．经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地1656.05亩、林地0.38亩、草地0.01亩、其他农用地4.46亩。经校核分区规划，该地块范围内林草保护区9.8亩、生态混合区26.02亩、永久基本农田保护区1625.08亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。地块涉及林地，林地只能用于林业种植，如在林地上修建永久性构筑物需办理使用林地许可，涉及林木采伐(移植)需办理林木采伐(移植)许可证。 3.租金为上交款形式，租金支付期限以土地出租合同约定为准。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-DX/01-0092 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇枣林村121.65亩、小张本村684.9亩、高庄村223.41亩、杨各庄村151.03亩、东孙村338.68亩、马凤岗村141.26亩共计1660.93亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区青云店镇枣林村、小张本村、高庄村、杨各庄村、东孙村、马凤岗村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 马凤岗村 | 南至： | 东孙村 |
| 西至： | 小张本庄村 | 北至： | 枣林村 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 1660.93 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 1625.08 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区青云店镇枣林村、小张本村、高庄村、杨各庄村、东孙村、马凤岗村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年6个月 | 出让用途： | 农业种植、农业生产（基本农田部分需符合《基本农田保护条例》） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | 出租 |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-03 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-07-16 | 挂牌总金额（元）： | *.5 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价 | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.5 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2500元/亩/年。 2.租金为上交款形式，每年支付一次。合同价款场外支付。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.不接受联合体报名； 2.设置交易保证金*元； 3. 必须为注 (略) 内的企业，经营范围需包含：农产品的生产、销售，且注册资本金不低于*元。 4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限3年6个月，实际出租期限以土地出租合同记载为准，合同终止期限不超过2027年12月31日。本次出租的农用地已由北京京南青云科技开发中心承租取得，涉及枣林村农用地121.65亩、小张本村农用地684.9亩、高庄村农用地223.41亩、杨各庄村农用地151.03亩、东孙村农用地338.68亩、马凤岗村农用地141.26亩。地块具体位置详见《土地测绘报告》 2．经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地1656.05亩、林地0.38亩、草地0.01亩、其他农用地4.46亩。经校核分区规划，该地块范围内林草保护区9.8亩、生态混合区26.02亩、永久基本农田保护区1625.08亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。地块涉及林地，林地只能用于林业种植，如在林地上修建永久性构筑物需办理使用林地许可，涉及林木采伐(移植)需办理林木采伐(移植)许可证。 3.租金为上交款形式，租金支付期限以土地出租合同约定为准。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
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