(略) (略) 关于拍 (略) 建塘镇吾吕社*品足浴（不动产权证号：云（2020） (略) 不动产权第*号）房地产的公告

(略) (略) 将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) 执行局， (略) 址http://**,），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人罗德敏所有的位 (略) 建塘镇吾吕社*品足浴（不动产权证号：云（2020） (略) 不动产权第*号）房地产，此房地产建筑面积为952.2平方米,土地使用权面积为321.14平方米。

起拍价：*.20元，保证金：*.00元，增价幅度：*.00元。

瑕疵: 1、本次财产范围为土地使用权，建筑物和室内装饰装修,不包括可移动的设施设备等财产。

2、房产屋顶加盖46.1㎡空心砖墙彩钢瓦的简易房，此建筑面积未在房产证书上体现。

3、房产后方外侧盖有钢架楼梯，未在土地证使用范围内。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至2024年7月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年7月27日10:00--11:00时安排看样。

咨询联系方式：*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行局，开户银行：中国建设银行香格 (略) 支行，账号：*2532）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*(黄先生)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：0887-*（和女士）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年七月三日

(略) (略) 关于拍 (略) 建塘镇吾吕社*品足浴（不动产权证号：云（2020） (略) 不动产权第*号）房地产的公告

(略) (略) 将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) 执行局， (略) 址http://**,），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人罗德敏所有的位 (略) 建塘镇吾吕社*品足浴（不动产权证号：云（2020） (略) 不动产权第*号）房地产，此房地产建筑面积为952.2平方米,土地使用权面积为321.14平方米。

起拍价：*.20元，保证金：*.00元，增价幅度：*.00元。

瑕疵: 1、本次财产范围为土地使用权，建筑物和室内装饰装修,不包括可移动的设施设备等财产。

2、房产屋顶加盖46.1㎡空心砖墙彩钢瓦的简易房，此建筑面积未在房产证书上体现。

3、房产后方外侧盖有钢架楼梯，未在土地证使用范围内。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至2024年7月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年7月27日10:00--11:00时安排看样。

咨询联系方式：*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行局，开户银行：中国建设银行香格 (略) 支行，账号：*2532）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*(黄先生)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：0887-*（和女士）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年七月三日