拍卖公告

昌 (略) 将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：郭立军所有的：（一）、房产四处，总建筑面积：555.75平方米，分别是：1、王林书名下位于昌图县昌图镇北街47组，权证号：房权证昌图镇字第*号，建筑面积：192.41平方米私有住宅。2、 (略) 名下位于昌图县昌图镇北街47组324幢，权证号：房权证昌图字第*号，建筑面积：206.13平方米车间。3、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇北街48组385幢，权证号：房权证昌图镇字第*号，建筑面积：78.12平方米仓库。4、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇北街48组386幢，权证号：房权证昌图镇字第*号，面积：79.09平方米其他。（二）、土地三处，总面积：*.75平方米，分别是：1、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国资发集用（1998）字第1130号，建筑面积：*.00平方米。2、 (略) 名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国资发集用（2002）字第0003号，地号：*号，建筑面积：900.00平方米。3、王林书名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国用（地）字第*号，地号：*号，建筑面积：4758.75平方米。（三）、无证房屋15处，总建筑面积：4766.23平方米，分别是：1、北接房，建筑面积：56.80平方米；2、东接房，建筑面积：30.24平方米；3、北接房，建筑面积：140.00平方米；4、房，建筑面积：173.60平方米；5、养殖房，建筑面积：80.00平方米；6、东接房，建筑面积：45.50平方米；7、东接房，建筑面积：33.88平方米；8、门卫，建筑面积;18.00平方米；9、青储房，建筑面积：696.33平方米；10、3号养殖房，建筑面积;1133.00平方米；11、4号养殖房，建筑面积：1426.08平方米；12、东门卫，28.80平方米。13、东接房，建筑面积：208.00平方米；14、房，672.00平方米；15、焚烧房18.00平方米。（四）、附属设施及装修分别是：1、中侧石棉瓦棚，建筑面积199.50平方米；2、南棚，建筑面积：100.48平方米；3、牛棚，540.00平方米；4、牛槽棚，700.00平方米；5、青储壕，960.00平方米；6、晒水池，93.53平方米；7、鱼塘，1316.00平方米； 8、电动铁门，118.51平方米；9、灶台，5个；10、瓷砖，1897.31平方米；11、井，5眼；12、厕所，13.80平方米；13、装牛台，6.72立方米；14、围墙，530.50米；15、石头墙，高5.80米，76.40米；16、石头墙，高32.00米，121.00米；17、地下排水管，63.00米；18、排水沟，577.00米；19、排水沟，1081.90米；20、污水井，4个；21、塑钢，201.59平方米；22、防盗门，2个；23、柜4个，13.52米；24、柜3个，4.30米 ；25、白钢楼梯扶手，25.00米；26、理石地面，39.60平方米；27、坐便，2个；28、彩铝拉门，11.04平方米；29、水烧炉，1个；30、洗手柜，2个；31、套装门，8扇；32、插板，28.78平方米；33、橱柜，4.18平方米；34、地热，253.75平方米；35、铁门，12.50平方米；36、铁门，4.50平方米；37、铁艺大门，17.50平方米；38、门垛，2对；39、门垛，1对；40、红砖地面，588.50平方米；41、水泥地面，175.00平方米；42、沥青地面，1051.00平方米；43、西侧石棉瓦棚，180.36平方米；44、南棚，100.48平方米；45、存草棚，84.00平方米；46、牛槽棚，480.00平方米；47、沼气池，7.06平方米；48、石头墙，86.00平方米及其他构筑物等附属设施。 评估价：9，882，* 起拍价：9，882，*，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至2024年7月28日15时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：024-*，侯法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。不能过户，房屋、构筑物、附属设施等损毁严重、残缺不全，腾退难，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担（或均由买受人承担）。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昌 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年8月12日15 (略) 指定账户(户名:昌 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行昌图县支行，账号：*9476)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：024-*

监督电话：024-*/昌 (略) 监察室

京东技术咨询电话：*
联系地址：昌 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

昌 (略)
二0二四年七月四日

拍卖公告

昌 (略) 将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：郭立军所有的：（一）、房产四处，总建筑面积：555.75平方米，分别是：1、王林书名下位于昌图县昌图镇北街47组，权证号：房权证昌图镇字第*号，建筑面积：192.41平方米私有住宅。2、 (略) 名下位于昌图县昌图镇北街47组324幢，权证号：房权证昌图字第*号，建筑面积：206.13平方米车间。3、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇北街48组385幢，权证号：房权证昌图镇字第*号，建筑面积：78.12平方米仓库。4、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇北街48组386幢，权证号：房权证昌图镇字第*号，面积：79.09平方米其他。（二）、土地三处，总面积：*.75平方米，分别是：1、昌图县昌图镇北山饲养场名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国资发集用（1998）字第1130号，建筑面积：*.00平方米。2、 (略) 名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国资发集用（2002）字第0003号，地号：*号，建筑面积：900.00平方米。3、王林书名下位于昌图县昌图镇城关村，权证号：昌国用（地）字第*号，地号：*号，建筑面积：4758.75平方米。（三）、无证房屋15处，总建筑面积：4766.23平方米，分别是：1、北接房，建筑面积：56.80平方米；2、东接房，建筑面积：30.24平方米；3、北接房，建筑面积：140.00平方米；4、房，建筑面积：173.60平方米；5、养殖房，建筑面积：80.00平方米；6、东接房，建筑面积：45.50平方米；7、东接房，建筑面积：33.88平方米；8、门卫，建筑面积;18.00平方米；9、青储房，建筑面积：696.33平方米；10、3号养殖房，建筑面积;1133.00平方米；11、4号养殖房，建筑面积：1426.08平方米；12、东门卫，28.80平方米。13、东接房，建筑面积：208.00平方米；14、房，672.00平方米；15、焚烧房18.00平方米。（四）、附属设施及装修分别是：1、中侧石棉瓦棚，建筑面积199.50平方米；2、南棚，建筑面积：100.48平方米；3、牛棚，540.00平方米；4、牛槽棚，700.00平方米；5、青储壕，960.00平方米；6、晒水池，93.53平方米；7、鱼塘，1316.00平方米； 8、电动铁门，118.51平方米；9、灶台，5个；10、瓷砖，1897.31平方米；11、井，5眼；12、厕所，13.80平方米；13、装牛台，6.72立方米；14、围墙，530.50米；15、石头墙，高5.80米，76.40米；16、石头墙，高32.00米，121.00米；17、地下排水管，63.00米；18、排水沟，577.00米；19、排水沟，1081.90米；20、污水井，4个；21、塑钢，201.59平方米；22、防盗门，2个；23、柜4个，13.52米；24、柜3个，4.30米 ；25、白钢楼梯扶手，25.00米；26、理石地面，39.60平方米；27、坐便，2个；28、彩铝拉门，11.04平方米；29、水烧炉，1个；30、洗手柜，2个；31、套装门，8扇；32、插板，28.78平方米；33、橱柜，4.18平方米；34、地热，253.75平方米；35、铁门，12.50平方米；36、铁门，4.50平方米；37、铁艺大门，17.50平方米；38、门垛，2对；39、门垛，1对；40、红砖地面，588.50平方米；41、水泥地面，175.00平方米；42、沥青地面，1051.00平方米；43、西侧石棉瓦棚，180.36平方米；44、南棚，100.48平方米；45、存草棚，84.00平方米；46、牛槽棚，480.00平方米；47、沼气池，7.06平方米；48、石头墙，86.00平方米及其他构筑物等附属设施。 评估价：9，882，* 起拍价：9，882，*，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至2024年7月28日15时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：024-*，侯法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。不能过户，房屋、构筑物、附属设施等损毁严重、残缺不全，腾退难，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担（或均由买受人承担）。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昌 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年8月12日15 (略) 指定账户(户名:昌 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行昌图县支行，账号：*9476)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：024-*

监督电话：024-*/昌 (略) 监察室

京东技术咨询电话：*
联系地址：昌 (略)
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昌 (略)
二0二四年七月四日