内蒙古自治区奈 (略)

网络司法拍卖公告

奈 (略) 将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（延时除外）在奈 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：奈 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区部分商业房屋及附属土地打包拍卖（原万豪商务酒店）；

1、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为456.76平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为1层（部分）。

2、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务万豪商务01-01-031A号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为972.36平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为3层（部分）。

3、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务01-01-041号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为1719.99平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为4层。

4、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为773.98平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为5层（正房）。

5、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为515.07平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为6层（部分）。

6、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-01-071号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为773.98平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为7层。

7、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，该证记载两层楼的建筑面积，分别为773.98平方米和787.49平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为8、9层，详细信息请仔细阅读本公告、拍卖须知、标的物情况调查表和附件评估报告。

瑕疵说明：该楼房总层数为地上10层、地下1层，其中1层的部分房屋，2层的整体房屋，3层的部分房屋，5层的附属房屋，6层的部分房屋和其附属土地使用权抵押于其他银行，存在相邻权纠纷；且土地和房权证分开所有，请竞买人或接收人自行到相关部门核实。

如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：*.00元，起拍价：*.40元，保证金：*.00元，增价幅度：*.00元。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买；过户产生的税费及其他费用按法律规定负担。

4、标的物按现状拍卖，如欠税、费等费用按法律规定负担。

5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的， (略) 强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古 (略) (略) 一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用按法律规定承担，登记过户税费按法律规定负担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年8月17日（遇节假日顺延） (略) 指定账户，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：奈 (略)

收款银行：中国 (略) 奈曼旗支行营业室

收款账号：*2860

开户行行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0475-*、0475-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助单位：内蒙古 (略)

24小时咨询、看样电话：*（山丹）

网拍辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019

网拍辅助服务机构监督电话：0475-*

法院咨询电话：*（邱法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

奈 (略)

二〇二四年七月四日

内蒙古自治区奈 (略)

网络司法拍卖公告

奈 (略) 将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（延时除外）在奈 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：奈 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区部分商业房屋及附属土地打包拍卖（原万豪商务酒店）；

1、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为456.76平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为1层（部分）。

2、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务万豪商务01-01-031A号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为972.36平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为3层（部分）。

3、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪商务01-01-041号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为1719.99平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为4层。

4、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为773.98平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为5层（正房）。

5、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-*号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为515.07平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为6层（部分）。

6、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区万豪酒店01-01-071号、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，建筑面积为773.98平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为7层。

7、 (略) 奈曼旗大镇房产规划63号区、房权证号为（蒙）房权证奈曼旗字第*号，该证记载两层楼的建筑面积，分别为773.98平方米和787.49平方米，楼房总层数为地上10层、地下1层，所在层数为8、9层，详细信息请仔细阅读本公告、拍卖须知、标的物情况调查表和附件评估报告。

瑕疵说明：该楼房总层数为地上10层、地下1层，其中1层的部分房屋，2层的整体房屋，3层的部分房屋，5层的附属房屋，6层的部分房屋和其附属土地使用权抵押于其他银行，存在相邻权纠纷；且土地和房权证分开所有，请竞买人或接收人自行到相关部门核实。

如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：*.00元，起拍价：*.40元，保证金：*.00元，增价幅度：*.00元。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买；过户产生的税费及其他费用按法律规定负担。

4、标的物按现状拍卖，如欠税、费等费用按法律规定负担。

5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的， (略) 强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古 (略) (略) 一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用按法律规定承担，登记过户税费按法律规定负担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年8月17日（遇节假日顺延） (略) 指定账户，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：奈 (略)

收款银行：中国 (略) 奈曼旗支行营业室

收款账号：*2860

开户行行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0475-*、0475-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助单位：内蒙古 (略)

24小时咨询、看样电话：*（山丹）

网拍辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019

网拍辅助服务机构监督电话：0475-*

法院咨询电话：*（邱法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

奈 (略)

二〇二四年七月四日