长 (略) 关于拍卖福丰（长汀） (略) 名下的坐落于长汀县腾飞工业区三期A号地块的工业厂房及地上无证建筑物的公告

福建省长 (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外）在福建省长 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：），现公告如下：

一、拍卖标的：福丰（长汀） (略) 名下的坐落于长汀县腾飞工业区三期A号地块的工业厂房及地上无证建筑物。

1.产权登记情况详见下表：

2.无证建构筑物面积如下表：

评估净价：807.*元（包含水泥硬化及围墙的价格，水泥硬化及围墙的价格按土地比例计算），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月4日起至2024年8月2日止接受咨询， (略) 联系，看样需在2024年7月3 (略) 报名，本院于2024年8月2日统一安排看样（节假日休息）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）根据长汀经济开发区管理委员会对该拍卖标的的调查函复函，确定福丰（长汀） (略) A地块（6574.25㎡）用地限制条件为：

1、该地块的投资指标要求：

2、竞买人应为已在长汀县内注册具有独立法人资格的国内企业，并与长汀县政府签订了投资合同，员工100人以上。

3、竞买企业应为生产性工业企业，竞买所得地块不得分割使用。

4、 (略) 参与收储竞拍不受第3条条件限制。

5、要求参与竞拍的企业，先报长汀经济开发区管委会进行项目审核

6、关于调查函复函的第三项事项：厂房是否出售、出典或其他形式转让给个人 (略) 到实地调查了解。

（二）其他事项提醒：1、请有意者亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。办理过户时依法应由买受人承担的税费由买受人自行承担；依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费需由买受人先行垫付后， (略) 申请从拍卖款中退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供由税务部门开具的税单（原产权人的名义）、转款记录及完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书十五个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，并于过户完成后七日（自然日）内凭税单、转款记录及完 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时分配、发放拍卖款项，不再退还该部分税费。上述税费按国家法律法规规定由税务部门核算，本院不承担税费核算责任。当事人对税费核算有异议的，应自行向税务机关提出。

因保 (略) (略) 无法确认其是否报名成功，故保 (略) 账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（ (略) ）上进行操作缴纳。

六、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由卖方承担，由买受人先行垫付， (略) 过户裁定书之日起十五日 (略) 申请退款，逾期未提交申请的，视为买受人自愿负担或者无相关费用，本院将在拍卖款中不予以保留。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月3 (略) 联系。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年7月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的物优先购买权人相关说明：未申报。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年8月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）

（ 户名：长 (略) ，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社， 账号：9090 3110 1001 * 7924 0002 3731 )

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 0597- * 。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 0597-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

二〇二四年七月四日

长 (略) 关于拍卖福丰（长汀） (略) 名下的坐落于长汀县腾飞工业区三期A号地块的工业厂房及地上无证建筑物的公告

福建省长 (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外）在福建省长 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：），现公告如下：

一、拍卖标的：福丰（长汀） (略) 名下的坐落于长汀县腾飞工业区三期A号地块的工业厂房及地上无证建筑物。

1.产权登记情况详见下表：

2.无证建构筑物面积如下表：

评估净价：807.*元（包含水泥硬化及围墙的价格，水泥硬化及围墙的价格按土地比例计算），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月4日起至2024年8月2日止接受咨询， (略) 联系，看样需在2024年7月3 (略) 报名，本院于2024年8月2日统一安排看样（节假日休息）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）根据长汀经济开发区管理委员会对该拍卖标的的调查函复函，确定福丰（长汀） (略) A地块（6574.25㎡）用地限制条件为：

1、该地块的投资指标要求：

2、竞买人应为已在长汀县内注册具有独立法人资格的国内企业，并与长汀县政府签订了投资合同，员工100人以上。

3、竞买企业应为生产性工业企业，竞买所得地块不得分割使用。

4、 (略) 参与收储竞拍不受第3条条件限制。

5、要求参与竞拍的企业，先报长汀经济开发区管委会进行项目审核

6、关于调查函复函的第三项事项：厂房是否出售、出典或其他形式转让给个人 (略) 到实地调查了解。

（二）其他事项提醒：1、请有意者亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。办理过户时依法应由买受人承担的税费由买受人自行承担；依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费需由买受人先行垫付后， (略) 申请从拍卖款中退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供由税务部门开具的税单（原产权人的名义）、转款记录及完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书十五个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，并于过户完成后七日（自然日）内凭税单、转款记录及完 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时分配、发放拍卖款项，不再退还该部分税费。上述税费按国家法律法规规定由税务部门核算，本院不承担税费核算责任。当事人对税费核算有异议的，应自行向税务机关提出。

因保 (略) (略) 无法确认其是否报名成功，故保 (略) 账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（ (略) ）上进行操作缴纳。

六、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由卖方承担，由买受人先行垫付， (略) 过户裁定书之日起十五日 (略) 申请退款，逾期未提交申请的，视为买受人自愿负担或者无相关费用，本院将在拍卖款中不予以保留。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月3 (略) 联系。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年7月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的物优先购买权人相关说明：未申报。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年8月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）

（ 户名：长 (略) ，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社， 账号：9090 3110 1001 * 7924 0002 3731 )

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 0597- * 。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 0597-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

二〇二四年七月四日