(略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权

电子竞价拍卖公告（五次）

(略) 茅台文化旅游 (略) 委托，贵州 (略) 定于2024年7月19日14时30分， (略) (略) （ (略) ，网址：http://**:88/TPBidder)， (略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产 (略) 络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次*或其整倍数。

2.租赁年限：10年。合同期满后 (略) 场状况综合评定后重新招租。

3.租金支付：先付后用，一年一交，每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方支付下一个租期的租金，以此类推。

4.租金涨幅: 每3年为一个周期，每个周期租金在前一周期基础上上浮3%。

5.租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准，该款在租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还。

6.装修期免租期：3个月。

7.交场条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

8.出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

9.承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

10.承租人不得改变商用楼外的景区文化馆用途和装修、不得对景区风貌等整体环境进行改造。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

竞价人须具有良好的商业信誉和投资能力。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2024年7月5日起至2024年7月19日12时截止。竞价报名和电 (略) （网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州 (略) ）缴纳佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年7月5日至2024年7月19日12时，竞价保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略)

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间： 2024年7月5日起至7月18日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年7月19日14时30分。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. (略) 汇 (略) 曼哈顿时代大厦1705号（贵州 (略) ），联系电话：*

2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) (略)

账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”： (略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权电子竞价拍卖交易文件2024-7- (略) 拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

(略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权

电子竞价拍卖公告（五次）

(略) 茅台文化旅游 (略) 委托，贵州 (略) 定于2024年7月19日14时30分， (略) (略) （ (略) ，网址：http://**:88/TPBidder)， (略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产 (略) 络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次*或其整倍数。

2.租赁年限：10年。合同期满后 (略) 场状况综合评定后重新招租。

3.租金支付：先付后用，一年一交，每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方支付下一个租期的租金，以此类推。

4.租金涨幅: 每3年为一个周期，每个周期租金在前一周期基础上上浮3%。

5.租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准，该款在租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还。

6.装修期免租期：3个月。

7.交场条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

8.出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

9.承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

10.承租人不得改变商用楼外的景区文化馆用途和装修、不得对景区风貌等整体环境进行改造。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

竞价人须具有良好的商业信誉和投资能力。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2024年7月5日起至2024年7月19日12时截止。竞价报名和电 (略) （网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州 (略) ）缴纳佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年7月5日至2024年7月19日12时，竞价保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略)

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间： 2024年7月5日起至7月18日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年7月19日14时30分。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. (略) 汇 (略) 曼哈顿时代大厦1705号（贵州 (略) ），联系电话：*

2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) (略)

账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”： (略) 美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权电子竞价拍卖交易文件2024-7- (略) 拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》