拍 卖 公 告

受委托，定于2024年7月9日上午10时在内乡县实验高级中学会议室依法公开拍卖校区内教 (略) (略) 一学年租赁权。有关事宜公告如下：

欲竞买者，请于2024年7月8日17时前向指定账户交纳竞买保证金*元，提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。所售卖食品和饮料仅限于面包、牛奶和矿泉水，禁止出售高糖、高脂、高盐类食品和饮料；禁止出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。携带有效证件及转账凭证在拍卖会前办理竞买手续。

账 户： (略) (略)

开 户 行：中国建设银行南阳工南支行

账 号：4100 1541 3100 5020 0823

展示时间及地点：自公告之日起至拍卖前在所在地展示。

咨询电话：*

*

(略) (略)

2024年7月1日

特别约定

一、本次拍租标的以展示现状为准，请竞拍人实地仔细查看标的，认可后方可参加竞买。竞拍人一经举牌应价，即视为竞拍人对拍卖文件及拍卖标的认可 。

二、本次校内小卖部经营时间为一学年，一学年的假期全部根据上级教育主管部门安排。

三、承租人资格要求：

1.符合法律法规、规章及相关政策要求的法人、自然人。

2.竞买者需要提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。

四、同等条件下，原承租人享有优先权。

五、竞租成功者，须在3日内向指定账号一次性交清成交价款及5%的拍卖佣金。

六、价款交清后，成交者持《成交确认书》与出租方办理移交，并依法签订《租赁合同》，约定租赁起止时间及双方责任权利等事宜。

七、由出租方负责与原承租人按双方《租赁合同》约定进行清场后，将标的交给新承租方。若出现纠纷与拍卖人无关。

八、校内小卖部保证金*元。成交者，保证金转为履约金，承租人必须本人实际经营，不能转让给第三方，否则，履约金不予返还，在租赁到期且无违约后，履约金全额无息退还；未成交者，保证金在3个工作日内无息退回。

九、校内小卖部承租人经营项目仅限于学习用品、生活用品及食品类的牛奶、面包、矿泉水，严禁出售高脂、高糖、高盐类食品和饮料，严禁出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。商品进货渠道正规，杜绝三无产品，确保出售商品质量及安全。同时，商品价格不能高于校区外且必须接受校方监督。合同期内遇节假日、双休日、特殊日期自行停业等，学校有权要求*方关闭小卖部且不减免承包费用。

十、违约责任：买受人应按规定时间交清全部价款（包括佣金），若在规定交款时间内仍未交清价款，已缴纳的保证金作为违约金处理，不予返还，其中标资格自行消失。 并按《拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失。

拍 卖 公 告

受委托，定于2024年7月9日上午10时在内乡县实验高级中学会议室依法公开拍卖校区内教 (略) (略) 一学年租赁权。有关事宜公告如下：

欲竞买者，请于2024年7月8日17时前向指定账户交纳竞买保证金*元，提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。所售卖食品和饮料仅限于面包、牛奶和矿泉水，禁止出售高糖、高脂、高盐类食品和饮料；禁止出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。携带有效证件及转账凭证在拍卖会前办理竞买手续。

账 户： (略) (略)

开 户 行：中国建设银行南阳工南支行

账 号：4100 1541 3100 5020 0823

展示时间及地点：自公告之日起至拍卖前在所在地展示。

咨询电话：*

*

(略) (略)

2024年7月1日

特别约定

一、本次拍租标的以展示现状为准，请竞拍人实地仔细查看标的，认可后方可参加竞买。竞拍人一经举牌应价，即视为竞拍人对拍卖文件及拍卖标的认可 。

二、本次校内小卖部经营时间为一学年，一学年的假期全部根据上级教育主管部门安排。

三、承租人资格要求：

1.符合法律法规、规章及相关政策要求的法人、自然人。

2.竞买者需要提供在规模大（学生人数2000人以上）的学校经营2年以上小卖部经验的证明并加盖公章。

四、同等条件下，原承租人享有优先权。

五、竞租成功者，须在3日内向指定账号一次性交清成交价款及5%的拍卖佣金。

六、价款交清后，成交者持《成交确认书》与出租方办理移交，并依法签订《租赁合同》，约定租赁起止时间及双方责任权利等事宜。

七、由出租方负责与原承租人按双方《租赁合同》约定进行清场后，将标的交给新承租方。若出现纠纷与拍卖人无关。

八、校内小卖部保证金*元。成交者，保证金转为履约金，承租人必须本人实际经营，不能转让给第三方，否则，履约金不予返还，在租赁到期且无违约后，履约金全额无息退还；未成交者，保证金在3个工作日内无息退回。

九、校内小卖部承租人经营项目仅限于学习用品、生活用品及食品类的牛奶、面包、矿泉水，严禁出售高脂、高糖、高盐类食品和饮料，严禁出售方便面、火腿肠、卤鸡蛋等。商品进货渠道正规，杜绝三无产品，确保出售商品质量及安全。同时，商品价格不能高于校区外且必须接受校方监督。合同期内遇节假日、双休日、特殊日期自行停业等，学校有权要求*方关闭小卖部且不减免承包费用。

十、违约责任：买受人应按规定时间交清全部价款（包括佣金），若在规定交款时间内仍未交清价款，已缴纳的保证金作为违约金处理，不予返还，其中标资格自行消失。 并按《拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失。