深圳市中医院光明院区食堂运营租赁服务项目
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深圳市中医院光明院区食堂运营租赁服务项目
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | (略) (略) 区食堂 |
| 起始日期 | 2024年07月08日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年07月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 光明区龙大高 (略) (略) (略) 区教学宿舍楼1楼及行政科研楼2楼、3楼 |
| 面积/数量 | 4327.400平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(本合同期限为一年，期满后，出租方可根据承租方履约情况确定合同是否续签，但最长服务期限不超过三年，第一年为本次项目中选服务期限，合同一年一签。) | 免租期 | 6个月（自签订协议起实行免6个月租金优惠政策，如食堂依次启用，免租期满后，未启用的食堂自启用日起收取租金。） |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | */月（教学宿舍楼*元/月，职工食堂*.2元/月。） |
| 租金的递增 | 第3年开始递增1% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 餐饮(餐厅) | ||
| 履约条件 | （一）服务范围及规模 1.餐饮经营服务， (略) 首期开业800张床位开放， (略) 人数2000余人，第二年、第三年逐步开放（以上关 (略) 人员的介绍仅供承租方参考，如果与项目现场情况有差异，以现场情况为准（即现状出租），建议承租方到现场实地勘察予以核实）。 2. (略) 职工提供早、中、晚餐，现场烧制、现场供餐，提供专家餐厅餐饮、会议餐、培训餐、超时工作餐、公务接待餐以及各科室职工配送餐服务（其中包括加班人员及职能科室职工集体用餐的配送），同时提供饮品果汁点心类餐饮服务。 3. (略) 病人提供安全、卫生、多样、 (略) 常规膳食的订餐配餐及送餐服务。包括普食、软食、半流质、流质餐、匀浆膳食、营养餐食、糖尿病餐食等，营养类食谱由营养科审核，接受营养科的管理与监督，营养科考评分数与承租方员工绩效挂钩。 4.为门诊病人及家属提供粥粉面、中西点心、冷热饮等快捷食品，提供体检餐饮以及重大突发事件应急餐饮服务，辅助供给餐时的职工、住院病人及家属。 5.为学生提供多元化的早、中、晚餐饮。 同时制定优惠的餐饮组合。 6.配、送餐要求：承租方应免费提供线上点餐系统及免费送餐，在患者或职工下单后及时完成配送。在处理应急配送餐时，需要保证1小时内完成。 7.主动收集患者、医生的就餐建议，及时进行问题处理，定期调整餐品种类，保证食物多样化。 （二）服务内容 1.基本服务要求 （1）餐厅提供自选餐、学生餐、明档风味特色餐饮、风味小食及冷荤食品，预先提供主要菜谱清单目录， (略) 方审定后方可售卖，并根据需求提供送餐服务，总体 (略) 场价格。 （2）承 (略) 专业指 (略) 特色开展药膳及半成品推广和经营业务，打造中医药药膳特色品牌。 （3）餐厅交由承租方统一管理，承租方需按合同约定履行食堂餐饮经营服务义务，为病人及家属、职工、实方米。（其中：教学宿舍楼营养食堂2244㎡、职工食堂2083.40㎡） | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | (略) (略) 区食堂 |
| 起始日期 | 2024年07月08日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年07月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 光明区龙大高 (略) (略) (略) 区教学宿舍楼1楼及行政科研楼2楼、3楼 |
| 面积/数量 | 4327.400平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(本合同期限为一年，期满后，出租方可根据承租方履约情况确定合同是否续签，但最长服务期限不超过三年，第一年为本次项目中选服务期限，合同一年一签。) | 免租期 | 6个月（自签订协议起实行免6个月租金优惠政策，如食堂依次启用，免租期满后，未启用的食堂自启用日起收取租金。） |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | */月（教学宿舍楼*元/月，职工食堂*.2元/月。） |
| 租金的递增 | 第3年开始递增1% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 餐饮(餐厅) | ||
| 履约条件 | （一）服务范围及规模 1.餐饮经营服务， (略) 首期开业800张床位开放， (略) 人数2000余人，第二年、第三年逐步开放（以上关 (略) 人员的介绍仅供承租方参考，如果与项目现场情况有差异，以现场情况为准（即现状出租），建议承租方到现场实地勘察予以核实）。 2. (略) 职工提供早、中、晚餐，现场烧制、现场供餐，提供专家餐厅餐饮、会议餐、培训餐、超时工作餐、公务接待餐以及各科室职工配送餐服务（其中包括加班人员及职能科室职工集体用餐的配送），同时提供饮品果汁点心类餐饮服务。 3. (略) 病人提供安全、卫生、多样、 (略) 常规膳食的订餐配餐及送餐服务。包括普食、软食、半流质、流质餐、匀浆膳食、营养餐食、糖尿病餐食等，营养类食谱由营养科审核，接受营养科的管理与监督，营养科考评分数与承租方员工绩效挂钩。 4.为门诊病人及家属提供粥粉面、中西点心、冷热饮等快捷食品，提供体检餐饮以及重大突发事件应急餐饮服务，辅助供给餐时的职工、住院病人及家属。 5.为学生提供多元化的早、中、晚餐饮。 同时制定优惠的餐饮组合。 6.配、送餐要求：承租方应免费提供线上点餐系统及免费送餐，在患者或职工下单后及时完成配送。在处理应急配送餐时，需要保证1小时内完成。 7.主动收集患者、医生的就餐建议，及时进行问题处理，定期调整餐品种类，保证食物多样化。 （二）服务内容 1.基本服务要求 （1）餐厅提供自选餐、学生餐、明档风味特色餐饮、风味小食及冷荤食品，预先提供主要菜谱清单目录， (略) 方审定后方可售卖，并根据需求提供送餐服务，总体 (略) 场价格。 （2）承 (略) 专业指 (略) 特色开展药膳及半成品推广和经营业务，打造中医药药膳特色品牌。 （3）餐厅交由承租方统一管理，承租方需按合同约定履行食堂餐饮经营服务义务，为病人及家属、职工、实方米。（其中：教学宿舍楼营养食堂2244㎡、职工食堂2083.40㎡） | ||
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