二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。 竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 参与地块竞买申请人必须具备的其他条件： （一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，所需费用由竞得人自行承担； （二）竞买人须 (略) 梅江区东升工业园区管理委员会签订投资监管协议； （三）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设家用电器生产制造项目； （四）竞买人须承诺在竞得土地后，自项目用地土地交付之日起三年内竣工投产，自投产之日起两年内达产，如不能按期竣工投产，需提前30日提出延期竣工申请，但延期期限不超过一年。项目投资总额不低于*万元，其中固定资产投资强度不低于*元/亩，亩均产值不低于*元/亩，亩均税收不低于*元/亩，研发经费投入强度不低于2.0%； （五）除研发经费投入强度外，竞得人没达到第（四）点要求的，政府可认定为低效用地，纳入低效用地管理； （六）上述条款应纳入《投资监管协议》。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年07月07日 至 2024年07月25日 到 “广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月07日 至 2024年07月25日 到 “广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月25日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年07月26日在“广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）申请 (略) 上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书， (略) 上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料 (略) (略) 二楼办理数字证书、注册和激活， (略) 上交易系统申请并参与竞买。 （二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，已补偿到位，界址清晰，土地权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。竞买申请人应详尽 (略) 上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视 (略) 上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （三）本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （四）竞买保证金缴纳银行 (略) 上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。 （五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作 (略) 政务服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 梅江区东升工业园区管委会
联 系 人：黄女士
联系电话：0753-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：中国农业银行梅州梅龙支行
开户账号：*37

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。 竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 参与地块竞买申请人必须具备的其他条件： （一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，所需费用由竞得人自行承担； （二）竞买人须 (略) 梅江区东升工业园区管理委员会签订投资监管协议； （三）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设家用电器生产制造项目； （四）竞买人须承诺在竞得土地后，自项目用地土地交付之日起三年内竣工投产，自投产之日起两年内达产，如不能按期竣工投产，需提前30日提出延期竣工申请，但延期期限不超过一年。项目投资总额不低于*万元，其中固定资产投资强度不低于*元/亩，亩均产值不低于*元/亩，亩均税收不低于*元/亩，研发经费投入强度不低于2.0%； （五）除研发经费投入强度外，竞得人没达到第（四）点要求的，政府可认定为低效用地，纳入低效用地管理； （六）上述条款应纳入《投资监管协议》。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年07月07日 至 2024年07月25日 到 “广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月07日 至 2024年07月25日 到 “广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月25日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年07月26日在“广 (略) ”（http://**-portal/#/44/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）申请 (略) 上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书， (略) 上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料 (略) (略) 二楼办理数字证书、注册和激活， (略) 上交易系统申请并参与竞买。 （二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，已补偿到位，界址清晰，土地权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。竞买申请人应详尽 (略) 上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视 (略) 上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （三）本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （四）竞买保证金缴纳银行 (略) 上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。 （五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作 (略) 政务服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 梅江区东升工业园区管委会
联 系 人：黄女士
联系电话：0753-*
开户单位： (略) (略)
开户银行：中国农业银行梅州梅龙支行
开户账号：*37