公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖已按前述规定通知到了案件的申请执行人，房屋承租人未接听电话，已发短信通知，该案共四名被执行人，已通知到其中三名，另一名被执行人无联系方式，未通知到。现将本 (略) (略) 公示。

变卖公告

(略) 涪 (略) 将于2024年7月29日10:00（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 涪陵区江北街道办事处碧水社区一组50号（江北农业服务中心）综合楼共计13套房屋（按现状整体变卖）

该标的 (略) 涪陵区江北街道办事处碧水社区一组50号，楼栋名称为江北农业服务中心综合楼，房屋结构为混合结构，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让。标的物所在楼栋共7层、楼梯房、本次拍卖标的物位于名义层第1、2层，详情见下表：

特别提示：（1）本次变卖标 (略) 查封并设有抵押，抵押权人为本案申请执行人；（2）本次变卖包含标的物室内装饰装修价值，不含室内动产，请竞买人注意；（3）据现场查勘，本次变卖标的物第一层办公1、办公2、办公3三处房屋打通使用，且第二层被分隔为多个房间，无法明确其具体房屋界限，竞买人在竞买成功后标的物与相邻房屋恢复修建费用由竞买人自行承担；（4）本次变卖标的物存在多处被执行人自行搭建建筑物（详情请见附件《评估报告》，自行搭建部分不包含在本次变卖标的物范围内，标的物实际面积、权属、用途以及具体界限等以过户时登记机关确定的为准（国土房管部门出具的平面图和实测），被执行人自行搭建的超出产权证部分的面积，请竞买人自行到当地房管部门了解，由此产生的相关费用及无法过户等相关风险，由竞买人自行承担；（5）本次变卖标的物第一层办公1、办公2、办公3三处房屋已整体出租给案外人经营生产车间使用，但未签订租赁合同（系以租抵债），承租人无优先购买权，租赁于2031年9月到期，租金为1.*元/年，由于该租赁行为系以租抵债，变卖成交后买受人可能无法收到后续租金，请竞买人注意；（6）据现场查勘，本次变卖标的物墙体以及天花板存在多处渗水起泡、涂料脱落、开裂等情况；（7）由于本次变卖标的物瑕疵较多、结构及使用情况较为复杂并存在自行搭建的情况，请竞买人务必联系重庆联合产权交 (略) 涪陵分所工作人员进行实地看样了解；（8）本次变卖标的物无物业管理，水、电、气等相关欠费请竞买人自行了解，若存在欠费，该笔费用由买受人自行承担（具体情况以实际交付之日为准，请竞买人注意）；（9）标的物变卖成交 (略) 负责交付房屋。

评估价：292.*元，变卖价：163.*元，保证金:32.*元，增价幅度：5000元(及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联合产权交 (略) 涪陵分所在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次变卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆联合产权交 (略) 涪陵分所安排，联系电话：023-*、*（咨询、预约看房）。

二、变卖方式：

1.本次司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2.竞买人需要 (略) 上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7 (略) 涪 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7 (略) 涪 (略) 联系。

八、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始 (略) 现场报名。

需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的竞买人须在变卖开始 (略) 提交登记手续。

普通竞买人应在变卖结束前 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在竞价程序结束后7日 (略) 涪 (略) 案款账户（开户单位： (略) 涪 (略) ；开户行：中国工商银行重庆枳城支行 (略) 分理处；账号：*1395）。

九、标的物权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的物若有涉及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

十、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：重庆联合产权交 (略) 涪陵分所 023-*、*。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*；

(略) (略) 执行局监督电话：023-*；

(略) (略) 督察室监督电话：023-*；

(略) 涪 (略)

二〇二四年七月八日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖已按前述规定通知到了案件的申请执行人，房屋承租人未接听电话，已发短信通知，该案共四名被执行人，已通知到其中三名，另一名被执行人无联系方式，未通知到。现将本 (略) (略) 公示。

变卖公告

(略) 涪 (略) 将于2024年7月29日10:00（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 涪陵区江北街道办事处碧水社区一组50号（江北农业服务中心）综合楼共计13套房屋（按现状整体变卖）

该标的 (略) 涪陵区江北街道办事处碧水社区一组50号，楼栋名称为江北农业服务中心综合楼，房屋结构为混合结构，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让。标的物所在楼栋共7层、楼梯房、本次拍卖标的物位于名义层第1、2层，详情见下表：

特别提示：（1）本次变卖标 (略) 查封并设有抵押，抵押权人为本案申请执行人；（2）本次变卖包含标的物室内装饰装修价值，不含室内动产，请竞买人注意；（3）据现场查勘，本次变卖标的物第一层办公1、办公2、办公3三处房屋打通使用，且第二层被分隔为多个房间，无法明确其具体房屋界限，竞买人在竞买成功后标的物与相邻房屋恢复修建费用由竞买人自行承担；（4）本次变卖标的物存在多处被执行人自行搭建建筑物（详情请见附件《评估报告》，自行搭建部分不包含在本次变卖标的物范围内，标的物实际面积、权属、用途以及具体界限等以过户时登记机关确定的为准（国土房管部门出具的平面图和实测），被执行人自行搭建的超出产权证部分的面积，请竞买人自行到当地房管部门了解，由此产生的相关费用及无法过户等相关风险，由竞买人自行承担；（5）本次变卖标的物第一层办公1、办公2、办公3三处房屋已整体出租给案外人经营生产车间使用，但未签订租赁合同（系以租抵债），承租人无优先购买权，租赁于2031年9月到期，租金为1.*元/年，由于该租赁行为系以租抵债，变卖成交后买受人可能无法收到后续租金，请竞买人注意；（6）据现场查勘，本次变卖标的物墙体以及天花板存在多处渗水起泡、涂料脱落、开裂等情况；（7）由于本次变卖标的物瑕疵较多、结构及使用情况较为复杂并存在自行搭建的情况，请竞买人务必联系重庆联合产权交 (略) 涪陵分所工作人员进行实地看样了解；（8）本次变卖标的物无物业管理，水、电、气等相关欠费请竞买人自行了解，若存在欠费，该笔费用由买受人自行承担（具体情况以实际交付之日为准，请竞买人注意）；（9）标的物变卖成交 (略) 负责交付房屋。

评估价：292.*元，变卖价：163.*元，保证金:32.*元，增价幅度：5000元(及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联合产权交 (略) 涪陵分所在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次变卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆联合产权交 (略) 涪陵分所安排，联系电话：023-*、*（咨询、预约看房）。

二、变卖方式：

1.本次司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2.竞买人需要 (略) 上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7 (略) 涪 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7 (略) 涪 (略) 联系。

八、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始 (略) 现场报名。

需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的竞买人须在变卖开始 (略) 提交登记手续。

普通竞买人应在变卖结束前 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在竞价程序结束后7日 (略) 涪 (略) 案款账户（开户单位： (略) 涪 (略) ；开户行：中国工商银行重庆枳城支行 (略) 分理处；账号：*1395）。

九、标的物权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的物若有涉及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

十、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：重庆联合产权交 (略) 涪陵分所 023-*、*。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*；

(略) (略) 执行局监督电话：023-*；

(略) (略) 督察室监督电话：023-*；

(略) 涪 (略)

二〇二四年七月八日