常州市钟楼区侨发农贸市场地块新昌路南侧、新庆路东侧招租公告招租公告

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常州市钟楼区侨发农贸市场地块新昌路南侧、新庆路东侧招租公告招租公告

项目名称 (略) 钟楼 (略) 场地块（ (略) 南侧、 (略) 东侧）招租公告招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-07-08 17:00:00 挂牌截止日期 2024-07-22 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 钟 (略) 南侧、 (略) 东侧
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 3100.00 租赁期限 5年
装修期限 1个月
房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的92折，次年租金为成交价，第三、五年租金在前一年基础上增加5%
承租资格条件

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人;
2.意向承租方营业执照经营范围须包含驾培训练;
3.意向承租方在中国人民银行征信系统中，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况;
4.意向承租方在“企查查”网站查询结果中，参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件;
5.意向承租方报名时须向出租方提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，经出租方审核通过后方具有承租竞价资格。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费用，并在15个工作日内至出租方处签署《停车场地租赁协议》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《停车场地租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：2024年7月8日至2024年7月22日（节假日除外）
联系人：朱女士
联系方式：*
地点: (略) 钟 (略) 南侧、 (略) 东侧
竞价报名 报名截止时间 2024-07-22 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2024-07-22 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 2000.00
自由竞价时间 2024-07-08 17:00:00至2024-07-25 10:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.意向承租方须先与出租方联系并实地查看场地后，向出租方提供经营方案和改造方案后由出租方确认方可参与招租。招租区域为停车场西南角，招租面积约为3100㎡。
2.承租方只能将招租区域用于驾培训练，使用时间为6:00-18:00，在此时间段内，由承租方全权负责租用区域围合场内的安全及管理，其他时间段出租方正常停车收费运营。
3.场地设施设备改建工程均由承租方负责，改造方案经出租方审核通过方可实施(租赁及改造区域详见平面图)。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电等欠费均由出租方承担;交付后水电费每季根据当季实际用水用电情况结算。
5.如停车场白天使用率超过60%，出租方则可要求承租方2个月内无条件搬离，并将现场恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6,正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁场地的，出租方有权采取断电、提起诉讼等处分措施。
7.在租赁期内如遇不可抗力因素，如自然灾害、拆迁等，出租方不予赔偿承租方的任何经济损失。
8.其他承租要求详见《停车场地租赁协议》样稿。

业务
咨询		 出租方 名称： (略) (略)
地址：钟 (略) 300号
联系人：智慧停车
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,钟楼区,常州
项目名称 (略) 钟楼 (略) 场地块（ (略) 南侧、 (略) 东侧）招租公告招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-07-08 17:00:00 挂牌截止日期 2024-07-22 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 钟 (略) 南侧、 (略) 东侧
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 3100.00 租赁期限 5年
装修期限 1个月
房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的92折，次年租金为成交价，第三、五年租金在前一年基础上增加5%
承租资格条件

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人;
2.意向承租方营业执照经营范围须包含驾培训练;
3.意向承租方在中国人民银行征信系统中，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况;
4.意向承租方在“企查查”网站查询结果中，参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件;
5.意向承租方报名时须向出租方提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，经出租方审核通过后方具有承租竞价资格。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费用，并在15个工作日内至出租方处签署《停车场地租赁协议》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《停车场地租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：2024年7月8日至2024年7月22日（节假日除外）
联系人：朱女士
联系方式：*
地点: (略) 钟 (略) 南侧、 (略) 东侧
竞价报名 报名截止时间 2024-07-22 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2024-07-22 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 2000.00
自由竞价时间 2024-07-08 17:00:00至2024-07-25 10:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知		 1.意向承租方须先与出租方联系并实地查看场地后，向出租方提供经营方案和改造方案后由出租方确认方可参与招租。招租区域为停车场西南角，招租面积约为3100㎡。
2.承租方只能将招租区域用于驾培训练，使用时间为6:00-18:00，在此时间段内，由承租方全权负责租用区域围合场内的安全及管理，其他时间段出租方正常停车收费运营。
3.场地设施设备改建工程均由承租方负责，改造方案经出租方审核通过方可实施(租赁及改造区域详见平面图)。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电等欠费均由出租方承担;交付后水电费每季根据当季实际用水用电情况结算。
5.如停车场白天使用率超过60%，出租方则可要求承租方2个月内无条件搬离，并将现场恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6,正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁场地的，出租方有权采取断电、提起诉讼等处分措施。
7.在租赁期内如遇不可抗力因素，如自然灾害、拆迁等，出租方不予赔偿承租方的任何经济损失。
8.其他承租要求详见《停车场地租赁协议》样稿。

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地址：钟 (略) 300号
联系人：智慧停车
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e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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