一、 项目基本情况

物 (略) 龙岗区龙城街道花样年乐年广场2号楼103，共4层，计算租金面积800平方米，租赁用途为商业、办公，物业内配备基本装修，物业按现状出租。

二、 商务条款

月租2.5w，商务条款可具体商谈。

三、 物业介绍

极简主义设计，打造高端商务氛围

宽敞明亮的空间，让您的客户倍感舒适

精心挑选的艺术品，提升整体格调

绿植点缀，为繁忙工作注入生机

自然光与绿植完美融合，打造舒适轻松的谈判氛围

精选实木藤编座椅，彰显品位又不失舒适

艺术装饰细节，提升空间格调

窗外绿意盎然，室内花艺点缀，让灵感自由流动

loft风格双层设计，碰撞出无限创意

精致休息区，让头脑风暴更加舒适

艺术感楼梯，每一步都是灵感的阶梯

巧妙的光影设计，营造出温馨而专业的氛围

郁郁葱葱的树木，营造森林般的氛围

精心修剪的草坪，提供放松休憩之所

错落有致的植物配置，四季景观常新

现代化办公大楼与自然和谐共存

全落地玻璃幕墙，将自然美景尽收眼底

绿色植被环绕，有效调节室内温度，降低能耗 独特优势：

提升员工幸福感，激发工作热情

绝佳会客环境，让商务洽谈别具一格

适合举办小型户外活动，增进团队凝聚力

流线型楼梯，宛如空中飘带，尽显优雅

黑白对比，营造现代感十足的视觉冲击

玻璃元素巧妙运用，提升空间通透感

独特造型吊灯，仿若漂浮的艺术品

柔和灯光，营造温馨舒适的工作氛围

四、 适合用途

(略) （广告agency、平面设计工作室、建筑设计事务所等）、 (略) 、科技创新基地、 (略) （MCN， (略) ）、 (略) 、 (略) 、艺术相关企业、高端教育培训机构、小型国际学校或特色教育项目（宽敞明亮的多功能区域，轻松改造成理想 (略) ，适合户外课程和学生活动现代化设施，满足多样化教学需求）。

五、 项目优势

与深圳优质中学仅2-4分钟步行距离，优质生源集中，潜在客户触手可及，远离喧嚣，提供安静舒适的学习氛围交通便利，方便学生和家长往返，周边配套设施齐全，全方位满足师生需求，依托稀缺教育资源，打造自身品牌效应零距离接触目标客户群，大幅降低宣传成本。

特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体以实际或相关政府部门认定为准，出租方及我司不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向承租方，请有意参与上述项目的意向承租方就上述项目相关详细信息与我司联系。

公告期限：自公告发布次日起30个自然日

联系方式：王先生 *

联系地址： (略) 南山区西丽街 (略) 3185号（南山智谷产业园A座）27楼

(略) 南山分公司

2024年7月8日

一、 项目基本情况

物 (略) 龙岗区龙城街道花样年乐年广场2号楼103，共4层，计算租金面积800平方米，租赁用途为商业、办公，物业内配备基本装修，物业按现状出租。

二、 商务条款

月租2.5w，商务条款可具体商谈。

三、 物业介绍

极简主义设计，打造高端商务氛围

宽敞明亮的空间，让您的客户倍感舒适

精心挑选的艺术品，提升整体格调

绿植点缀，为繁忙工作注入生机

自然光与绿植完美融合，打造舒适轻松的谈判氛围

精选实木藤编座椅，彰显品位又不失舒适

艺术装饰细节，提升空间格调

窗外绿意盎然，室内花艺点缀，让灵感自由流动

loft风格双层设计，碰撞出无限创意

精致休息区，让头脑风暴更加舒适

艺术感楼梯，每一步都是灵感的阶梯

巧妙的光影设计，营造出温馨而专业的氛围

郁郁葱葱的树木，营造森林般的氛围

精心修剪的草坪，提供放松休憩之所

错落有致的植物配置，四季景观常新

现代化办公大楼与自然和谐共存

全落地玻璃幕墙，将自然美景尽收眼底

绿色植被环绕，有效调节室内温度，降低能耗 独特优势：

提升员工幸福感，激发工作热情

绝佳会客环境，让商务洽谈别具一格

适合举办小型户外活动，增进团队凝聚力

流线型楼梯，宛如空中飘带，尽显优雅

黑白对比，营造现代感十足的视觉冲击

玻璃元素巧妙运用，提升空间通透感

独特造型吊灯，仿若漂浮的艺术品

柔和灯光，营造温馨舒适的工作氛围

四、 适合用途

(略) （广告agency、平面设计工作室、建筑设计事务所等）、 (略) 、科技创新基地、 (略) （MCN， (略) ）、 (略) 、 (略) 、艺术相关企业、高端教育培训机构、小型国际学校或特色教育项目（宽敞明亮的多功能区域，轻松改造成理想 (略) ，适合户外课程和学生活动现代化设施，满足多样化教学需求）。

五、 项目优势

与深圳优质中学仅2-4分钟步行距离，优质生源集中，潜在客户触手可及，远离喧嚣，提供安静舒适的学习氛围交通便利，方便学生和家长往返，周边配套设施齐全，全方位满足师生需求，依托稀缺教育资源，打造自身品牌效应零距离接触目标客户群，大幅降低宣传成本。

特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体以实际或相关政府部门认定为准，出租方及我司不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向承租方，请有意参与上述项目的意向承租方就上述项目相关详细信息与我司联系。

公告期限：自公告发布次日起30个自然日

联系方式：王先生 *

联系地址： (略) 南山区西丽街 (略) 3185号（南山智谷产业园A座）27楼

(略) 南山分公司

2024年7月8日