玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位含专用电梯1部第一次
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玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位含专用电梯1部第一次
(略) （下称“拍卖人”）将于：【2024】年【8】月【5】日【12】起，至【2024】年【8】月【6】日【12】时止， (略) （ (略) ）对位于黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号的玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位（含专用电梯1部）（下称“拟拍卖标的”）以房产现状进行公开拍卖，现公告如下：
1.拟拍卖标的为黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号的玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位（含专用电梯1部），拍卖起拍价为人民币*万元。
2.拟拍卖标的基本情况：
（1）玛克威大厦原名为机器人大厦，位于黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号，大厦于 2000 年投入使用，整体共 20 层（地上 19 层，地下 1 层，17 层及以上楼层未被批准建设），钢混结构，内部装修陈旧。拟拍卖标的总建筑面积为*平方米，其中15至19层建筑面积*平方米，10个地下车位的建筑面积共114.50平方米。
（2）现状：目前拟拍卖标的已经全部空置。
（3）权属情况：拍卖人至今未取得不动产权证，土地使用权登记在玛克威大厦的联建方之一的国营风华机器厂名下。根据报批报建文件，机器人大厦批准建设楼层为地上16层，拍卖人持有的17至19层物业（合计 *平方米）未被批准建设。
3. 本次拍卖所涉及不动产办理权属登记或过户手续时，拍卖人仅承担房产转让方需承担的增值税及附加与印花税，剩余交易产生的全部税费均由买受方承担，相关过户手续由买受方自行办理。本次拍卖可能存在买受方无法过户的风险，该风险全部由买受方自行承担。
4. 拟拍卖标的在拍卖成交日前涉及房产欠缴的税、费及相应滞纳金，包括但不限于物业费、维修费、水电损耗等费用（若有），全部由买受方与办公楼物业管理单位及政府相关部门自行协商解决。拍卖成交后所有新发生的税、水电及物业费等也均由买受方自行承担。因项目产权瑕疵产生的或有前期税费（包括但不限于土增税、超规划建设或需补交的土地出让金等）均由买受方承担。
5. 竞买保证金拟按起拍价的 30%即648.*元收取，买受方应在拍卖成交之日起的 3 个工作日内一次性付清全部成交款项。若买受人拍得标的资产后未按时付清拍卖尾款，则拍卖人没收其竞买保证金并有权另行拍卖。
6.在收到买受方所付的全部交易价款后，拍卖人方可与买受方交接项目资料并配合办理相应的登记手续。
(略)
2024年7月9日
(略) （下称“拍卖人”）将于：【2024】年【8】月【5】日【12】起，至【2024】年【8】月【6】日【12】时止， (略) （ (略) ）对位于黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号的玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位（含专用电梯1部）（下称“拟拍卖标的”）以房产现状进行公开拍卖，现公告如下：
1.拟拍卖标的为黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号的玛克威大厦15至19层办公用房及10个地下车位（含专用电梯1部），拍卖起拍价为人民币*万元。
2.拟拍卖标的基本情况：
（1）玛克威大厦原名为机器人大厦，位于黑龙 (略) 南岗区中宣街16-1号，大厦于 2000 年投入使用，整体共 20 层（地上 19 层，地下 1 层，17 层及以上楼层未被批准建设），钢混结构，内部装修陈旧。拟拍卖标的总建筑面积为*平方米，其中15至19层建筑面积*平方米，10个地下车位的建筑面积共114.50平方米。
（2）现状：目前拟拍卖标的已经全部空置。
（3）权属情况：拍卖人至今未取得不动产权证，土地使用权登记在玛克威大厦的联建方之一的国营风华机器厂名下。根据报批报建文件，机器人大厦批准建设楼层为地上16层，拍卖人持有的17至19层物业（合计 *平方米）未被批准建设。
3. 本次拍卖所涉及不动产办理权属登记或过户手续时，拍卖人仅承担房产转让方需承担的增值税及附加与印花税，剩余交易产生的全部税费均由买受方承担，相关过户手续由买受方自行办理。本次拍卖可能存在买受方无法过户的风险，该风险全部由买受方自行承担。
4. 拟拍卖标的在拍卖成交日前涉及房产欠缴的税、费及相应滞纳金，包括但不限于物业费、维修费、水电损耗等费用（若有），全部由买受方与办公楼物业管理单位及政府相关部门自行协商解决。拍卖成交后所有新发生的税、水电及物业费等也均由买受方自行承担。因项目产权瑕疵产生的或有前期税费（包括但不限于土增税、超规划建设或需补交的土地出让金等）均由买受方承担。
5. 竞买保证金拟按起拍价的 30%即648.*元收取，买受方应在拍卖成交之日起的 3 个工作日内一次性付清全部成交款项。若买受人拍得标的资产后未按时付清拍卖尾款，则拍卖人没收其竞买保证金并有权另行拍卖。
6.在收到买受方所付的全部交易价款后，拍卖人方可与买受方交接项目资料并配合办理相应的登记手续。
(略)
2024年7月9日
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