项目名称

海口金融中心67间办公间、12间商业配套分别招租

项目编号

QY2024HN2085

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2024年6月28日

挂牌截止日期

2024年7月11日

标的简况

标的坐落

(略) 美兰区江东大道海口金融中心

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

评估价格

（元/月）

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金

（元）

1

海口金融中心A区A-1#楼

101办公

367.54

*

*

*

2

201办公

417.17

*

*

*

3

202办公

560.69

*

*

*

4

203办公

365.78

*

*

*

5

301办公

501.46

*

*

*

6

302办公

314.66

*

*

*

7

303办公

334.11

*

*

*

8

305办公

317.34

*

*

*

9

401办公

395.01

*

*

*

10

402办公

459.02

*

*

*

11

403办公

297.69

*

*

*

12

405办公

282.80

*

*

*

13

501办公

827.63

*

*

*

14

海口金融中心A区A-2#楼

101办公

536.37

*

*

*

15

102办公

276.68

*

*

*

16

201办公

243.12

*

*

*

17

202办公

182.08

*

*

*

18

203办公

155.31

*

*

*

19

205办公

104.77

7637

7637

*

20

206办公

940.81

*

*

*

21

301办公

852.52

*

*

*

22

302办公

202.90

*

*

*

23

303办公

94.51

7381

7381

*

24

305办公

336.29

*

*

*

25

306办公

370.20

*

*

*

26

401办公

577.46

*

*

*

27

402办公

137.04

*

*

*

28

403办公

486.50

*

*

*

29

405办公

293.29

*

*

*

30

406办公

416.60

*

*

*

31

501办公

489.59

*

*

*

32

502办公

235.57

*

*

*

33

海口金融中心B区B-2#楼

101办公

314.71

*

*

*

34

201办公

558.31

*

*

*

35

202办公

315.76

*

*

*

36

203办公

317.82

*

*

*

37

301办公

559.39

*

*

*

38

302办公

574.80

*

*

*

39

303办公

265.36

*

*

*

40

401办公

429.53

*

*

*

41

402办公

487.04

*

*

*

42

403办公

322.14

*

*

*

43

海口金融中心B区B-3#楼

101办公

257.23

*

*

*

44

102办公

288.77

*

*

*

45

103办公

169.87

*

*

*

46

201办公

458.83

*

*

*

47

202办公

603.37

*

*

*

48

203办公

494.97

*

*

*

49

301办公

331.45

*

*

*

50

302办公

313.15

*

*

*

51

303办公

585.45

*

*

*

52

305办公

379.23

*

*

*

53

401办公

381.13

*

*

*

54

402办公

348.55

*

*

*

55

403办公

685.04

*

*

*

56

海口金融中心B区B-4#楼

101办公

306.73

*

*

*

57

102办公

323.76

*

*

*

58

201办公

263.29

*

*

*

59

202办公

515.45

*

*

*

60

203办公

405.12

*

*

*

61

301办公

533.01

*

*

*

62

302办公

484.86

*

*

*

63

303办公

423.17

*

*

*

64

401办公

486.14

*

*

*

65

402办公

124.68

9690

9690

*

66

403办公

382.65

*

*

*

67

405办公

302.34

*

*

*

68

海口金融中心B区地下商业配套

海口金融中心B区地下商业配套（负一层）

商业配套1

460.04

*

*

*

69

商业配套2

839.62

*

*

*

70

商业配套3

87.88

2468

2468

*

71

商业配套4

200.73

5528

5528

*

72

商业配套5

83.04

2332

2332

*

73

商业配套6

341.47

9220

9220

*

74

商业配套7

247.36

6812

6812

*

75

商业配套8

769.85

*

*

*

76

商业配套9

222.37

6124

6124

*

77

商业配套10

643.86

*

*

*

78

商业配套11

214.61

5910

5910

*

79

商业配套12

34.84

978

978

*

租赁期限

5年

租金支付方式

租金每三个月一支付

租金递增方式

最高报价作为第一年月租金标准价，每两年租金递增3%

装修期限

单间租赁为3个月、整层租赁为4个月（装修期含在合同期内）

租赁押金

首年租金标准的三个月租金

标的状态

空置

是否设置原

承租人优先权

否

房屋现状

1. 标的位于 (略) 美兰区江东大道海口金融中心，现已完工，未办理竣工验收，整体维修保养状况良好，水、电设置维护使用正常。

2. 金融中心A区A1#楼401、402、403、405为精装修，其余皆为毛坯状态。

租赁用途

受让方承租标的房屋用于办公，未经转让方书面同意不得变更经营项目。

重大事

项说明

1、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

2、标的物未办理房屋产权证，土地使用权已办理《不动产权证书》，登记权利人为海口绿智工程管理服

项目名称

海口金融中心67间办公间、12间商业配套分别招租

项目编号

QY2024HN2085

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2024年6月28日

挂牌截止日期

2024年7月11日

标的简况

标的坐落

(略) 美兰区江东大道海口金融中心

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

评估价格

（元/月）

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金

（元）

1

海口金融中心A区A-1#楼

101办公

367.54

*

*

*

2

201办公

417.17

*

*

*

3

202办公

560.69

*

*

*

4

203办公

365.78

*

*

*

5

301办公

501.46

*

*

*

6

302办公

314.66

*

*

*

7

303办公

334.11

*

*

*

8

305办公

317.34

*

*

*

9

401办公

395.01

*

*

*

10

402办公

459.02

*

*

*

11

403办公

297.69

*

*

*

12

405办公

282.80

*

*

*

13

501办公

827.63

*

*

*

14

海口金融中心A区A-2#楼

101办公

536.37

*

*

*

15

102办公

276.68

*

*

*

16

201办公

243.12

*

*

*

17

202办公

182.08

*

*

*

18

203办公

155.31

*

*

*

19

205办公

104.77

7637

7637

*

20

206办公

940.81

*

*

*

21

301办公

852.52

*

*

*

22

302办公

202.90

*

*

*

23

303办公

94.51

7381

7381

*

24

305办公

336.29

*

*

*

25

306办公

370.20

*

*

*

26

401办公

577.46

*

*

*

27

402办公

137.04

*

*

*

28

403办公

486.50

*

*

*

29

405办公

293.29

*

*

*

30

406办公

416.60

*

*

*

31

501办公

489.59

*

*

*

32

502办公

235.57

*

*

*

33

海口金融中心B区B-2#楼

101办公

314.71

*

*

*

34

201办公

558.31

*

*

*

35

202办公

315.76

*

*

*

36

203办公

317.82

*

*

*

37

301办公

559.39

*

*

*

38

302办公

574.80

*

*

*

39

303办公

265.36

*

*

*

40

401办公

429.53

*

*

*

41

402办公

487.04

*

*

*

42

403办公

322.14

*

*

*

43

海口金融中心B区B-3#楼

101办公

257.23

*

*

*

44

102办公

288.77

*

*

*

45

103办公

169.87

*

*

*

46

201办公

458.83

*

*

*

47

202办公

603.37

*

*

*

48

203办公

494.97

*

*

*

49

301办公

331.45

*

*

*

50

302办公

313.15

*

*

*

51

303办公

585.45

*

*

*

52

305办公

379.23

*

*

*

53

401办公

381.13

*

*

*

54

402办公

348.55

*

*

*

55

403办公

685.04

*

*

*

56

海口金融中心B区B-4#楼

101办公

306.73

*

*

*

57

102办公

323.76

*

*

*

58

201办公

263.29

*

*

*

59

202办公

515.45

*

*

*

60

203办公

405.12

*

*

*

61

301办公

533.01

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*

*

62

302办公

484.86

*

*

*

63

303办公

423.17

*

*

*

64

401办公

486.14

*

*

*

65

402办公

124.68

9690

9690

*

66

403办公

382.65

*

*

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67

405办公

302.34

*

*

*

68

海口金融中心B区地下商业配套

海口金融中心B区地下商业配套（负一层）

商业配套1

460.04

*

*

*

69

商业配套2

839.62

*

*

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70

商业配套3

87.88

2468

2468

*

71

商业配套4

200.73

5528

5528

*

72

商业配套5

83.04

2332

2332

*

73

商业配套6

341.47

9220

9220

*

74

商业配套7

247.36

6812

6812

*

75

商业配套8

769.85

*

*

*

76

商业配套9

222.37

6124

6124

*

77

商业配套10

643.86

*

*

*

78

商业配套11

214.61

5910

5910

*

79

商业配套12

34.84

978

978

*

租赁期限

5年

租金支付方式

租金每三个月一支付

租金递增方式

最高报价作为第一年月租金标准价，每两年租金递增3%

装修期限

单间租赁为3个月、整层租赁为4个月（装修期含在合同期内）

租赁押金

首年租金标准的三个月租金

标的状态

空置

是否设置原

承租人优先权

否

房屋现状

1. 标的位于 (略) 美兰区江东大道海口金融中心，现已完工，未办理竣工验收，整体维修保养状况良好，水、电设置维护使用正常。

2. 金融中心A区A1#楼401、402、403、405为精装修，其余皆为毛坯状态。

租赁用途

受让方承租标的房屋用于办公，未经转让方书面同意不得变更经营项目。

重大事

项说明

1、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

2、标的物未办理房屋产权证，土地使用权已办理《不动产权证书》，登记权利人为海口绿智工程管理服