(略) (略) 关于 (略) 陶家屯镇102国道南侧24处工业用房及2宗土地等的公告

(略) (略) 将于2024年8月11日10时至2024年8月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

本次拍卖为整体厂房，故整体拍卖。上述标的物的评估价格为*元，一拍起拍价为评估价格的90%，降价幅度为10%，即*.5元。保证金为*元，增价幅度：*元/次。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月15日起至2024年8月9日止（节假日休息）接受咨询，有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖房屋均存在租赁，最长租赁期限为2027年，拖欠水、电、取暖等费用不详。

被执行人曾另主张标的物在原建设中存在地面回填工程并申请鉴定、评估，但因未交鉴定评估费，未完成鉴定评估。

六、标的物转让 (略) 向相关部门出具执行裁定书及协助执行通知书。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等）个人所得税和土地增值税由税法以及国税总局2015年第67号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须由买受人自行沟 (略) 提起行政诉讼加以解决，法院不负责沟通、协调。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本案存在租赁，有优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月20日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) 执行局

开户行：中国 (略) 通化江南支行

账号：2200 1648 9010 5250 1552

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0435-* 李海旭

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年七月九日

(略) (略) 关于 (略) 陶家屯镇102国道南侧24处工业用房及2宗土地等的公告

(略) (略) 将于2024年8月11日10时至2024年8月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

本次拍卖为整体厂房，故整体拍卖。上述标的物的评估价格为*元，一拍起拍价为评估价格的90%，降价幅度为10%，即*.5元。保证金为*元，增价幅度：*元/次。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月15日起至2024年8月9日止（节假日休息）接受咨询，有意看 (略) 联系，本院将酌情安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖房屋均存在租赁，最长租赁期限为2027年，拖欠水、电、取暖等费用不详。

被执行人曾另主张标的物在原建设中存在地面回填工程并申请鉴定、评估，但因未交鉴定评估费，未完成鉴定评估。

六、标的物转让 (略) 向相关部门出具执行裁定书及协助执行通知书。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等）个人所得税和土地增值税由税法以及国税总局2015年第67号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须由买受人自行沟 (略) 提起行政诉讼加以解决，法院不负责沟通、协调。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本案存在租赁，有优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月20日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) 执行局

开户行：中国 (略) 通化江南支行

账号：2200 1648 9010 5250 1552

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0435-* 李海旭

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年七月九日