郑重声明

(略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构 (略) (略) 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0879-*。

(略) 思 (略)

(略) 思茅区旅游环 (略) (略) 口旁1幢101室、201室、301室、401室房产及加建建筑物和构筑物的

拍卖公告

(略) 思 (略) 将于2024年07月27日10时至2024年07月28日10时止（延时的除外） (略) 思 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 思 (略) ，网址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 思茅区旅游环 (略) (略) 口旁1幢101室、201室、301室、401室房产及加建建筑物和构筑物【房屋所有权证号：云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号；证载建筑面积：1326.54平方米、616.05平方米、616.05平方米、948.08平方米；加建建筑物：①负一层：杂物间，钢混结构，建筑面积：332.25平方米；屋顶上：②会议室，钢混结构，建筑面积：126.06平方米；③会议室，钢架结构，建筑面积：109.20平方米；④财务室，钢混结构，60.00平方米；⑤办公室，钢混结构，建筑面积：60.00平方米；⑥客厅，简易结构，建筑面积：76.86平方米；⑦客厅，简易结构，建筑面积：20.64平方米；⑧卧室，简易结构，建筑面积：18.56平方米；⑨卧室，简易结构，建筑面积：15.36平方米；⑩卫生间，简易结构，建筑面积：22.20平方米；构筑物部分（酒店前空地）：停车坪（水泥地坪），面积：198平方米】。

特别重要：

1、标的物暂未腾空，由所有人自用，拍卖成交后搬离。

2、标的物的相关面积及土地使用年限等房产信息，可参考附件房产评估报告。具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准；

3、标的物以最终交付的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

4、本院拍卖的标的物均不负责户籍迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。

评估价格：*.00元；起拍价格：*.30元；保证金：*.00元；加价幅度：*.00元/次。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年07月26 (略) 思 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 思 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 思 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打*电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年08月09日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 思 (略) ，开户银行：中国建设银行普 (略) 支行，账号：6232 8140 2000 1635 686 ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0879-*

联系地址： (略) 思 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 思 (略) (略) (略) 上（网址http://**）”、“ (略) (略) （网址：http://**.cn）”上查询。

(略) 思 (略)

二〇二四年七月十日

郑重声明

(略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。 (略) 授权机构 (略) (略) 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0879-*。

(略) 思 (略)

(略) 思茅区旅游环 (略) (略) 口旁1幢101室、201室、301室、401室房产及加建建筑物和构筑物的

拍卖公告

(略) 思 (略) 将于2024年07月27日10时至2024年07月28日10时止（延时的除外） (略) 思 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 思 (略) ，网址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 思茅区旅游环 (略) (略) 口旁1幢101室、201室、301室、401室房产及加建建筑物和构筑物【房屋所有权证号：云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号、云（2018） (略) 不动产权第*号；证载建筑面积：1326.54平方米、616.05平方米、616.05平方米、948.08平方米；加建建筑物：①负一层：杂物间，钢混结构，建筑面积：332.25平方米；屋顶上：②会议室，钢混结构，建筑面积：126.06平方米；③会议室，钢架结构，建筑面积：109.20平方米；④财务室，钢混结构，60.00平方米；⑤办公室，钢混结构，建筑面积：60.00平方米；⑥客厅，简易结构，建筑面积：76.86平方米；⑦客厅，简易结构，建筑面积：20.64平方米；⑧卧室，简易结构，建筑面积：18.56平方米；⑨卧室，简易结构，建筑面积：15.36平方米；⑩卫生间，简易结构，建筑面积：22.20平方米；构筑物部分（酒店前空地）：停车坪（水泥地坪），面积：198平方米】。

特别重要：

1、标的物暂未腾空，由所有人自用，拍卖成交后搬离。

2、标的物的相关面积及土地使用年限等房产信息，可参考附件房产评估报告。具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准；

3、标的物以最终交付的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

4、本院拍卖的标的物均不负责户籍迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。

评估价格：*.00元；起拍价格：*.30元；保证金：*.00元；加价幅度：*.00元/次。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年07月26 (略) 思 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 思 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 思 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打*电话进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年08月09日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 思 (略) ，开户银行：中国建设银行普 (略) 支行，账号：6232 8140 2000 1635 686 ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0879-*

联系地址： (略) 思 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 思 (略) (略) (略) 上（网址http://**）”、“ (略) (略) （网址：http://**.cn）”上查询。

(略) 思 (略)

二〇二四年七月十日